Какая управляющая компания обслуживает дом ш Южное, 106 сА?

ООО «Управляющая компания »Гелема. Телефон: +7 812 269-80-43, диспетчерская: +7 812 269-01-02.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ш Южное, 106 сА?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

ш Южное, 106 сА, Санкт-Петербург

Домом управляет ООО «Управляющая компания »Гелема, диспетчерская +7 812 269-01-02. Построен в 1950 году, 2 этажа. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 812 269-01-02круглосуточно, «Управляющая компания »Гелема

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 13.04.2015

Управляющая организацияООО «Управляющая компания »Гелема

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 812 269-01-02

Телефон офиса+7 812 269-80-43

Сайтwww.gelema.ru

Лицензиядействует, № 078000086

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев825 000 ₽5 постановлений

Домов в управлении38больше всего — Санкт-Петербург

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69

отоплениеАО «ТЭК СПБ»+7 812 679-22-22

холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09

газ сетевойООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»+7 812 324-51-83

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

43,13

Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

43,13

Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

2 466,22

Отопление₽ за Гкал · АО «ТЭК СПБ»

2 836,15+15,0 %

7,08

Электроэнергия₽ за кВт·ч

7,88+11,3 %

9,18

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»

10,10+10,0 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Санкт-Петербурга. Все тарифы: муниципальный округ Николаевский

Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки195076 лет

Ввод в эксплуатацию1950

Этажность2

Подъезды1

Квартир8

Нежилых помещений1

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь498,9 м²

Жилая площадь441,6 м²

Общее имущество130,7 м²

Земельный участок2 428 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектаинд.проект

Износ39 %на 10.02.2012

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер78:13:0741502:3775

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Работы по программеидут, до 2037 года

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Ремонт крышРемонт крыши	2020	1 712 250 ₽	100 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта системы теплоснабжения	2021	273 504 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2022	398 964 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения	2022	446 707 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения	2022	2 173 187 ₽	100 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт фасада	2026	228 299 ₽	100 %
Ремонт фасадаРемонт фасада	2026	7 924 286 ₽	100 %

Всего по краткосрочному плану — 13 157 197 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения	2014–2037

По программе уже прошли сроки работ: ремонт внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения (2018–2020); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (2018–2020); ремонт крыши (2020–2022); ремонт фасада (2020–2022); ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (2021–2023); ремонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения (2021–2023).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Газоснабжение	ООО «Управляющая компания »Гелема	договор управления№ Южное шоссе 106 литера А от 25.10.2006
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ООО «Управляющая компания »Гелема	договор управления№ Южное шоссе 106 литера А от 25.10.2006
Отведение сточных вод	ООО «Управляющая компания »Гелема	договор управления№ Южное шоссе 106 литера А от 25.10.2006
Отопление	ООО «Управляющая компания »Гелема	договор управления№ Южное шоссе 106 литера А от 25.10.2006
Холодное водоснабжение	ООО «Управляющая компания »Гелема	договор управления№ Южное шоссе 106 литера А от 25.10.2006
Электроснабжение	ООО «Управляющая компания »Гелема	договор управления№ Южное шоссе 106 литера А от 25.10.2006

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаГазовые колонки (ВДГО)

Холодная водаЦентральное

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный ростверк по сваям

Стеныкирпич

ПерекрытияДеревянные

КрышаМеталлическая фальцевая

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ТеплоГкал	1	—	—
Холодная водам³	3	24.12.2014	просрочена с 30.09.2020
ЭлектроэнергиякВт·ч	2	20.04.2009	просрочена с 01.10.2024

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ФРУНЗЕНСКОГО РАЙОНА САНКТ-ПЕТЕРБУРГА+7 812 576-84-44

Отзывы о доме ш Южное, 106 сА

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «Управляющая компания »Гелема, как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Николаевский округ.

Соседние дома: ш Южное

Южное, 45 к3 с12017 г. · 26 эт. · 322 кв.
Южное, 45 к4 с12017 г. · 26 эт. · 198 кв.
Южное, 47 к3 с12017 г. · 25 эт. · 332 кв.
Южное, 47 к4 с12017 г. · 26 эт. · 345 кв.
Южное, 49 к2 с12017 г. · 25 эт. · 355 кв.
Южное, 51 к1 с12016 г. · 25 эт. · 378 кв.
Южное, 51 к3 с12016 г. · 25 эт. · 356 кв.
Южное, 53 к2 с12016 г. · 26 эт. · 240 кв.
Южное, 53 к3 с12017 г. · 25 эт. · 240 кв.
Южное, 53 к4 сА2016 г. · 26 эт. · 469 кв.
Южное, 53 к5 сА2016 г. · 25 эт. · 569 кв.
Южное, 55 к1 сА2015 г. · 2-26 эт. · 480 кв.
Южное, 55 к3 сА2015 г. · 25 эт. · 165 кв.
Южное, 55 к4 сА2014 г. · 20 эт. · 171 кв.
Южное, 55 к5 сА2015 г. · 25 эт. · 426 кв.
Южное, 55 к6 сА2015 г. · 2-26 эт. · 428 кв.
Южное, 56 сА1960 г. · 3 эт. · 27 кв.
Южное, 57 к2 сА2014 г. · 26 эт. · 345 кв.
Южное, 58 сА1961 г. · 4 эт. · 48 кв.
Южное, 60 сА1953 г. · 4 эт. · 15 кв.
Южное, 62 сА3 эт.
Южное, 64 сА1960 г. · 5 эт. · 60 кв.
Южное, 66 сА1952 г. · 4 эт. · 13 кв.
Южное, 68 сА1953 г. · 4 эт. · 16 кв.

Все 34 дома на улице

Ещё дома «Управляющая компания »Гелема в этом районе

ул Белы Куна, 25 сА1973 г. · 9 эт. · 324 кв.
ш Южное, 56 сА1960 г. · 3 эт. · 27 кв.
ш Южное, 58 сА1961 г. · 4 эт. · 48 кв.
ш Южное, 60 сА1953 г. · 4 эт. · 15 кв.
ш Южное, 68 сА1953 г. · 4 эт. · 16 кв.
ш Южное, 74 сА1962 г. · 5 эт. · 56 кв.
ш Южное, 100 сА1951 г. · 2 эт. · 8 кв.
ш Южное, 110 сА1950 г. · 2 эт. · 8 кв.
ш Южное, 114 сА1951 г. · 2 эт. · 8 кв.
ш Южное, 116 сА1951 г. · 2 эт. · 8 кв.

Ровесники рядом — дома 1948–1952 годов

пр-кт Волковский, 8 сА1950 г. · 3 эт. · 19 кв. · «ЖКС № 1 ФРУНЗЕНСКОГО РАЙОНА»
ул Салова, 30 сА1950 г. · 5 эт. · 18 кв. · «ЖКС № 1 ФРУНЗЕНСКОГО РАЙОНА»
пр-кт Волковский, 28 сА1950 г. · 4 эт. · 11 кв. · «ЖКС № 1 ФРУНЗЕНСКОГО РАЙОНА»
пр-кт Волковский, 18 сА1950 г. · 3 эт. · 8 кв. · «ЖКС № 1 ФРУНЗЕНСКОГО РАЙОНА»
пр-кт Волковский, 22 сА1950 г. · 3 эт. · 8 кв. · «ЖКС № 1 ФРУНЗЕНСКОГО РАЙОНА»
пр-кт Волковский, 26 сА1950 г. · 4 эт. · 8 кв. · «ЖКС № 1 ФРУНЗЕНСКОГО РАЙОНА»
ул Дубровская, 8 сА1950 г. · 3 эт. · 8 кв. · «ЖКС № 1 ФРУНЗЕНСКОГО РАЙОНА»
ул Дубровская, 10 сА1950 г. · 3 эт. · 8 кв. · «ЖКС № 1 ФРУНЗЕНСКОГО РАЙОНА»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «Управляющая компания »Гелема38 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Санкт-Петербургаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Николаевскийс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Николаевский округкарта и список
Все дома на ш Южное34 дома

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ш Южное, 106 сА?: ООО «Управляющая компания »Гелема. Телефон: +7 812 269-80-43, диспетчерская: +7 812 269-01-02.
В каком году построен дом ш Южное, 106 сА?: В 1950 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ш Южное, 106 сА?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.