ул Олеко Дундича, 40 сА, Санкт-Петербург
Домом управляет ООО «Петербургский Дом», диспетчерская +7 812 394-61-18. Построен в 2008 году, 18 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 812 394-61-18круглосуточно, «Петербургский Дом»
Кто обслуживает дом
договор с 27.04.2015Управляющая организацияООО «Петербургский Дом»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 812 394-61-18, +7 812 347-51-10, +7 911 031-32-65
Телефон офиса+7 812 363-49-69
Сайтwww.dombalt.ru
Лицензиядействует, № 078000206
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев400 000 ₽3 постановления
Домов в управлении8больше всего — Санкт-Петербург
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69
холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09
отоплениеПАО «ТГК-1»+7 812 688-36-06
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
43,13
Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»
50,50+17,1 %
43,13
Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»
50,50+17,1 %
2 466,22
Отопление₽ за Гкал · ПАО «ТГК-1»
2 836,15+15,0 %
7,08
Электроэнергия₽ за кВт·ч
7,88+11,3 %
9,18
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»
10,10+10,0 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Санкт-Петербурга. Все тарифы: муниципальный округ Александровский
Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки200818 лет
Ввод в эксплуатацию2008
Этажность18
Подъезды4
Квартир288
Нежилых помещений46
Лифты8
СостояниеИсправный
Общая площадь15 102,4 м²
Жилая площадь13 905,7 м²
Общее имущество395,6 м²
Земельный участок4 970 м²
Материал стенСтены из слоистых железобетонных панелей
Серия, тип проектаИндивидуальный
Износ0 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер78:13:0007443:3015
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2038 годаследующие — 2027 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения | 2014–2038 |
| Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения | 2014–2037 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2027–2029 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2036–2038 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «Петербургский Дом» | договор управления№ Олеко Дундича, 40 от 16.10.2018 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «Петербургский Дом» | договор управления№ Олеко Дундича, 40 от 16.10.2018 |
| Отведение сточных вод | ООО «Петербургский Дом» | договор управления№ Олеко Дундича, 40 от 16.10.2018 |
| Отопление | ООО «Петербургский Дом» | договор управления№ Олеко Дундича, 40 от 16.10.2018 |
| Холодное водоснабжение | ООО «Петербургский Дом» | договор управления№ Олеко Дундича, 40 от 16.10.2018 |
| Электроснабжение | ООО «Петербургский Дом» | договор управления№ Олеко Дундича, 40 от 16.10.2018 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентральное
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментСвайно-забивной на монолитных железобетонных ростверках; Буронабивные сваи
Стеныsmall_concrete_blocks, frame_panel, monolithic2
ПерекрытияЖелезобетонные сборные плиты; Монолитные железобетонные плиты
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 1 | 31.07.2019 | просрочена с 31.07.2025 |
| Холодная водам³ | 7 | 08.10.2020 | просрочена с 07.09.2026 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 35 | 08.06.2010 | просрочена с 01.04.2018 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ФРУНЗЕНСКОГО РАЙОНА САНКТ-ПЕТЕРБУРГА+7 812 576-84-44
Отзывы о доме ул Олеко Дундича, 40 сА
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «Петербургский Дом», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Александровский муниципальный округ.
Соседние дома: ул Олеко Дундича
- Олеко Дундича, 5 сА16 эт.
- Олеко Дундича, 7 к1 сА10 эт. · 103 кв.
- Олеко Дундича, 7 к2 сА10 эт. · 112 кв.
- Олеко Дундича, 7 к3 сА10 эт. · 80 кв.
- Олеко Дундича, 8 к1 сА1975 г. · 9 эт. · 482 кв.
- Олеко Дундича, 9 сА16 эт.
- Олеко Дундича, 10 к1 сА1977 г. · 9 эт. · 468 кв.
- Олеко Дундича, 11 сА1978 г. · 9 эт. · 286 кв.
- Олеко Дундича, 12 сА1976 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Олеко Дундича, 14 к1 сА1975 г. · 9 эт. · 111 кв.
- Олеко Дундича, 19 к1 сА1976 г. · 9 эт. · 597 кв.
- Олеко Дундича, 19 к3 сА1976 г. · 9 эт. · 189 кв.
- Олеко Дундича, 19 к4 сА1976 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Олеко Дундича, 19 к5 сА1977 г. · 9 эт. · 215 кв.
- Олеко Дундича, 20 к1 сА1976 г. · 10 эт. · 680 кв.
- Олеко Дундича, 20 к1 сБ1975 г. · 9 эт. · 195 кв.
- Олеко Дундича, 20 к1 сВ1977 г. · 10 эт. · 197 кв.
- Олеко Дундича, 24 с11978 г. · 10 эт. · 250 кв.
- Олеко Дундича, 25 к1 сА11 эт. · 80 кв.
- Олеко Дундича, 25 к2 сА1986 г. · 12 эт. · 240 кв.
- Олеко Дундича, 25 к4 сА11 эт. · 80 кв.
- Олеко Дундича, 25 к5 сА11 эт. · 81 кв.
- Олеко Дундича, 29 с12020 г. · 10 эт. · 295 кв.
- Олеко Дундича, 35 к1 сА1983 г. · 12 эт. · 428 кв.
Ровесники рядом — дома 2006–2010 годов
- б-р Загребский, 9 сА2008 г. · 26 эт. · 1546 кв. · «СЕРВИС-НЕДВИЖИМОСТЬ»
- б-р Загребский, 15 сА2008 г. · 17 эт. · 384 кв. · «ЗАГРЕБСКИЙ»
- пер Альпийский, 32 сА2008 г. · 14 эт. · 348 кв. · «Альпийский, 32»
- пр-кт Славы, 55 сА2008 г. · 18 эт. · 272 кв. · «СЛАВБУРГ-1»
- ул Софийская, 28 сА2009 г. · 17 эт. · 432 кв. · «УК РеспектДом»
- ул Бухарестская, 96 сА2009 г. · 25 эт. · 196 кв. · «УК РеспектДом»
- ул Малая Бухарестская, 2 сА2006 г. · 19 эт. · 102 кв. · «УК СЕРЕБРЯНЫЕ КЛЮЧИ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «Петербургский Дом»8 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Санкт-Петербургаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Александровскийс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Александровский муниципальный округкарта и список
- Все дома на ул Олеко Дундича29 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Олеко Дундича, 40 сА?
- ООО «Петербургский Дом». Телефон: +7 812 363-49-69, диспетчерская: +7 812 394-61-18, +7 812 347-51-10, +7 911 031-32-65.
- В каком году построен дом ул Олеко Дундича, 40 сА?
- В 2008 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Олеко Дундича, 40 сА?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2038 года): разработка проектной документации. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.