Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Загородный, 41-43 сА?

ООО «ЖКС АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА». Телефон: +7 812 999-99-81, диспетчерская: +7 921 999-99-81.

В каком году построен дом пр-кт Загородный, 41-43 сА?

В 1906 году, введён в эксплуатацию в 1912.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме пр-кт Загородный, 41-43 сА?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения. Следующие запланированы на 2030 год: ремонт фасада.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

пр-кт Загородный, 41-43 сА, Санкт-Петербург

Домом управляет ООО «ЖКС АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА», диспетчерская +7 921 999-99-81. Построен в 1906 году, 5 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 921 999-99-81круглосуточно, «ЖКС АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.02.2017

Управляющая организацияООО «ЖКС АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 921 999-99-81

Телефон офиса+7 812 999-99-81

Сайтwww.gks-ar.ru

Лицензиядействует, № 078000318

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев2 165 000 ₽22 постановления

Домов в управлении113больше всего — Санкт-Петербург

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69

холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09

газ сетевойООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»+7 812 324-51-83

отоплениеООО «ПЕТЕРБУРГТЕПЛОЭНЕРГО»+7 812 334-50-60

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

43,13

Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

43,13

Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

2 466,22

Отопление₽ за Гкал · ООО «ПЕТЕРБУРГТЕПЛОЭНЕРГО»

2 836,15+15,0 %

7,08

Электроэнергия₽ за кВт·ч

7,88+11,3 %

9,18

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»

10,10+10,0 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Санкт-Петербурга. Все тарифы: муниципальный округ Семеновский

Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки1906120 лет

Ввод в эксплуатацию1912

Этажность5

Подъезды3

Квартир16

Нежилых помещений9

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь2 409,0 м²

Жилая площадь1 669,3 м²

Общее имущество165,8 м²

Земельный участок1 895 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектаИндивидуальный

Износ18 %на 21.10.2013

Класс энергоэффективностиВ (Высокий)

Кадастровый номер78:32:0001620:1019

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Работы по программеидут, до 2037 годаследующие — 2030 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Ремонт крышРемонт крыши	2021	4 831 122 ₽	100 %
Ремонт крышРемонт крыши	2022	7 195 411 ₽	100 %

Всего по краткосрочному плану — 12 026 533 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения	2014–2037
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения	2024–2026
Ремонт фасада	2030–2032
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2036–2038
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения	2036–2038

По программе уже прошли сроки работ: ремонт крыши (2018–2020).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Газоснабжение	ООО «ЖКС АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»	договор управления№ Загородный 41-43, 1451-17А от 01.02.2017
Горячее водоснабжение	ООО «ЖКС АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»	договор управления№ Загородный 41-43, 1451-17А от 01.02.2017
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ООО «ЖКС АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»	договор управления№ Загородный 41-43, 1451-17А от 01.02.2017
Отведение сточных вод	ООО «ЖКС АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»	договор управления№ Загородный 41-43, 1451-17А от 01.02.2017
Отопление	ООО «ЖКС АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»	договор управления№ Загородный 41-43, 1451-17А от 01.02.2017
Холодное водоснабжение	ООО «ЖКС АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»	договор управления№ Загородный 41-43, 1451-17А от 01.02.2017
Электроснабжение	ООО «ЖКС АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»	договор управления№ Загородный 41-43, 1451-17А от 01.02.2017

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаГазовые колонки (ВДГО)

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментБутовый; Ленточный

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила

КрышаОцинкованный профлист

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ТеплоГкал	2	26.11.2012	просрочена с 04.09.2023
Холодная водам³	3	10.04.2018	просрочена с 10.04.2024у 1 из 3 дата не указана
ЭлектроэнергиякВт·ч	2	01.03.2012	просрочена с 01.03.2024

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Отзывы о доме пр-кт Загородный, 41-43 сА

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖКС АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Семёновский муниципальный округ.

Соседние дома: пр-кт Загородный

Загородный, 4 сА1902 г. · 6 эт. · 30 кв.
Загородный, 5 сА1798 г. · 5 эт. · 7 кв.
Загородный, 6 сА1825 г. · 5 эт. · 24 кв.
Загородный, 7 сЕ1896 г. · 3 эт. · 3 кв.
Загородный, 8 сА1833 г. · 5 эт. · 28 кв.
Загородный, 9 сА1879 г. · 7 эт. · 63 кв.
Загородный, 10 сА6 эт. · 44 кв.
Загородный, 12 сА1880 г. · 5 эт. · 53 кв.
Загородный, 13 сА1916 г. · 8 эт. · 44 кв.
Загородный, 14 сА1916 г. · 7 эт. · 72 кв.
Загородный, 15 сА1916 г. · 6 эт. · 24 кв.
Загородный, 16 сА1789 г. · 4 эт. · 27 кв.
Загородный, 17 сА1901 г. · 6 эт. · 66 кв.
Загородный, 21-23 сА1900 г. · 7 эт. · 171 кв.
Загородный, 22 сА1874 г. · 5 эт. · 26 кв.
Загородный, 22 сБ1874 г. · 5 эт. · 27 кв.
Загородный, 24 сА1913 г. · 7 эт. · 74 кв.
Загородный, 26 сА1881 г. · 5 эт. · 62 кв.
Загородный, 28 сА1898 г. · 6 эт. · 78 кв.
Загородный, 28 сБ1874 г. · 5 эт. · 30 кв.
Загородный, 34 сА1881 г. · 5 эт. · 34 кв.
Загородный, 36 сА1834 г. · 4 эт. · 17 кв.
Загородный, 39 сА2007 г. · 8 эт. · 42 кв.
Загородный, 40 сА1916 г. · 6 эт. · 14 кв.

Все 33 дома на улице

Ещё дома «ЖКС АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА» в этом районе

ул 4-я Красноармейская, 17 сА1855 г. · 7 эт. · 17 кв.
ул 5-я Красноармейская, 19 сА1855 г. · 3 эт. · 12 кв.
ул 5-я Красноармейская, 19 сБ1855 г. · 3 эт. · 1 кв.
пер Большой Казачий, 1/61 сА1901 г. · 6 эт. · 27 кв.
ул Бородинская, 13 сА1939 г. · 6 эт. · 68 кв.
ул Бородинская, 13 сБ1939 г. · 2 эт. · 3 кв.
ул Бородинская, 15 сА1911 г. · 6 эт. · 41 кв.
ул Бородинская, 1/88 сА1911 г. · 9 эт. · 86 кв.
ул Бронницкая, 7 сА1903 г. · 7 эт. · 80 кв.
ул Бронницкая, 14 сА1905 г. · 6 эт. · 47 кв.
ул Бронницкая, 16 сА1867 г. · 8 эт. · 44 кв.
ул Бронницкая, 19 сА1903 г. · 7 эт. · 33 кв.

Ровесники рядом — дома 1904–1908 годов

пр-кт Старо-Петергофский, 42 сА1906 г. · 4 эт. · 77 кв. · «УК »СТИЛЬ ЭКСПЛУАТАЦИЯ
ул Союза Печатников, 27 сА1906 г. · 8 эт. · 48 кв. · «ЖКС №1 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»
пр-кт Загородный, 45 сА1906 г. · 8 эт. · 44 кв. · «ЗАГОРОДНЫЙ 45»
ул Можайская, 37-39 сА1906 г. · 7 эт. · 40 кв. · «ЖКС Адмиралтейского района №3»
пер Макаренко, 14 сА1906 г. · 7 эт. · 35 кв. · «ФОНТАНКА-1»
ул 4-я Красноармейская, 18б сА1906 г. · 6 эт. · 27 кв. · «ЖКС №1 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»
пер Дерптский, 12 сА1906 г. · 5 эт. · 20 кв. · «ЖКС №1 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»
ул Можайская, 28 сА1906 г. · 7 эт. · 20 кв. · «ЖКС АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «ЖКС АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»113 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Санкт-Петербургаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Семеновскийс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Семёновский муниципальный округкарта и список
Все дома на пр-кт Загородный33 дома

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Загородный, 41-43 сА?: ООО «ЖКС АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА». Телефон: +7 812 999-99-81, диспетчерская: +7 921 999-99-81.
В каком году построен дом пр-кт Загородный, 41-43 сА?: В 1906 году, введён в эксплуатацию в 1912.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме пр-кт Загородный, 41-43 сА?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения. Следующие запланированы на 2030 год: ремонт фасада.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.