Какая управляющая компания обслуживает дом ул Зины Портновой, 18 сА?

ООО «ЖКС № 2 КИРОВСКОГО РАЙОНА». Телефон: +7 812 708-93-30, диспетчерская: +7 812 708-91-10.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Зины Портновой, 18 сА?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

ул Зины Портновой, 18 сА, Санкт-Петербург

Домом управляет ООО «ЖКС № 2 КИРОВСКОГО РАЙОНА», диспетчерская +7 812 708-91-10. Построен в 1961 году, 5 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 812 708-91-10круглосуточно, «ЖКС № 2 КИРОВСКОГО РАЙОНА»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 03.04.2015

Управляющая организацияООО «ЖКС № 2 КИРОВСКОГО РАЙОНА»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 812 708-91-10

Телефон офиса+7 812 708-93-30, +7 812 708-91-10

Сайтgks2spb.ru

Лицензиядействует, № 078000016

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев2 100 000 ₽24 постановления

Домов в управлении453больше всего — Санкт-Петербург

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69

холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09

газ сетевойООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»+7 812 324-51-83

отоплениеПАО «ТГК-1»+7 812 688-36-06

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

43,13

Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

43,13

Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

2 466,22

Отопление₽ за Гкал · ПАО «ТГК-1»

2 836,15+15,0 %

7,08

Электроэнергия₽ за кВт·ч

7,88+11,3 %

9,18

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»

10,10+10,0 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Санкт-Петербурга. Все тарифы: муниципальный округ Княжево

Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки196165 лет

Ввод в эксплуатацию1961

Этажность5

Подъезды5

Квартир50

Нежилых помещений12

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь2 472,3 м²

Жилая площадь2 431,3 м²

Общее имущество384,0 м²

Земельный участок2 472 м²

Материал стенСтены из несущих панелей

Серия, тип проектаГ-2И

Износ10 %на 27.05.2006

Класс энергоэффективностиВ+ (Высокий)

Кадастровый номер78:15:0008402:2133

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Работы по программеидут, до 2037 года

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения	2018	966 682 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения	2018	2 262 397 ₽	0 %

Всего по краткосрочному плану — 3 229 079 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения	2014–2037
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2024–2026

По программе уже прошли сроки работ: замена и (или) восстановление отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы, и (или) восстановление указанных элементов в связи с опасностью их обрушения, когда основания (2015–2017); ремонт внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения (2018–2020); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (2018–2020); ремонт фасада (2018–2020); ремонт крыши (2021–2023).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ООО «ЖКС № 2 КИРОВСКОГО РАЙОНА»	договор управления№ 2-008/21 от 18.04.2018
Отведение сточных вод	ООО «ЖКС № 2 КИРОВСКОГО РАЙОНА»	договор управления№ 2-008/21 от 18.04.2018
Отопление	ООО «ЖКС № 2 КИРОВСКОГО РАЙОНА»	договор управления№ 2-008/21 от 18.04.2018
Холодное водоснабжение	ООО «ЖКС № 2 КИРОВСКОГО РАЙОНА»	договор управления№ 2-008/21 от 18.04.2018
Электроснабжение	ООО «ЖКС № 2 КИРОВСКОГО РАЙОНА»	договор управления№ 2-008/21 от 18.04.2018

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаТупиковая

Холодная водаТупиковая

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментПлитный (сплошной)

Стеныsmall_concrete_blocks

ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит

КрышаМягкая

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водам³	1	01.09.2012	просрочена с 07.04.2026
ТеплоГкал	1	01.09.2012	—
Холодная водам³	7	08.06.2016	просрочена с 31.03.2022у 1 из 7 дата не указана
ЭлектроэнергиякВт·ч	3	01.01.2019	до 01.01.2035

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Отзывы о доме ул Зины Портновой, 18 сА

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖКС № 2 КИРОВСКОГО РАЙОНА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: округ Княжево.

Соседние дома: ул Зины Портновой

Зины Портновой, 4 сА1961 г. · 5 эт. · 50 кв.
Зины Портновой, 6 сА1961 г. · 5 эт. · 50 кв.
Зины Портновой, 8 сА1961 г. · 5 эт. · 50 кв.
Зины Портновой, 9 сА1963 г. · 5 эт. · 80 кв.
Зины Портновой, 10 сА1961 г. · 5 эт. · 50 кв.
Зины Портновой, 11 сА1965 г. · 9 эт. · 169 кв.
Зины Портновой, 12 сА1963 г. · 5 эт. · 50 кв.
Зины Портновой, 13 сА1963 г. · 5 эт. · 120 кв.
Зины Портновой, 14 сА1961 г. · 5 эт. · 50 кв.
Зины Портновой, 16 сА1962 г. · 6 эт. · 36 кв.
Зины Портновой, 17 к1 сА1975 г. · 9 эт. · 321 кв.
Зины Портновой, 17 к3 сА1974 г. · 9 эт. · 251 кв.
Зины Портновой, 17 к5 сА1988 г. · 10 эт. · 115 кв.
Зины Портновой, 20 сА1961 г. · 5 эт. · 50 кв.
Зины Портновой, 21 к1 сА1973 г. · 9 эт. · 251 кв.
Зины Портновой, 21 к2 сА1973 г. · 10 эт. · 179 кв.
Зины Портновой, 21 к3 сА1973 г. · 9 эт. · 179 кв.
Зины Портновой, 22 сА1963 г. · 5 эт. · 50 кв.
Зины Портновой, 23 к1 сА1974 г. · 9 эт. · 179 кв.
Зины Портновой, 24 сА1963 г. · 5 эт. · 50 кв.
Зины Портновой, 25 к1 сА1974 г. · 9 эт. · 143 кв.
Зины Портновой, 26 сА1961 г. · 5 эт. · 50 кв.
Зины Портновой, 27 сА1980 г. · 12 эт. · 87 кв.
Зины Портновой, 28 сА1962 г. · 6 эт. · 36 кв.

Все 37 домов на улице

Ещё дома «ЖКС № 2 КИРОВСКОГО РАЙОНА» в этом районе

ул Автовская, 21 сА1961 г. · 6 эт. · 36 кв.
ул Автовская, 22 сА1959 г. · 5 эт. · 44 кв.
ул Автовская, 25 сА1960 г. · 5 эт. · 50 кв.
ул Автовская, 29 сА1962 г. · 8 эт. · 48 кв.
ул Автовская, 30 сА1961 г. · 5 эт. · 40 кв.
ул Автовская, 32 сА1962 г. · 5 эт. · 80 кв.
ул Автовская, 34 сА1960 г. · 5 эт. · 50 кв.
ул Автовская, 38 сА1961 г. · 5 эт. · 40 кв.
ул Автовская, 40 сА1960 г. · 5 эт. · 100 кв.
ул Автовская, 46 сА1959 г. · 5 эт. · 80 кв.
ул Автовская, 26/37 сА1959 г. · 6 эт. · 91 кв.
ул Автовская, 28/30 сА1960 г. · 5 эт. · 100 кв.

Ровесники рядом — дома 1959–1963 годов

пр-кт Стачек, 59 сА1961 г. · 8 эт. · 351 кв. · «СТРОИТЕЛЬ»
пр-кт Стачек, 1 сА1961 г. · 5 эт. · 147 кв. · «ЖКС № 2 КИРОВСКОГО РАЙОНА»
ул Возрождения, 7/25 сА1961 г. · 6 эт. · 100 кв. · «ЖКС № 2 КИРОВСКОГО РАЙОНА»
ул Двинская, 4 сА1961 г. · 5 эт. · 100 кв. · «ЖКС № 2 КИРОВСКОГО РАЙОНА»
ул Маршала Говорова, 24 сА1961 г. · 5 эт. · 100 кв. · «ЖКС № 2 КИРОВСКОГО РАЙОНА»
пр-кт Стачек, 120 сА1961 г. · 5 эт. · 100 кв. · «ЖКС №3 Кировского района»
ул Васи Алексеева, 21 сА1961 г. · 5 эт. · 80 кв. · «ЖКС № 2 КИРОВСКОГО РАЙОНА»
ул Васи Алексеева, 23 сА1961 г. · 5 эт. · 80 кв. · «СТРОИТЕЛЬ»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «ЖКС № 2 КИРОВСКОГО РАЙОНА»453 дома, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Санкт-Петербургаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Княжевос 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района округ Княжевокарта и список
Все дома на ул Зины Портновой37 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Зины Портновой, 18 сА?: ООО «ЖКС № 2 КИРОВСКОГО РАЙОНА». Телефон: +7 812 708-93-30, диспетчерская: +7 812 708-91-10.
В каком году построен дом ул Зины Портновой, 18 сА?: В 1961 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Зины Портновой, 18 сА?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.