Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Загородный, 17 сА?

ООО «ЖКС № 2 ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА». Телефон: +7 812 318-09-07, диспетчерская: +7 812 318-00-72.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме пр-кт Загородный, 17 сА?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации, ремонт крыш. Следующие запланированы на 2030 год: ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

пр-кт Загородный, 17 сА, Санкт-Петербург

Домом управляет ООО «ЖКС № 2 ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА», диспетчерская +7 812 318-00-72. Построен в 1901 году, 6 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 812 318-00-72круглосуточно, «ЖКС № 2 ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 14.04.2015

Управляющая организацияООО «ЖКС № 2 ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 812 318-00-72

Телефон офиса+7 812 318-09-07

Сайтzhks2cn.ru

Лицензиядействует, № 078000071

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев9 485 000 ₽57 постановлений

Домов в управлении613больше всего — Санкт-Петербург

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69

холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09

газ сетевойООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»+7 812 324-51-83

отоплениеООО «ПЕТЕРБУРГТЕПЛОЭНЕРГО»+7 812 334-50-60

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

43,13

Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

43,13

Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

2 466,22

Отопление₽ за Гкал · ООО «ПЕТЕРБУРГТЕПЛОЭНЕРГО»

2 836,15+15,0 %

7,08

Электроэнергия₽ за кВт·ч

7,88+11,3 %

9,18

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»

10,10+10,0 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Санкт-Петербурга. Все тарифы: муниципальный округ Владимирский округ

Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки1901125 лет

Ввод в эксплуатацию1901

Этажность6

Подъезды12

Квартир66

Нежилых помещений12

Лифты5

СостояниеИсправный

Общая площадь10 496,9 м²

Жилая площадь8 541,8 м²

Общее имущество490,9 м²

Земельный участок6 796 м²

Материал стенСтены деревянные, сборно-щитовые

Серия, тип проектаДореволюционная постройка

Износ40 %на 01.01.2019

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер78:31:0001624:1036

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Работы по программеидут, до 2037 годаследующие — 2030 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на устранение аварийного состояния строительных конструкций	2022	184 092 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2023	4 643 059 ₽	100 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт крыши	2024	914 633 ₽	100 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт фасада	2025	1 613 582 ₽	0 %
Ремонт крышРемонт крыши	2025	58 465 040 ₽	100 %
Ремонт фасадаРемонт фасада	2025	119 209 969 ₽	100 %
Иные виды работ (услуг)замена и (или) восстановление отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы, и (или) восстановление указанных элементов в связи с опасностью их обрушения, когда основания	2028	13 117 625 ₽	0 %

Всего по краткосрочному плану — 198 147 998 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения	2014–2037
Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения	2016–2032
Ремонт крышРемонт крыши	2024–2026
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	2030–2032

По программе уже прошли сроки работ: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации (2015–2019); ремонт отдельных элементов систем противопожарной защиты со сроком службы более 20 лет (при наличии указанных систем в проекте многоквартирного дома (2016–2018); ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (2018–2020); ремонт фасада (2018–2020).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Отведение сточных вод	ООО «ЖКС № 2 ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА»	договор управления№ 193А/14 от 10.09.2014
Отопление	ООО «ЖКС № 2 ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА»	договор управления№ 193А/14 от 10.09.2014
Холодное водоснабжение	ООО «ЖКС № 2 ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА»	договор управления№ 193А/14 от 10.09.2014
Электроснабжение	ООО «ЖКС № 2 ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА»	договор управления№ 193А/14 от 10.09.2014

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаГазовые колонки (ВДГО)

Холодная водаТупиковая

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытия из кирпичных сводов по стальным балкам

КрышаМеталлическая фальцевая

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ТеплоГкал	5	03.12.2012	просрочена с 16.07.2024
Холодная водам³	4	01.01.2019	просрочена с 01.01.2025
ЭлектроэнергиякВт·ч	4	26.11.2010	просрочена с 01.01.2020

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Отзывы о доме пр-кт Загородный, 17 сА

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖКС № 2 ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Владимирский муниципальный округ.

Соседние дома: пр-кт Загородный

Загородный, 4 сА1902 г. · 6 эт. · 30 кв.
Загородный, 5 сА1798 г. · 5 эт. · 7 кв.
Загородный, 6 сА1825 г. · 5 эт. · 24 кв.
Загородный, 7 сЕ1896 г. · 3 эт. · 3 кв.
Загородный, 8 сА1833 г. · 5 эт. · 28 кв.
Загородный, 9 сА1879 г. · 7 эт. · 63 кв.
Загородный, 10 сА6 эт. · 44 кв.
Загородный, 12 сА1880 г. · 5 эт. · 53 кв.
Загородный, 13 сА1916 г. · 8 эт. · 44 кв.
Загородный, 14 сА1916 г. · 7 эт. · 72 кв.
Загородный, 15 сА1916 г. · 6 эт. · 24 кв.
Загородный, 16 сА1789 г. · 4 эт. · 27 кв.
Загородный, 21-23 сА1900 г. · 7 эт. · 171 кв.
Загородный, 22 сА1874 г. · 5 эт. · 26 кв.
Загородный, 22 сБ1874 г. · 5 эт. · 27 кв.
Загородный, 24 сА1913 г. · 7 эт. · 74 кв.
Загородный, 26 сА1881 г. · 5 эт. · 62 кв.
Загородный, 28 сА1898 г. · 6 эт. · 78 кв.
Загородный, 28 сБ1874 г. · 5 эт. · 30 кв.
Загородный, 34 сА1881 г. · 5 эт. · 34 кв.
Загородный, 36 сА1834 г. · 4 эт. · 17 кв.
Загородный, 39 сА2007 г. · 8 эт. · 42 кв.
Загородный, 40 сА1916 г. · 6 эт. · 14 кв.
Загородный, 40 сБ1916 г. · 4 эт. · 14 кв.

Все 33 дома на улице

Ещё дома «ЖКС № 2 ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА» в этом районе

пер Апраксин, 3 сА1852 г. · 6 эт. · 117 кв.
пер Апраксин, 10-12 сБ1907 г. · 4 эт. · 8 кв.
пер Апраксин, 11 сА1828 г. · 6 эт. · 74 кв.
пер Апраксин, 11 сБ1852 г. · 5 эт. · 20 кв.
пер Апраксин, 16 сА1893 г. · 4 эт. · 9 кв.
пер Апраксин, 17 сА1861 г. · 5 эт. · 48 кв.
пер Апраксин, 17 сБ1861 г. · 5 эт. · 16 кв.
пер Апраксин, 20 сА1890 г. · 5 эт. · 72 кв.
ул Большая Морская, 13 сА1916 г. · 6 эт. · 54 кв.
ул Большая Московская, 6 сА1853 г. · 4 эт. · 38 кв.
ул Большая Московская, 7 сА1838 г. · 6 эт. · 43 кв.
ул Большая Московская, 9 сА1873 г. · 5 эт. · 49 кв.

Ровесники рядом — дома 1899–1903 годов

ул Шпалерная, 34 сБ1901 г. · 6 эт. · 118 кв. · «ШПАЛЕРНАЯ 34»
ул Жуковского, 57 сА1901 г. · 8 эт. · 89 кв. · «ЖКС № 3 Центрального района»
наб Реки Мойки, 30 сА1901 г. · 9 эт. · 76 кв. · «ЖКС № 1 ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА»
ул Тележная, 23 сА1901 г. · 7 эт. · 71 кв. · «ТЕЛЕЖНАЯ 21-29»
пр-кт Невский, 153 сА1901 г. · 7 эт. · 62 кв. · «ЖКС № 3 Центрального района»
ул Колокольная, 2/18 сА1901 г. · 7 эт. · 59 кв. · «ЖКС № 2 ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА»
наб Канала Грибоедова, 2б сБ1901 г. · 5 эт. · 58 кв. · «ЖКС № 1 ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА»
ул Черняховского, 35/7 сА1901 г. · 6 эт. · 51 кв. · «ЖКС № 2 ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «ЖКС № 2 ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА»613 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Санкт-Петербургаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Владимирский округс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Владимирский муниципальный округкарта и список
Все дома на пр-кт Загородный33 дома

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Загородный, 17 сА?: ООО «ЖКС № 2 ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА». Телефон: +7 812 318-09-07, диспетчерская: +7 812 318-00-72.
В каком году построен дом пр-кт Загородный, 17 сА?: В 1901 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме пр-кт Загородный, 17 сА?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации, ремонт крыш. Следующие запланированы на 2030 год: ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.