Какая управляющая компания обслуживает дом ш Южное, 64 сА?

ООО «ЖКС №2 Фрунзенского района». Телефон: +7 812 647-80-70, диспетчерская: +7 812 269-89-66, +7 812 906-77-50, +7 812 679-83-33.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ш Южное, 64 сА?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

ш Южное, 64 сА, Санкт-Петербург

Домом управляет ООО «ЖКС №2 Фрунзенского района», диспетчерская +7 812 269-89-66. Построен в 1960 году, 5 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 812 269-89-66круглосуточно, «ЖКС №2 Фрунзенского района»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 03.04.2015

Управляющая организацияООО «ЖКС №2 Фрунзенского района»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 812 269-89-66, +7 812 906-77-50, +7 812 679-83-33

Телефон офиса+7 812 647-80-70, +7 812 679-83-33

Сайтwww.gks2fr.ru

Лицензиядействует, № 078000009

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев1 625 000 ₽15 постановлений

Домов в управлении200больше всего — Санкт-Петербург

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69

отоплениеАО «ТЭК СПБ»+7 812 679-22-22

холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09

газ сетевойООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»+7 812 324-51-83

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

43,13

Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

43,13

Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

2 466,22

Отопление₽ за Гкал · АО «ТЭК СПБ»

2 836,15+15,0 %

7,08

Электроэнергия₽ за кВт·ч

7,88+11,3 %

9,18

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»

10,10+10,0 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Санкт-Петербурга. Все тарифы: муниципальный округ Николаевский

Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки196066 лет

Ввод в эксплуатацию1960

Этажность5

Подъезды3

Квартир60

Нежилых помещений2

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь2 753,3 м²

Жилая площадь2 699,0 м²

Общее имущество478,0 м²

Земельный участок380 м²

Материал стенСтены кирпичные, Гипсолитовые

Серия, тип проекталн

Износ40 %на 03.08.2008

Класс энергоэффективностиE (Низкий)

Кадастровый номер78:13:0741502:3769

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Работы по программеидут, до 2037 годаследующие — 2027 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения	2018	1 813 623 ₽	0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта системы водоотведения	2026	223 102 ₽	100 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта системы холодного водоснабжения	2026	157 738 ₽	100 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта системы теплоснабжения	2026	596 991 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2026	2 210 218 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения	2027	4 339 875 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения	2027	16 980 851 ₽	0 %

Всего по краткосрочному плану — 26 322 399 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения	2014–2037
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения	2027–2029
Ремонт фасада	2033–2035

По программе уже прошли сроки работ: замена и (или) восстановление отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы, и (или) восстановление указанных элементов в связи с опасностью их обрушения, когда основания (2015–2017); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (2018–2020); ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (2021–2023); ремонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения (2021–2023); ремонт крыши (2021–2023).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Газоснабжение	ООО «ЖКС №2 Фрунзенского района»	договор управления№ 99 от 30.04.2009
Горячее водоснабжение	ООО «ЖКС №2 Фрунзенского района»	договор управления№ 99 от 30.04.2009
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ООО «ЖКС №2 Фрунзенского района»	договор управления№ 99 от 30.04.2009
Отведение сточных вод	ООО «ЖКС №2 Фрунзенского района»	договор управления№ 99 от 30.04.2009
Отопление	ООО «ЖКС №2 Фрунзенского района»	договор управления№ 99 от 30.04.2009
Холодное водоснабжение	ООО «ЖКС №2 Фрунзенского района»	договор управления№ 99 от 30.04.2009
Электроснабжение	ООО «ЖКС №2 Фрунзенского района»	договор управления№ 99 от 30.04.2009

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныкирпич

ПерекрытияЖелезобетон

КрышаРулонная

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водам³	1	27.04.2012	просрочена с 27.04.2020
ТеплоГкал	2	27.04.2012	просрочена с 27.04.2020
Холодная водам³	3	19.08.2015	просрочена с 30.06.2021
ЭлектроэнергиякВт·ч	3	01.08.2009	просрочена с 01.07.2025

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ФРУНЗЕНСКОГО РАЙОНА САНКТ-ПЕТЕРБУРГА+7 812 576-84-44

Отзывы о доме ш Южное, 64 сА

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖКС №2 Фрунзенского района», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Николаевский округ.

Соседние дома: ш Южное

Южное, 45 к3 с12017 г. · 26 эт. · 322 кв.
Южное, 45 к4 с12017 г. · 26 эт. · 198 кв.
Южное, 47 к3 с12017 г. · 25 эт. · 332 кв.
Южное, 47 к4 с12017 г. · 26 эт. · 345 кв.
Южное, 49 к2 с12017 г. · 25 эт. · 355 кв.
Южное, 51 к1 с12016 г. · 25 эт. · 378 кв.
Южное, 51 к3 с12016 г. · 25 эт. · 356 кв.
Южное, 53 к2 с12016 г. · 26 эт. · 240 кв.
Южное, 53 к3 с12017 г. · 25 эт. · 240 кв.
Южное, 53 к4 сА2016 г. · 26 эт. · 469 кв.
Южное, 53 к5 сА2016 г. · 25 эт. · 569 кв.
Южное, 55 к1 сА2015 г. · 2-26 эт. · 480 кв.
Южное, 55 к3 сА2015 г. · 25 эт. · 165 кв.
Южное, 55 к4 сА2014 г. · 20 эт. · 171 кв.
Южное, 55 к5 сА2015 г. · 25 эт. · 426 кв.
Южное, 55 к6 сА2015 г. · 2-26 эт. · 428 кв.
Южное, 56 сА1960 г. · 3 эт. · 27 кв.
Южное, 57 к2 сА2014 г. · 26 эт. · 345 кв.
Южное, 58 сА1961 г. · 4 эт. · 48 кв.
Южное, 60 сА1953 г. · 4 эт. · 15 кв.
Южное, 62 сА3 эт.
Южное, 66 сА1952 г. · 4 эт. · 13 кв.
Южное, 68 сА1953 г. · 4 эт. · 16 кв.
Южное, 72 сА1962 г. · 5 эт. · 60 кв.

Все 34 дома на улице

Ещё дома «ЖКС №2 Фрунзенского района» в этом районе

ул Белградская, 46 сА1965 г. · 5 эт. · 134 кв.
ул Белы Куна, 5 сА1967 г. · 9 эт. · 232 кв.
ул Белы Куна, 8 сА1967 г. · 9 эт. · 198 кв.
ул Белы Куна, 10 сА1967 г. · 5 эт. · 80 кв.
ул Белы Куна, 12 сА1973 г. · 9 эт. · 45 кв.
ул Белы Куна, 14 сА1968 г. · 5 эт. · 159 кв.
ул Будапештская, 26 сА1968 г. · 10 эт. · 45 кв.
ул Будапештская, 34 сА1968 г. · 10 эт. · 45 кв.
ул Будапештская, 56 сА1965 г. · 5 эт. · 90 кв.
ул Будапештская, 60 сА1965 г. · 5 эт. · 134 кв.
ул Будапештская, 110/23 сА1978 г. · 9 эт. · 644 кв.
ул Бухарестская, 78 сА9 эт. · 260 кв.

Ровесники рядом — дома 1958–1962 годов

пр-кт Волковский, 144 сА1960 г. · 6 эт. · 60 кв. · «ЖКС № 1 ФРУНЗЕНСКОГО РАЙОНА»
ул Стрельбищенская, 27 сА1960 г. · 4 эт. · 48 кв. · «ЖКС № 1 ФРУНЗЕНСКОГО РАЙОНА»
пр-кт Волковский, 116 сА1960 г. · 4 эт. · 39 кв. · «ЖКС № 1 ФРУНЗЕНСКОГО РАЙОНА»
пр-кт Волковский, 118 сА1960 г. · 4 эт. · 36 кв. · «ЖКС № 1 ФРУНЗЕНСКОГО РАЙОНА»
ш Южное, 56 сА1960 г. · 3 эт. · 27 кв. · «Управляющая компания »Гелема
ул Тамбовская, 75 сА1959 г. · 6 эт. · 100 кв. · «ЖКС № 1 ФРУНЗЕНСКОГО РАЙОНА»
ш Южное, 58 сА1961 г. · 4 эт. · 48 кв. · «Управляющая компания »Гелема
пр-кт Волковский, 136 сА1959 г. · 5 эт. · 44 кв. · «ЖКС № 1 ФРУНЗЕНСКОГО РАЙОНА»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «ЖКС №2 Фрунзенского района»200 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Санкт-Петербургаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Николаевскийс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Николаевский округкарта и список
Все дома на ш Южное34 дома

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ш Южное, 64 сА?: ООО «ЖКС №2 Фрунзенского района». Телефон: +7 812 647-80-70, диспетчерская: +7 812 269-89-66, +7 812 906-77-50, +7 812 679-83-33.
В каком году построен дом ш Южное, 64 сА?: В 1960 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ш Южное, 64 сА?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.