Какая управляющая компания обслуживает дом ул Софийская, 34 к1 сА?

ООО «Управляющая компания »Гелема. Телефон: +7 812 269-80-43, диспетчерская: +7 812 269-01-02.

В каком году построен дом ул Софийская, 34 к1 сА?

В 1966 году, введён в эксплуатацию в 1969.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Софийская, 34 к1 сА?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения. Следующие запланированы на 2036 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт фасада.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

ул Софийская, 34 к1 сА, Санкт-Петербург

Домом управляет ООО «Управляющая компания »Гелема, диспетчерская +7 812 269-01-02. Построен в 1966 году, 9 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 812 269-01-02круглосуточно, «Управляющая компания »Гелема

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 13.04.2015

Управляющая организацияООО «Управляющая компания »Гелема

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 812 269-01-02

Телефон офиса+7 812 269-80-43

Сайтwww.gelema.ru

Лицензиядействует, № 078000086

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев825 000 ₽5 постановлений

Домов в управлении38больше всего — Санкт-Петербург

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69

холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09

газ сетевойООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»+7 812 324-51-83

отоплениеПАО «ТГК-1»+7 812 688-36-06

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

43,13

Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

43,13

Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

2 466,22

Отопление₽ за Гкал · ПАО «ТГК-1»

2 836,15+15,0 %

7,08

Электроэнергия₽ за кВт·ч

7,88+11,3 %

9,18

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»

10,10+10,0 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Санкт-Петербурга. Все тарифы: муниципальный округ Николаевский

Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки196660 лет

Ввод в эксплуатацию1969

Этажность9

Подъезды1

Квартир45

Нежилых помещений5

Лифты1

СостояниеИсправный

Общая площадь2 086,5 м²

Жилая площадь1 985,4 м²

Общее имущество357,8 м²

Земельный участок8 324 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектаКП-528-40

Износ32 %на 10.02.2012

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер78:13:0007417:3009

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Работы по программеидут, до 2037 годаследующие — 2036 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Ремонт крышРемонт крыши	2024	1 646 112 ₽	100 %

Всего по краткосрочному плану — 1 646 112 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения	2014–2037
Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения	2016–2037
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения	2024–2026
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2036–2038
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения	2036–2038
Ремонт фасада	2036–2038

По программе уже прошли сроки работ: ремонт крыши (2018–2020); замена и (или) восстановление отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы, и (или) восстановление указанных элементов в связи с опасностью их обрушения, когда основания (2021–2023).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Газоснабжение	ООО «Управляющая компания »Гелема	договор управления№ Софийская 34 корпус 1 литера А от 01.01.2010
Горячее водоснабжение	ООО «Управляющая компания »Гелема	договор управления№ Софийская 34 корпус 1 литера А от 01.01.2010
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ООО «Управляющая компания »Гелема	договор управления№ Софийская 34 корпус 1 литера А от 01.01.2010
Отведение сточных вод	ООО «Управляющая компания »Гелема	договор управления№ Софийская 34 корпус 1 литера А от 01.01.2010
Отопление	ООО «Управляющая компания »Гелема	договор управления№ Софийская 34 корпус 1 литера А от 01.01.2010
Холодное водоснабжение	ООО «Управляющая компания »Гелема	договор управления№ Софийская 34 корпус 1 литера А от 01.01.2010
Электроснабжение	ООО «Управляющая компания »Гелема	договор управления№ Софийская 34 корпус 1 литера А от 01.01.2010

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный ростверк по сваям

Стеныкирпич

ПерекрытияИные

КрышаБезрулонная, мастичная (полимерно-наливная)

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водам³	1	22.08.2008	просрочена с 28.05.2025
ТеплоГкал	1	22.08.2008	просрочена с 28.05.2025
Холодная водам³	2	05.08.2015	просрочена с 30.06.2021
ЭлектроэнергиякВт·ч	2	07.11.2012	до 01.01.2028

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ФРУНЗЕНСКОГО РАЙОНА САНКТ-ПЕТЕРБУРГА+7 812 576-84-44

Отзывы о доме ул Софийская, 34 к1 сА

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «Управляющая компания »Гелема, как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Соседние дома: ул Софийская

Софийская, 20 к1 сА9 эт. · 216 кв.
Софийская, 20 к3 сА1967 г. · 5 эт. · 139 кв.
Софийская, 20 к4 сА1967 г. · 5 эт. · 139 кв.
Софийская, 21 к2 сА14-17 эт.
Софийская, 22 сА1971 г. · 14 эт. · 97 кв.
Софийская, 23 сА1968 г. · 5 эт. · 70 кв.
Софийская, 23 к2 сА1973 г. · 10 эт. · 251 кв.
Софийская, 25 сА1979 г. · 15 эт. · 94 кв.
Софийская, 26 к1 сА1972 г. · 15 эт. · 97 кв.
Софийская, 28 сА2009 г. · 17 эт. · 432 кв.
Софийская, 29 сА1969 г. · 10 эт. · 216 кв.
Софийская, 29 к2 сА1976 г. · 10 эт. · 110 кв.
Софийская, 30 к1 сА1967 г. · 9 эт. · 216 кв.
Софийская, 30 к2 сА15 эт. · 156 кв.
Софийская, 31 сА1970 г. · 10 эт. · 214 кв.
Софийская, 32 к1 сА1971 г. · 10 эт. · 370 кв.
Софийская, 32 к2 сА1967 г. · 5 эт. · 139 кв.
Софийская, 32 к3 сА1967 г. · 5 эт. · 139 кв.
Софийская, 33 к2 сА1967 г. · 5 эт. · 100 кв.
Софийская, 33 к3 сА1967 г. · 5 эт. · 134 кв.
Софийская, 34 к2 сА1967 г. · 9 эт. · 216 кв.
Софийская, 35 к1 сА1970 г. · 14 эт. · 97 кв.
Софийская, 35 к2 сА1967 г. · 10 эт. · 216 кв.
Софийская, 35 к3 сА1967 г. · 10 эт. · 216 кв.

Все 63 дома на улице

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «Управляющая компания »Гелема38 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Санкт-Петербургаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Николаевскийс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Все дома на ул Софийская63 дома

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Софийская, 34 к1 сА?: ООО «Управляющая компания »Гелема. Телефон: +7 812 269-80-43, диспетчерская: +7 812 269-01-02.
В каком году построен дом ул Софийская, 34 к1 сА?: В 1966 году, введён в эксплуатацию в 1969.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Софийская, 34 к1 сА?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения. Следующие запланированы на 2036 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт фасада.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.