ул Зины Портновой, 21 к3 сА, Санкт-Петербург
Домом управляет ООО «ЖКС №3 Кировского района», диспетчерская +7 812 309-94-88. Построен в 1973 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 812 309-94-88круглосуточно, «ЖКС №3 Кировского района»
Кто обслуживает дом
договор с 01.03.2019Управляющая организацияООО «ЖКС №3 Кировского района»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 812 309-94-88
Телефон офиса+7 812 309-02-44
Сайтжкс3кир.рф
Лицензиядействует, № 078000026
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев3 300 000 ₽46 постановлений
Домов в управлении464больше всего — Санкт-Петербург
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69
холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09
отоплениеПАО «ТГК-1»+7 812 688-36-06
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
43,13
Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»
50,50+17,1 %
43,13
Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»
50,50+17,1 %
2 466,22
Отопление₽ за Гкал · ПАО «ТГК-1»
2 836,15+15,0 %
7,08
Электроэнергия₽ за кВт·ч
7,88+11,3 %
9,18
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»
10,10+10,0 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Санкт-Петербурга. Все тарифы: муниципальный округ Дачное
Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки197353 года
Ввод в эксплуатацию1973
Этажность9
Подъезды5
Квартир179
Нежилых помещений22
Лифты5
СостояниеИсправный
Общая площадь9 582,8 м²
Жилая площадь9 275,0 м²
Общее имущество2 096,3 м²
Земельный участок2 772 м²
Материал стенСтены из слоистых железобетонных панелей
Серия, тип проекта1ЛГ-600А-И-1
Износ20 %на 01.01.2017
Класс энергоэффективностиD (Нормальный - приказ Минстроя №399/пр)
Кадастровый номер78:15:0008409:9258
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2038 годаследующие — 2027 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения | 2014–2037 |
| Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения | 2014–2038 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2027–2029 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2027–2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжениязамена и (или) восстановление отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы, и (или) восстановление указанных элементов в связи с опасностью их обрушения, когда основания | 2036–2038 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2036–2038 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ООО «ЖКС №3 Кировского района» | договор управления№ 21/3 от 27.12.2018 |
| Горячее водоснабжение | ООО «ЖКС №3 Кировского района» | договор управления№ 21/3 от 27.12.2018 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «ЖКС №3 Кировского района» | договор управления№ 21/3 от 27.12.2018 |
| Отведение сточных вод | ООО «ЖКС №3 Кировского района» | договор управления№ 21/3 от 27.12.2018 |
| Отопление | ООО «ЖКС №3 Кировского района» | договор управления№ 21/3 от 27.12.2018 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ЖКС №3 Кировского района» | договор управления№ 21/3 от 27.12.2018 |
| Электроснабжение | ООО «ЖКС №3 Кировского района» | договор управления№ 21/3 от 27.12.2018 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаКольцевая или с закольцованными вводами
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныsmall_concrete_blocks
ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | 01.03.2019 | — |
| ТеплоГкал | 1 | 01.03.2019 | — |
| Холодная водам³ | 3 | 23.09.2015 | до 30.06.2027у 2 из 3 дата не указана |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 4 | 01.01.2016 | до 20.04.2036у 3 из 4 дата не указана |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Отзывы о доме ул Зины Портновой, 21 к3 сА
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖКС №3 Кировского района», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Соседние дома: ул Зины Портновой
- Зины Портновой, 4 сА1961 г. · 5 эт. · 50 кв.
- Зины Портновой, 6 сА1961 г. · 5 эт. · 50 кв.
- Зины Портновой, 8 сА1961 г. · 5 эт. · 50 кв.
- Зины Портновой, 9 сА1963 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Зины Портновой, 10 сА1961 г. · 5 эт. · 50 кв.
- Зины Портновой, 11 сА1965 г. · 9 эт. · 169 кв.
- Зины Портновой, 12 сА1963 г. · 5 эт. · 50 кв.
- Зины Портновой, 13 сА1963 г. · 5 эт. · 120 кв.
- Зины Портновой, 14 сА1961 г. · 5 эт. · 50 кв.
- Зины Портновой, 16 сА1962 г. · 6 эт. · 36 кв.
- Зины Портновой, 17 к1 сА1975 г. · 9 эт. · 321 кв.
- Зины Портновой, 17 к3 сА1974 г. · 9 эт. · 251 кв.
- Зины Портновой, 17 к5 сА1988 г. · 10 эт. · 115 кв.
- Зины Портновой, 18 сА1961 г. · 5 эт. · 50 кв.
- Зины Портновой, 20 сА1961 г. · 5 эт. · 50 кв.
- Зины Портновой, 21 к1 сА1973 г. · 9 эт. · 251 кв.
- Зины Портновой, 21 к2 сА1973 г. · 10 эт. · 179 кв.
- Зины Портновой, 22 сА1963 г. · 5 эт. · 50 кв.
- Зины Портновой, 23 к1 сА1974 г. · 9 эт. · 179 кв.
- Зины Портновой, 24 сА1963 г. · 5 эт. · 50 кв.
- Зины Портновой, 25 к1 сА1974 г. · 9 эт. · 143 кв.
- Зины Портновой, 26 сА1961 г. · 5 эт. · 50 кв.
- Зины Портновой, 27 сА1980 г. · 12 эт. · 87 кв.
- Зины Портновой, 28 сА1962 г. · 6 эт. · 36 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ЖКС №3 Кировского района»464 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Санкт-Петербургаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Дачноес 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
- Все дома на ул Зины Портновой37 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Зины Портновой, 21 к3 сА?
- ООО «ЖКС №3 Кировского района». Телефон: +7 812 309-02-44, диспетчерская: +7 812 309-94-88.
- В каком году построен дом ул Зины Портновой, 21 к3 сА?
- В 1973 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Зины Портновой, 21 к3 сА?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2038 года): разработка проектной документации. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.