ш Южное, 102 сА, Санкт-Петербург
Домом управляет ООО «ЖКС №2 Фрунзенского района», диспетчерская +7 812 269-89-66. Построен в 1991 году, 6 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 812 269-89-66круглосуточно, «ЖКС №2 Фрунзенского района»
Кто обслуживает дом
договор с 01.02.2025Управляющая организацияООО «ЖКС №2 Фрунзенского района»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 812 269-89-66, +7 812 906-77-50, +7 812 679-83-33
Телефон офиса+7 812 647-80-70, +7 812 679-83-33
Сайтwww.gks2fr.ru
Лицензиядействует, № 078000009
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев1 625 000 ₽15 постановлений
Домов в управлении200больше всего — Санкт-Петербург
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69
отоплениеАО «ТЭК СПБ»+7 812 679-22-22
холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
43,13
Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»
50,50+17,1 %
43,13
Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»
50,50+17,1 %
2 466,22
Отопление₽ за Гкал · АО «ТЭК СПБ»
2 836,15+15,0 %
7,08
Электроэнергия₽ за кВт·ч
7,88+11,3 %
9,18
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»
10,10+10,0 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Санкт-Петербурга. Все тарифы: муниципальный округ Николаевский
Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки199135 лет
Ввод в эксплуатацию1991
Этажность6
Подъезды3
Квартир65
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь4 297,9 м²
Жилая площадь3 499,5 м²
Общее имущество505,3 м²
Земельный участок3 315 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаИндивидуальный, Кирпичный
Износ36 %на 01.12.2012
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер78:13:0741502:3774
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Работы по программеидут, до 2037 годаследующие — 2027 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения | 2014–2037 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2027–2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжениязамена и (или) восстановление отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы, и (или) восстановление указанных элементов в связи с опасностью их обрушения, когда основания | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения | 2033–2035 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ООО «ЖКС №2 Фрунзенского района» | договор управления№ ЮШ102 от 01.01.2025 |
| Горячее водоснабжение | ООО «ЖКС №2 Фрунзенского района» | договор управления№ ЮШ102 от 01.01.2025 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «ЖКС №2 Фрунзенского района» | договор управления№ ЮШ102 от 01.01.2025 |
| Отведение сточных вод | ООО «ЖКС №2 Фрунзенского района» | договор управления№ ЮШ102 от 01.01.2025 |
| Отопление | ООО «ЖКС №2 Фрунзенского района» | договор управления№ ЮШ102 от 01.01.2025 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ЖКС №2 Фрунзенского района» | договор управления№ ЮШ102 от 01.01.2025 |
| Электроснабжение | ООО «ЖКС №2 Фрунзенского района» | договор управления№ ЮШ102 от 01.01.2025 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментСвайный; Ленточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 1 | 01.05.2025 | до 01.05.2035 |
| Холодная водам³ | 1 | 11.09.2020 | просрочена с 04.06.2026 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 3 | 23.12.2012 | до 01.09.2027 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ФРУНЗЕНСКОГО РАЙОНА САНКТ-ПЕТЕРБУРГА+7 812 576-84-44
Отзывы о доме ш Южное, 102 сА
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖКС №2 Фрунзенского района», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Николаевский округ.
Соседние дома: ш Южное
- Южное, 45 к3 с12017 г. · 26 эт. · 322 кв.
- Южное, 45 к4 с12017 г. · 26 эт. · 198 кв.
- Южное, 47 к3 с12017 г. · 25 эт. · 332 кв.
- Южное, 47 к4 с12017 г. · 26 эт. · 345 кв.
- Южное, 49 к2 с12017 г. · 25 эт. · 355 кв.
- Южное, 51 к1 с12016 г. · 25 эт. · 378 кв.
- Южное, 51 к3 с12016 г. · 25 эт. · 356 кв.
- Южное, 53 к2 с12016 г. · 26 эт. · 240 кв.
- Южное, 53 к3 с12017 г. · 25 эт. · 240 кв.
- Южное, 53 к4 сА2016 г. · 26 эт. · 469 кв.
- Южное, 53 к5 сА2016 г. · 25 эт. · 569 кв.
- Южное, 55 к1 сА2015 г. · 2-26 эт. · 480 кв.
- Южное, 55 к3 сА2015 г. · 25 эт. · 165 кв.
- Южное, 55 к4 сА2014 г. · 20 эт. · 171 кв.
- Южное, 55 к5 сА2015 г. · 25 эт. · 426 кв.
- Южное, 55 к6 сА2015 г. · 2-26 эт. · 428 кв.
- Южное, 56 сА1960 г. · 3 эт. · 27 кв.
- Южное, 57 к2 сА2014 г. · 26 эт. · 345 кв.
- Южное, 58 сА1961 г. · 4 эт. · 48 кв.
- Южное, 60 сА1953 г. · 4 эт. · 15 кв.
- Южное, 62 сА3 эт.
- Южное, 64 сА1960 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Южное, 66 сА1952 г. · 4 эт. · 13 кв.
- Южное, 68 сА1953 г. · 4 эт. · 16 кв.
Ещё дома «ЖКС №2 Фрунзенского района» в этом районе
- ул Белградская, 46 сА1965 г. · 5 эт. · 134 кв.
- ул Белы Куна, 5 сА1967 г. · 9 эт. · 232 кв.
- ул Белы Куна, 8 сА1967 г. · 9 эт. · 198 кв.
- ул Белы Куна, 10 сА1967 г. · 5 эт. · 80 кв.
- ул Белы Куна, 12 сА1973 г. · 9 эт. · 45 кв.
- ул Белы Куна, 14 сА1968 г. · 5 эт. · 159 кв.
- ул Будапештская, 26 сА1968 г. · 10 эт. · 45 кв.
- ул Будапештская, 34 сА1968 г. · 10 эт. · 45 кв.
- ул Будапештская, 56 сА1965 г. · 5 эт. · 90 кв.
- ул Будапештская, 60 сА1965 г. · 5 эт. · 134 кв.
- ул Будапештская, 110/23 сА1978 г. · 9 эт. · 644 кв.
- ул Бухарестская, 78 сА9 эт. · 260 кв.
Ровесники рядом — дома 1989–1993 годов
- ул Софийская, 57 сА1990 г. · 11 эт. · 230 кв. · «ЖЭК №1 ФРУНЗЕНСКОГО РАЙОНА»
- ул Купчинская, 12 сА1992 г. · 16 эт. · 110 кв. · «ТЕРРА»
- ул Тамбовская, 33 сА1992 г. · 7 эт. · 55 кв. · «ЖКС № 1 ФРУНЗЕНСКОГО РАЙОНА»
- ул Пловдивская, 9 сА1989 г. · 13 эт. · 323 кв. · «ПЛОВДИВСКАЯ 9»
- ул Стрельбищенская, 15 сА1989 г. · 5 эт. · 60 кв. · «ЖКС № 1 ФРУНЗЕНСКОГО РАЙОНА»
- пр-кт Дунайский, 49/126 сА1989 г. · 6 эт. · 16 кв. · «ЖКС №2 Фрунзенского района»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ЖКС №2 Фрунзенского района»200 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Санкт-Петербургаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Николаевскийс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Николаевский округкарта и список
- Все дома на ш Южное34 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ш Южное, 102 сА?
- ООО «ЖКС №2 Фрунзенского района». Телефон: +7 812 647-80-70, диспетчерская: +7 812 269-89-66, +7 812 906-77-50, +7 812 679-83-33.
- В каком году построен дом ш Южное, 102 сА?
- В 1991 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ш Южное, 102 сА?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.