ул Софийская, 28 сА, Санкт-Петербург
Домом управляет ООО «УК РеспектДом», диспетчерская +7 952 227-68-06. Построен в 2009 году, 17 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 952 227-68-06круглосуточно, «УК РеспектДом»
Кто обслуживает дом
договор с 30.04.2015Управляющая организацияООО «УК РеспектДом»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 952 227-68-06, +7 812 646-71-03, +7 952 285-16-54
Телефон офиса+7 812 740-22-04
Сайтнет
Лицензиядействует, № 047001097
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении5больше всего — Санкт-Петербург
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69
холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09
отоплениеПАО «ТГК-1»+7 812 688-36-06
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
43,13
Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»
50,50+17,1 %
43,13
Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»
50,50+17,1 %
2 466,22
Отопление₽ за Гкал · ПАО «ТГК-1»
2 836,15+15,0 %
7,08
Электроэнергия₽ за кВт·ч
7,88+11,3 %
9,18
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»
10,10+10,0 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Санкт-Петербурга. Все тарифы: муниципальный округ Николаевский
Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки200917 лет
Ввод в эксплуатацию2010
Этажность17
Подъезды4
Квартир432
Нежилых помещений14
Лифты8
СостояниеИсправный
Общая площадь26 237,0 м²
Жилая площадь19 003,0 м²
Общее имущество6 696,5 м²
Земельный участок5 914 м²
Материал стенСтены из монолитного железобетона
Серия, тип проектаИндивидуальный
Износ6 %на 18.11.2022
Класс энергоэффективностиD (Пониженный)
Кадастровый номер78:13:0007417:3007
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2037 годаследующие — 2030 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения | 2014–2037 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2030–2032 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «УК РеспектДом» | договор управления№ №3, ул. Софийская, д. 28, литер А от 30.09.2009 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «УК РеспектДом» | договор управления№ №3, ул. Софийская, д. 28, литер А от 30.09.2009 |
| Отведение сточных вод | ООО «УК РеспектДом» | договор управления№ №3, ул. Софийская, д. 28, литер А от 30.09.2009 |
| Отопление | ООО «УК РеспектДом» | договор управления№ №3, ул. Софийская, д. 28, литер А от 30.09.2009 |
| Холодное водоснабжение | ООО «УК РеспектДом» | договор управления№ №3, ул. Софийская, д. 28, литер А от 30.09.2009 |
| Электроснабжение | ООО «УК РеспектДом» | договор управления№ №3, ул. Софийская, д. 28, литер А от 30.09.2009 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментПлитный (сплошной)
Стеныframe_panel, крупные блоки
ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | 01.10.2009 | просрочена с 30.06.2025 |
| ТеплоГкал | 3 | 01.10.2009 | просрочена с 29.06.2025 |
| Холодная водам³ | 9 | 18.02.2015 | просрочена с 31.12.2020 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 18 | 22.02.2019 | до 21.05.2027 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ФРУНЗЕНСКОГО РАЙОНА САНКТ-ПЕТЕРБУРГА+7 812 576-84-44
Отзывы о доме ул Софийская, 28 сА
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК РеспектДом», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Николаевский округ.
Соседние дома: ул Софийская
- Софийская, 20 к1 сА9 эт. · 216 кв.
- Софийская, 20 к3 сА1967 г. · 5 эт. · 139 кв.
- Софийская, 20 к4 сА1967 г. · 5 эт. · 139 кв.
- Софийская, 21 к2 сА14-17 эт.
- Софийская, 22 сА1971 г. · 14 эт. · 97 кв.
- Софийская, 23 сА1968 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Софийская, 23 к2 сА1973 г. · 10 эт. · 251 кв.
- Софийская, 25 сА1979 г. · 15 эт. · 94 кв.
- Софийская, 26 к1 сА1972 г. · 15 эт. · 97 кв.
- Софийская, 29 сА1969 г. · 10 эт. · 216 кв.
- Софийская, 29 к2 сА1976 г. · 10 эт. · 110 кв.
- Софийская, 30 к1 сА1967 г. · 9 эт. · 216 кв.
- Софийская, 30 к2 сА15 эт. · 156 кв.
- Софийская, 31 сА1970 г. · 10 эт. · 214 кв.
- Софийская, 32 к1 сА1971 г. · 10 эт. · 370 кв.
- Софийская, 32 к2 сА1967 г. · 5 эт. · 139 кв.
- Софийская, 32 к3 сА1967 г. · 5 эт. · 139 кв.
- Софийская, 33 к2 сА1967 г. · 5 эт. · 100 кв.
- Софийская, 33 к3 сА1967 г. · 5 эт. · 134 кв.
- Софийская, 34 к1 сА1966 г. · 9 эт. · 45 кв.
- Софийская, 34 к2 сА1967 г. · 9 эт. · 216 кв.
- Софийская, 35 к1 сА1970 г. · 14 эт. · 97 кв.
- Софийская, 35 к2 сА1967 г. · 10 эт. · 216 кв.
- Софийская, 35 к3 сА1967 г. · 10 эт. · 216 кв.
Ещё дома «УК РеспектДом» в этом районе
- ул Бухарестская, 96 сА2009 г. · 25 эт. · 196 кв.
Ровесники рядом — дома 2007–2011 годов
- ул Бухарестская, 96 сА2009 г. · 25 эт. · 196 кв. · «УК РеспектДом»
- б-р Загребский, 9 сА2008 г. · 26 эт. · 1546 кв. · «СЕРВИС-НЕДВИЖИМОСТЬ»
- б-р Загребский, 15 сА2008 г. · 17 эт. · 384 кв. · «ЗАГРЕБСКИЙ»
- пер Альпийский, 32 сА2008 г. · 14 эт. · 348 кв. · «Альпийский, 32»
- ул Олеко Дундича, 40 сА2008 г. · 18 эт. · 288 кв. · «Петербургский Дом»
- пр-кт Славы, 55 сА2008 г. · 18 эт. · 272 кв. · «СЛАВБУРГ-1»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК РеспектДом»5 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Санкт-Петербургаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Николаевскийс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Николаевский округкарта и список
- Все дома на ул Софийская63 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Софийская, 28 сА?
- ООО «УК РеспектДом». Телефон: +7 812 740-22-04, диспетчерская: +7 952 227-68-06, +7 812 646-71-03, +7 952 285-16-54, +7 952 227-66-97, +7 904 606-42-83, +7 812 646-74-94, +7 812 646-70-57, +7 952 227-67-34, +7 812 240-08-89, +7 812 646-82-11, +7 812 646-74-78.
- В каком году построен дом ул Софийская, 28 сА?
- В 2009 году, введён в эксплуатацию в 2010.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Софийская, 28 сА?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации. Следующие запланированы на 2030 год: ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.