б-р Загребский, 9 сА, Санкт-Петербург
Домом управляет АО «СЕРВИС-НЕДВИЖИМОСТЬ», диспетчерская +7 812 389-60-10. Построен в 2008 году, 26 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 812 389-60-10круглосуточно, «СЕРВИС-НЕДВИЖИМОСТЬ»
Кто обслуживает дом
договор с 09.04.2015Управляющая организацияАО «СЕРВИС-НЕДВИЖИМОСТЬ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 812 389-60-10, +7 812 671-01-74, +7 913 600-73-94
Телефон офиса+7 812 348-34-59
Сайтuksn.ru
Лицензиядействует, № 055000466
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев3 095 000 ₽25 постановлений
Домов в управлении135больше всего — Санкт-Петербург
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69
холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09
отоплениеПАО «ТГК-1»+7 812 688-36-06
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
43,13
Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»
50,50+17,1 %
43,13
Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»
50,50+17,1 %
2 466,22
Отопление₽ за Гкал · ПАО «ТГК-1»
2 836,15+15,0 %
7,08
Электроэнергия₽ за кВт·ч
7,88+11,3 %
9,18
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»
10,10+10,0 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Санкт-Петербурга. Все тарифы: муниципальный округ Георгиевский
Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки200818 лет
Ввод в эксплуатацию2009
Этажность26
Подъезды14
Квартир1 546
Нежилых помещений225
Лифты35
СостояниеИсправный
Общая площадь110 998,3 м²
Жилая площадь91 122,7 м²
Общее имущество2 625,0 м²
Земельный участок30 159 м²
Материал стенСтены кирпичные, Стены из монолитного железобетона
Серия, тип проектаИндивидуальный проект
Износнет данных
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер78:13:0007428:1003
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2038 годаследующие — 2027 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения | 2014–2037 |
| Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения | 2014–2038 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2027–2029 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2036–2038 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | АО «СЕРВИС-НЕДВИЖИМОСТЬ» | договор управления№ З-9/ от 14.02.2010 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | АО «СЕРВИС-НЕДВИЖИМОСТЬ» | договор управления№ З-9/ от 14.02.2010 |
| Отведение сточных вод | АО «СЕРВИС-НЕДВИЖИМОСТЬ» | договор управления№ З-9/ от 14.02.2010 |
| Отопление | АО «СЕРВИС-НЕДВИЖИМОСТЬ» | договор управления№ З-9/ от 14.02.2010 |
| Холодное водоснабжение | АО «СЕРВИС-НЕДВИЖИМОСТЬ» | договор управления№ З-9/ от 14.02.2010 |
| Электроснабжение | АО «СЕРВИС-НЕДВИЖИМОСТЬ» | договор управления№ З-9/ от 14.02.2010 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеНезависимая (через теплообменники), двухтрубная, вертикальная, с нижней разводкой магистралей
Горячая водаЦентральное (открытая система)
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментМонолитный ленточный железобетонный и столбчатый ростверк по свайному основанию
Стеныкирпич, frame_panel
ПерекрытияПерекрытие монолитное железобетонное
КрышаРулонная
ФасадНавесной вентилируемый фасад
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 3 | 01.01.2008 | просрочена с 01.07.2019 |
| Канализациям³ | 1 | 01.08.2023 | до 01.08.2043 |
| ТеплоГкал | 6 | 01.01.2008 | просрочена с 01.03.2019 |
| Холодная водам³ | 3 | 01.01.2008 | просрочена с 01.07.2019 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 199 | 01.01.2008 | просрочена с 01.09.2018 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ФРУНЗЕНСКОГО РАЙОНА САНКТ-ПЕТЕРБУРГА+7 812 576-84-44
Отзывы о доме б-р Загребский, 9 сА
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «СЕРВИС-НЕДВИЖИМОСТЬ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Георгиевский муниципальный округ.
Соседние дома: б-р Загребский
- Загребский, 1 сА1973 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Загребский, 3 к1 сА1994 г. · 11 эт. · 79 кв.
- Загребский, 5 к1 сА1973 г. · 9 эт. · 179 кв.
- Загребский, 5 к3 сА1974 г. · 10 эт. · 324 кв.
- Загребский, 7 к1 сА1974 г. · 10 эт. · 340 кв.
- Загребский, 7 к3 сА1985 г. · 16 эт. · 110 кв.
- Загребский, 7 к4 с11974 г. · 10 эт. · 180 кв.
- Загребский, 15 сА2008 г. · 17 эт. · 384 кв.
- Загребский, 17 к3 сА1977 г. · 9 эт. · 323 кв.
- Загребский, 19 к1 сА1981 г. · 16 эт. · 179 кв.
- Загребский, 21 сА17 эт. · 154 кв.
- Загребский, 23 к2 сА1977 г. · 10 эт. · 323 кв.
- Загребский, 31 к1 с11979 г. · 10 эт. · 179 кв.
- Загребский, 31 к3 с11979 г. · 10 эт. · 71 кв.
- Загребский, 33 к2 сА1979 г. · 9 эт. · 323 кв.
- Загребский, 39 к2 сА1979 г. · 9 эт. · 215 кв.
- Загребский, 43 сА1981 г. · 16 эт. · 28 кв.
- Загребский, 27/16 сА1977 г. · 10 эт. · 420 кв.
- Загребский, 31/5 сА1979 г. · 10 эт. · 71 кв.
- Загребский, 35/28 сА1979 г. · 9 эт. · 537 кв.
- Загребский, 37/27 сА1979 г. · 10 эт. · 646 кв.
Ровесники рядом — дома 2006–2010 годов
- б-р Загребский, 15 сА2008 г. · 17 эт. · 384 кв. · «ЗАГРЕБСКИЙ»
- пер Альпийский, 32 сА2008 г. · 14 эт. · 348 кв. · «Альпийский, 32»
- ул Олеко Дундича, 40 сА2008 г. · 18 эт. · 288 кв. · «Петербургский Дом»
- пр-кт Славы, 55 сА2008 г. · 18 эт. · 272 кв. · «СЛАВБУРГ-1»
- ул Софийская, 28 сА2009 г. · 17 эт. · 432 кв. · «УК РеспектДом»
- ул Бухарестская, 96 сА2009 г. · 25 эт. · 196 кв. · «УК РеспектДом»
- ул Малая Бухарестская, 2 сА2006 г. · 19 эт. · 102 кв. · «УК СЕРЕБРЯНЫЕ КЛЮЧИ»
Что ещё посмотреть
- Все дома АО «СЕРВИС-НЕДВИЖИМОСТЬ»135 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Санкт-Петербургаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Георгиевскийс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Георгиевский муниципальный округкарта и список
- Все дома на б-р Загребский22 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом б-р Загребский, 9 сА?
- АО «СЕРВИС-НЕДВИЖИМОСТЬ». Телефон: +7 812 348-34-59, диспетчерская: +7 812 389-60-10, +7 812 671-01-74, +7 913 600-73-94.
- В каком году построен дом б-р Загребский, 9 сА?
- В 2008 году, введён в эксплуатацию в 2009.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме б-р Загребский, 9 сА?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2038 года): разработка проектной документации. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.