ш Южное, 58 сА, Санкт-Петербург
Домом управляет ООО «Управляющая компания »Гелема, диспетчерская +7 812 269-01-02. Построен в 1961 году, 4 этажа. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 812 269-01-02круглосуточно, «Управляющая компания »Гелема
Кто обслуживает дом
договор с 13.04.2015Управляющая организацияООО «Управляющая компания »Гелема
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 812 269-01-02
Телефон офиса+7 812 269-80-43
Сайтwww.gelema.ru
Лицензиядействует, № 078000086
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев825 000 ₽5 постановлений
Домов в управлении38больше всего — Санкт-Петербург
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69
отоплениеАО «ТЭК СПБ»+7 812 679-22-22
холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
43,13
Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»
50,50+17,1 %
43,13
Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»
50,50+17,1 %
2 466,22
Отопление₽ за Гкал · АО «ТЭК СПБ»
2 836,15+15,0 %
7,08
Электроэнергия₽ за кВт·ч
7,88+11,3 %
9,18
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»
10,10+10,0 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Санкт-Петербурга. Все тарифы: муниципальный округ Николаевский
Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки196165 лет
Ввод в эксплуатацию1961
Этажность4
Подъезды3
Квартир48
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь1 992,6 м²
Жилая площадь1 991,6 м²
Общее имущество208,0 м²
Земельный участок4 779 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проекта1-528-12-з
Износ35 %на 10.02.2012
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер78:13:0741502:3768
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2037 годаследующие — 2033 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта системы водоотведения | 2026 | 208 041 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта системы холодного водоснабжения | 2026 | 150 151 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта системы теплоснабжения | 2026 | 359 693 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2026 | 635 876 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения | 2026 | 782 461 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2026 | 12 944 648 ₽ | 100 % |
Всего по краткосрочному плану — 15 080 869 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения | 2014–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2024–2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения | 2024–2026 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2033–2035 |
| Ремонт фасада | 2033–2035 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения (2018–2020); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (2018–2020).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ООО «Управляющая компания »Гелема | договор управления№ Южное шоссе 58 литера А от 17.10.2006 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «Управляющая компания »Гелема | договор управления№ Южное шоссе 58 литера А от 17.10.2006 |
| Отведение сточных вод | ООО «Управляющая компания »Гелема | договор управления№ Южное шоссе 58 литера А от 17.10.2006 |
| Отопление | ООО «Управляющая компания »Гелема | договор управления№ Южное шоссе 58 литера А от 17.10.2006 |
| Холодное водоснабжение | ООО «Управляющая компания »Гелема | договор управления№ Южное шоссе 58 литера А от 17.10.2006 |
| Электроснабжение | ООО «Управляющая компания »Гелема | договор управления№ Южное шоссе 58 литера А от 17.10.2006 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаГазовые колонки (ВДГО)
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный ростверк по сваям
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытие монолитное; Перекрытия железобетонные
КрышаМеталлическая фальцевая
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 2 | 01.09.2008 | просрочена с 15.08.2026 |
| Холодная водам³ | 2 | 26.01.2015 | просрочена с 31.12.2020 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 28.01.2015 | до 01.07.2030 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ФРУНЗЕНСКОГО РАЙОНА САНКТ-ПЕТЕРБУРГА+7 812 576-84-44
Отзывы о доме ш Южное, 58 сА
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «Управляющая компания »Гелема, как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Николаевский округ.
Соседние дома: ш Южное
- Южное, 45 к3 с12017 г. · 26 эт. · 322 кв.
- Южное, 45 к4 с12017 г. · 26 эт. · 198 кв.
- Южное, 47 к3 с12017 г. · 25 эт. · 332 кв.
- Южное, 47 к4 с12017 г. · 26 эт. · 345 кв.
- Южное, 49 к2 с12017 г. · 25 эт. · 355 кв.
- Южное, 51 к1 с12016 г. · 25 эт. · 378 кв.
- Южное, 51 к3 с12016 г. · 25 эт. · 356 кв.
- Южное, 53 к2 с12016 г. · 26 эт. · 240 кв.
- Южное, 53 к3 с12017 г. · 25 эт. · 240 кв.
- Южное, 53 к4 сА2016 г. · 26 эт. · 469 кв.
- Южное, 53 к5 сА2016 г. · 25 эт. · 569 кв.
- Южное, 55 к1 сА2015 г. · 2-26 эт. · 480 кв.
- Южное, 55 к3 сА2015 г. · 25 эт. · 165 кв.
- Южное, 55 к4 сА2014 г. · 20 эт. · 171 кв.
- Южное, 55 к5 сА2015 г. · 25 эт. · 426 кв.
- Южное, 55 к6 сА2015 г. · 2-26 эт. · 428 кв.
- Южное, 56 сА1960 г. · 3 эт. · 27 кв.
- Южное, 57 к2 сА2014 г. · 26 эт. · 345 кв.
- Южное, 60 сА1953 г. · 4 эт. · 15 кв.
- Южное, 62 сА3 эт.
- Южное, 64 сА1960 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Южное, 66 сА1952 г. · 4 эт. · 13 кв.
- Южное, 68 сА1953 г. · 4 эт. · 16 кв.
- Южное, 72 сА1962 г. · 5 эт. · 60 кв.
Ещё дома «Управляющая компания »Гелема в этом районе
- ул Белы Куна, 25 сА1973 г. · 9 эт. · 324 кв.
- ш Южное, 56 сА1960 г. · 3 эт. · 27 кв.
- ш Южное, 60 сА1953 г. · 4 эт. · 15 кв.
- ш Южное, 68 сА1953 г. · 4 эт. · 16 кв.
- ш Южное, 74 сА1962 г. · 5 эт. · 56 кв.
- ш Южное, 100 сА1951 г. · 2 эт. · 8 кв.
- ш Южное, 106 сА1950 г. · 2 эт. · 8 кв.
- ш Южное, 110 сА1950 г. · 2 эт. · 8 кв.
- ш Южное, 114 сА1951 г. · 2 эт. · 8 кв.
- ш Южное, 116 сА1951 г. · 2 эт. · 8 кв.
Ровесники рядом — дома 1959–1963 годов
- пр-кт Волковский, 144 сА1960 г. · 6 эт. · 60 кв. · «ЖКС № 1 ФРУНЗЕНСКОГО РАЙОНА»
- ул Тамбовская, 40 сА1962 г. · 5 эт. · 60 кв. · «ЖКС № 1 ФРУНЗЕНСКОГО РАЙОНА»
- ш Южное, 64 сА1960 г. · 5 эт. · 60 кв. · «ЖКС №2 Фрунзенского района»
- ш Южное, 72 сА1962 г. · 5 эт. · 60 кв. · «ЖКС №2 Фрунзенского района»
- ш Южное, 74 сА1962 г. · 5 эт. · 56 кв. · «Управляющая компания »Гелема
- ул Стрельбищенская, 27 сА1960 г. · 4 эт. · 48 кв. · «ЖКС № 1 ФРУНЗЕНСКОГО РАЙОНА»
- ул Воронежская, 46-48 сА1962 г. · 6 эт. · 43 кв. · «ЖКС № 1 ФРУНЗЕНСКОГО РАЙОНА»
- пр-кт Волковский, 116 сА1960 г. · 4 эт. · 39 кв. · «ЖКС № 1 ФРУНЗЕНСКОГО РАЙОНА»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «Управляющая компания »Гелема38 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Санкт-Петербургаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Николаевскийс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Николаевский округкарта и список
- Все дома на ш Южное34 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ш Южное, 58 сА?
- ООО «Управляющая компания »Гелема. Телефон: +7 812 269-80-43, диспетчерская: +7 812 269-01-02.
- В каком году построен дом ш Южное, 58 сА?
- В 1961 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ш Южное, 58 сА?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения. Следующие запланированы на 2033 год: ремонт крыш, ремонт фасада.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.