Какая управляющая компания обслуживает дом б-р Загребский, 23 к2 сА?

ТСЖ «Загребский 23-2». Телефон: +7 921 758-63-18, диспетчерская: +7 812 200-98-24.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме б-р Загребский, 23 к2 сА?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт крыш. Следующие запланированы на 2030 год: ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

б-р Загребский, 23 к2 сА, Санкт-Петербург

Q: Как копятся деньги на капремонт?

Специальный счет.

Домом управляет ТСЖ «Загребский 23-2», диспетчерская +7 812 200-98-24. Построен в 1977 году, 10 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 812 200-98-24круглосуточно, «Загребский 23-2»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.06.2024

Управляющая организацияТСЖ «Загребский 23-2»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 812 200-98-24

Телефон офиса+7 921 758-63-18, +7 960 344-44-15

Сайтdom.gosuslugi.ru

Лицензияне требуется

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении1больше всего — Санкт-Петербург

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69

холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09

газ сетевойООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»+7 812 324-51-83

отоплениеПАО «ТГК-1»+7 812 688-36-06

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

43,13

Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

43,13

Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

2 466,22

Отопление₽ за Гкал · ПАО «ТГК-1»

2 836,15+15,0 %

7,08

Электроэнергия₽ за кВт·ч

7,88+11,3 %

9,18

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»

10,10+10,0 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Санкт-Петербурга. Все тарифы: муниципальный округ Балканский

Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки197749 лет

Ввод в эксплуатацию1977

Этажность10

Подъезды9

Квартир323

Нежилых помещений12

Лифты9

СостояниеИсправный

Общая площадь16 603,2 м²

Жилая площадь16 399,5 м²

Общее имущество1 479,5 м²

Земельный участок1 357 м²

Материал стенСтены из ж/б панелей

Серия, тип проекта1 ЛГ-602В-7, Панельный

Износ0 %на 01.01.1977

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер78:13:0007434:4801

Капремонт

Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.

Работы по программеидут, до 2037 годаследующие — 2030 год

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения	2014–2037
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжениязамена и (или) восстановление отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы, и (или) восстановление указанных элементов в связи с опасностью их обрушения, когда основания	2024–2026
Ремонт крышРемонт крыши	2024–2026
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения	2030–2032

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ТСЖ «Загребский 23-2»	устав ТСЖ/ЖСК
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ТСЖ «Загребский 23-2»	устав ТСЖ/ЖСК
Отведение сточных вод	ТСЖ «Загребский 23-2»	устав ТСЖ/ЖСК
Отопление	ТСЖ «Загребский 23-2»	устав ТСЖ/ЖСК
Холодное водоснабжение	ТСЖ «Загребский 23-2»	устав ТСЖ/ЖСК

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЗабивные сваи; Ленточный; Ж/б

Стеныframe_panel

ПерекрытияПерекрытия железобетонные

КрышаРулонная

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водам³	1	31.08.2019	просрочена с 31.08.2025
ТеплоГкал	4	01.09.2014	до 24.09.2031у 3 из 4 дата не указана
Холодная водам³	10	01.07.2014	просрочена с 30.09.2020у 2 из 10 дата не указана
ЭлектроэнергиякВт·ч	16	09.04.2014	до 01.06.2035у 4 из 16 дата не указана

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ФРУНЗЕНСКОГО РАЙОНА САНКТ-ПЕТЕРБУРГА+7 812 576-84-44

Отзывы о доме б-р Загребский, 23 к2 сА

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «Загребский 23-2», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Соседние дома: б-р Загребский

Загребский, 1 сА1973 г. · 9 эт. · 72 кв.
Загребский, 3 к1 сА1994 г. · 11 эт. · 79 кв.
Загребский, 5 к1 сА1973 г. · 9 эт. · 179 кв.
Загребский, 5 к3 сА1974 г. · 10 эт. · 324 кв.
Загребский, 7 к1 сА1974 г. · 10 эт. · 340 кв.
Загребский, 7 к3 сА1985 г. · 16 эт. · 110 кв.
Загребский, 7 к4 с11974 г. · 10 эт. · 180 кв.
Загребский, 9 сА2008 г. · 26 эт. · 1546 кв.
Загребский, 15 сА2008 г. · 17 эт. · 384 кв.
Загребский, 17 к3 сА1977 г. · 9 эт. · 323 кв.
Загребский, 19 к1 сА1981 г. · 16 эт. · 179 кв.
Загребский, 21 сА17 эт. · 154 кв.
Загребский, 31 к1 с11979 г. · 10 эт. · 179 кв.
Загребский, 31 к3 с11979 г. · 10 эт. · 71 кв.
Загребский, 33 к2 сА1979 г. · 9 эт. · 323 кв.
Загребский, 39 к2 сА1979 г. · 9 эт. · 215 кв.
Загребский, 43 сА1981 г. · 16 эт. · 28 кв.
Загребский, 27/16 сА1977 г. · 10 эт. · 420 кв.
Загребский, 31/5 сА1979 г. · 10 эт. · 71 кв.
Загребский, 35/28 сА1979 г. · 9 эт. · 537 кв.
Загребский, 37/27 сА1979 г. · 10 эт. · 646 кв.

Что ещё посмотреть

Все дома ТСЖ «Загребский 23-2»1 дом, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Санкт-Петербургаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Балканскийс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Все дома на б-р Загребский22 дома

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом б-р Загребский, 23 к2 сА?: ТСЖ «Загребский 23-2». Телефон: +7 921 758-63-18, диспетчерская: +7 812 200-98-24.
В каком году построен дом б-р Загребский, 23 к2 сА?: В 1977 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Специальный счет.
Когда капремонт в доме б-р Загребский, 23 к2 сА?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт крыш. Следующие запланированы на 2030 год: ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.