Какая управляющая компания обслуживает дом б-р Новаторов, 61 сА?

ООО «ЖКС №3 Кировского района». Телефон: +7 812 309-02-44, диспетчерская: +7 812 309-94-88.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме б-р Новаторов, 61 сА?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации, ремонт фасада. Следующие запланированы на 2030 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

б-р Новаторов, 61 сА, Санкт-Петербург

Домом управляет ООО «ЖКС №3 Кировского района», диспетчерская +7 812 309-94-88. Построен в 1965 году, 5 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 812 309-94-88круглосуточно, «ЖКС №3 Кировского района»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.05.2024

Управляющая организацияООО «ЖКС №3 Кировского района»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 812 309-94-88

Телефон офиса+7 812 309-02-44

Сайтжкс3кир.рф

Лицензиядействует, № 078000026

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев3 300 000 ₽46 постановлений

Домов в управлении464больше всего — Санкт-Петербург

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69

холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09

газ сетевойООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»+7 812 324-51-83

отоплениеПАО «ТГК-1»+7 812 688-36-06

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

43,13

Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

43,13

Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

2 466,22

Отопление₽ за Гкал · ПАО «ТГК-1»

2 836,15+15,0 %

7,08

Электроэнергия₽ за кВт·ч

7,88+11,3 %

9,18

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»

10,10+10,0 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Санкт-Петербурга. Все тарифы: муниципальный округ Княжево

Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки196561 год

Ввод в эксплуатацию1965

Этажность5

Подъезды7

Квартир70

Нежилых помещений28

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь3 224,9 м²

Жилая площадь3 181,8 м²

Общее имущество964,2 м²

Земельный участок406 м²

Материал стенСтены из слоистых железобетонных панелей

Серия, тип проектаГ-3И

Износ22 %на 01.01.2017

Класс энергоэффективностиD (Нормальный - приказ Минстроя №399/пр)

Кадастровый номер78:15:0008408:5543

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Работы по программеидут, до 2037 годаследующие — 2030 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта системы холодного водоснабжения	2025	140 211 ₽	100 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта системы горячего водоснабжения	2025	222 733 ₽	100 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта системы теплоснабжения	2025	570 912 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения	2028	4 205 468 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения	2028	3 417 941 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения	2028	21 009 304 ₽	0 %
Ремонт крышРемонт крыши	2028	7 161 181 ₽	0 %

Всего по краткосрочному плану — 36 727 750 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения	2014–2037
Ремонт фасада	2024–2026
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2030–2032
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения	2030–2032

По программе уже прошли сроки работ: замена и (или) восстановление отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы, и (или) восстановление указанных элементов в связи с опасностью их обрушения, когда основания (2018–2020); ремонт внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения (2021–2023); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (2021–2023); ремонт крыши (2021–2023).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное

Холодная водаКольцевая или с закольцованными вводами

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныsmall_concrete_blocks

ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила

КрышаРулонная

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водам³	2	30.04.2009	просрочена с 18.10.2022у второго прибора дата не указана
ТеплоГкал	2	30.04.2009	просрочена с 18.10.2022у второго прибора дата не указана
Холодная водам³	2	25.09.2018	до 07.04.2027у второго прибора дата не указана
ЭлектроэнергиякВт·ч	3	01.12.2016	до 01.07.2032у 1 из 3 дата не указана

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Отзывы о доме б-р Новаторов, 61 сА

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖКС №3 Кировского района», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: округ Княжево.

Соседние дома: б-р Новаторов

Новаторов, 1 сА1961 г. · 5 эт. · 69 кв.
Новаторов, 2 сА1962 г. · 5 эт. · 70 кв.
Новаторов, 3 сА1961 г. · 5 эт. · 50 кв.
Новаторов, 4 сА1964 г. · 5 эт. · 50 кв.
Новаторов, 5 сА1964 г. · 9 эт. · 54 кв.
Новаторов, 8 сА1998 г. · 11 эт. · 118 кв.
Новаторов, 10 сА1963 г. · 5 эт. · 56 кв.
Новаторов, 11 сА2001 г. · 11 эт. · 73 кв.
Новаторов, 13 сА1962 г. · 5 эт. · 57 кв.
Новаторов, 14 сА1963 г. · 5 эт. · 69 кв.
Новаторов, 17 сА1962 г. · 5 эт. · 43 кв.
Новаторов, 18 сА1963 г. · 5 эт. · 70 кв.
Новаторов, 19 сА1962 г. · 5 эт. · 70 кв.
Новаторов, 20 сА1964 г. · 5 эт. · 70 кв.
Новаторов, 21 сА1962 г. · 8 эт. · 48 кв.
Новаторов, 21 к2 сА1993 г. · 8 эт. · 96 кв.
Новаторов, 21 к3 сА1993 г. · 5 эт. · 60 кв.
Новаторов, 21 к4 сА1993 г. · 5 эт. · 80 кв.
Новаторов, 22 сА1969 г. · 12 эт. · 96 кв.
Новаторов, 23 сА1962 г. · 5 эт. · 70 кв.
Новаторов, 24 сА1963 г. · 5 эт. · 70 кв.
Новаторов, 24 к2 сА1997 г. · 11 эт. · 255 кв.
Новаторов, 25 сА1962 г. · 5 эт. · 70 кв.
Новаторов, 26 сА1963 г. · 5 эт. · 70 кв.

Все 94 дома на улице

Ещё дома «ЖКС №3 Кировского района» в этом районе

пр-кт Ветеранов, 8 сА1964 г. · 5 эт. · 70 кв.
пр-кт Ветеранов, 10 сА1964 г. · 5 эт. · 70 кв.
пр-кт Ветеранов, 11 сА1971 г. · 9 эт. · 179 кв.
пр-кт Ветеранов, 13 сА1969 г. · 12 эт. · 84 кв.
пр-кт Ветеранов, 15 сА1966 г. · 5 эт. · 70 кв.
пр-кт Ветеранов, 17 сА1966 г. · 5 эт. · 70 кв.
пр-кт Ветеранов, 18 сА1965 г. · 5 эт. · 49 кв.
пр-кт Ветеранов, 21 сА1968 г. · 12 эт. · 82 кв.
пр-кт Ветеранов, 22 сА1965 г. · 5 эт. · 50 кв.
пр-кт Ветеранов, 23 сА1969 г. · 13 эт. · 84 кв.
пр-кт Ветеранов, 25 сА1965 г. · 5 эт. · 70 кв.
пр-кт Ветеранов, 26 сА1965 г. · 9 эт. · 54 кв.

Ровесники рядом — дома 1963–1967 годов

б-р Новаторов, 116 сА1965 г. · 9 эт. · 276 кв. · ЖСК-114
пр-кт Ленинский, 120 сА1965 г. · 9 эт. · 248 кв. · №120
пр-кт Ленинский, 138/5 сА1965 г. · 9 эт. · 248 кв. · «ЖКС № 2 КИРОВСКОГО РАЙОНА»
ул Зины Портновой, 11 сА1965 г. · 9 эт. · 169 кв. · ЖСК-45
ул Гладкова, 25 сА1965 г. · 5 эт. · 100 кв. · «ЖКС № 2 КИРОВСКОГО РАЙОНА»
ул Танкиста Хрустицкого, 4 сА1965 г. · 5 эт. · 100 кв. · № 156
пр-кт Ветеранов, 25 сА1965 г. · 5 эт. · 70 кв. · «ЖКС №3 Кировского района»
пр-кт Ветеранов, 33 сА1965 г. · 5 эт. · 70 кв. · «ЖКС №3 Кировского района»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «ЖКС №3 Кировского района»464 дома, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Санкт-Петербургаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Княжевос 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района округ Княжевокарта и список
Все дома на б-р Новаторов94 дома

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом б-р Новаторов, 61 сА?: ООО «ЖКС №3 Кировского района». Телефон: +7 812 309-02-44, диспетчерская: +7 812 309-94-88.
В каком году построен дом б-р Новаторов, 61 сА?: В 1965 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме б-р Новаторов, 61 сА?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации, ремонт фасада. Следующие запланированы на 2030 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.