ул Олеко Дундича, 25 к2 сА, Санкт-Петербург
Домом управляет ТСЖ «ОЛЕКО ДУНДИЧА 25/2». Построен в 1986 году, 12 этажей. Аварийным не признан.
Кто обслуживает дом
договор с 01.06.2022Управляющая организацияТСЖ «ОЛЕКО ДУНДИЧА 25/2»
Сейчасрежим работы не раскрыт
Аварийно-диспетчерская службане указан
Телефон офиса+7 964 342-79-33
Сайтнет
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении1больше всего — Санкт-Петербург
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69
холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09
отоплениеПАО «ТГК-1»+7 812 688-36-06
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
43,13
Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»
50,50+17,1 %
43,13
Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»
50,50+17,1 %
2 466,22
Отопление₽ за Гкал · ПАО «ТГК-1»
2 836,15+15,0 %
7,08
Электроэнергия₽ за кВт·ч
7,88+11,3 %
9,18
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»
10,10+10,0 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Санкт-Петербурга. Все тарифы: муниципальный округ Балканский
Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198640 лет
Ввод в эксплуатацию1987
Этажность12
Подъезды6
Квартир240
Нежилых помещений6
Лифты12
СостояниеИсправный
Общая площадь15 297,2 м²
Жилая площадь13 462,9 м²
Общее имущество236,4 м²
Земельный участок2 775 м²
Материал стенСтены из слоистых железобетонных панелей, Стены кирпичные
Серия, тип проекта1ЛГ-504МК
Износ45 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер78:13:0744701:3016
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2037 годаследующие — 2027 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт (замену) лифтового оборудования | 2022 | 868 320 ₽ | 100 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2022 | 56 103 787 ₽ | 200 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на устранение аварийного состояния строительных конструкций | 2023 | 189 744 ₽ | 100 % |
| Иные виды работ (услуг)замена и (или) восстановление отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы, и (или) восстановление указанных элементов в связи с опасностью их обрушения, когда основания | 2024 | 1 011 138 ₽ | 100 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2024 | 12 011 993 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на капитальный ремонт системы автоматической противопожарной защиты | 2025 | 375 012 ₽ | 100 % |
| Иные виды работ (услуг)ремонт отдельных элементов систем противопожарной защиты со сроком службы более 20 лет (при наличии указанных систем в проекте многоквартирного дома | 2026 | 50 913 852 ₽ | 100 % |
Всего по краткосрочному плану — 121 473 847 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения | 2014–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжениязамена и (или) восстановление отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы, и (или) восстановление указанных элементов в связи с опасностью их обрушения, когда основания | 2027–2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2036–2038 |
| Ремонт фасада | 2036–2038 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт крыши (2018–2020); разработка проектной документации на капитальный ремонт системы автоматической противопожарной защиты (2020–2022); ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации (2021–2023).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ТСЖ «ОЛЕКО ДУНДИЧА 25/2» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ТСЖ «ОЛЕКО ДУНДИЧА 25/2» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отведение сточных вод | ТСЖ «ОЛЕКО ДУНДИЧА 25/2» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отопление | ТСЖ «ОЛЕКО ДУНДИЧА 25/2» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Холодное водоснабжение | ТСЖ «ОЛЕКО ДУНДИЧА 25/2» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Электроснабжение | ТСЖ «ОЛЕКО ДУНДИЧА 25/2» | устав ТСЖ/ЖСК |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентральное
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныlarge_panel
ПерекрытияПерекрытие монолитное; Перекрытия железобетонные
КрышаРулонная
ФасадСлой из минеральных плит; Цементный фибролит
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Холодная водам³ | 10 | 26.11.2015 | просрочена с 26.11.2021 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 6 | 10.12.2015 | до 01.07.2031 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ФРУНЗЕНСКОГО РАЙОНА САНКТ-ПЕТЕРБУРГА+7 812 576-84-44
Отзывы о доме ул Олеко Дундича, 25 к2 сА
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ОЛЕКО ДУНДИЧА 25/2», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Соседние дома: ул Олеко Дундича
- Олеко Дундича, 5 сА16 эт.
- Олеко Дундича, 7 к1 сА10 эт. · 103 кв.
- Олеко Дундича, 7 к2 сА10 эт. · 112 кв.
- Олеко Дундича, 7 к3 сА10 эт. · 80 кв.
- Олеко Дундича, 8 к1 сА1975 г. · 9 эт. · 482 кв.
- Олеко Дундича, 9 сА16 эт.
- Олеко Дундича, 10 к1 сА1977 г. · 9 эт. · 468 кв.
- Олеко Дундича, 11 сА1978 г. · 9 эт. · 286 кв.
- Олеко Дундича, 12 сА1976 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Олеко Дундича, 14 к1 сА1975 г. · 9 эт. · 111 кв.
- Олеко Дундича, 19 к1 сА1976 г. · 9 эт. · 597 кв.
- Олеко Дундича, 19 к3 сА1976 г. · 9 эт. · 189 кв.
- Олеко Дундича, 19 к4 сА1976 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Олеко Дундича, 19 к5 сА1977 г. · 9 эт. · 215 кв.
- Олеко Дундича, 20 к1 сА1976 г. · 10 эт. · 680 кв.
- Олеко Дундича, 20 к1 сБ1975 г. · 9 эт. · 195 кв.
- Олеко Дундича, 20 к1 сВ1977 г. · 10 эт. · 197 кв.
- Олеко Дундича, 24 с11978 г. · 10 эт. · 250 кв.
- Олеко Дундича, 25 к1 сА11 эт. · 80 кв.
- Олеко Дундича, 25 к4 сА11 эт. · 80 кв.
- Олеко Дундича, 25 к5 сА11 эт. · 81 кв.
- Олеко Дундича, 29 с12020 г. · 10 эт. · 295 кв.
- Олеко Дундича, 35 к1 сА1983 г. · 12 эт. · 428 кв.
- Олеко Дундича, 35 к3 сА1983 г. · 12 эт. · 286 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ТСЖ «ОЛЕКО ДУНДИЧА 25/2»1 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Санкт-Петербургаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Балканскийс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Все дома на ул Олеко Дундича29 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Олеко Дундича, 25 к2 сА?
- ТСЖ «ОЛЕКО ДУНДИЧА 25/2». Телефон: +7 964 342-79-33.
- В каком году построен дом ул Олеко Дундича, 25 к2 сА?
- В 1986 году, введён в эксплуатацию в 1987.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Олеко Дундича, 25 к2 сА?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.