б-р Новаторов, 8 сА, Санкт-Петербург
Домом управляет ТСЖ «Дачное», диспетчерская +7 921 348-57-99. Построен в 1998 году, 11 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 921 348-57-99круглосуточно, «Дачное»
Кто обслуживает дом
договор с 16.06.1999Управляющая организацияТСЖ «Дачное»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 921 348-57-99, +7 812 372-06-44
Телефон офиса+7 921 348-57-99
Сайтнет
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении1больше всего — Санкт-Петербург
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69
отоплениеАО «ТЭК СПБ»+7 812 679-22-22
холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
43,13
Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»
50,50+17,1 %
43,13
Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»
50,50+17,1 %
2 466,22
Отопление₽ за Гкал · АО «ТЭК СПБ»
2 836,15+15,0 %
7,08
Электроэнергия₽ за кВт·ч
7,88+11,3 %
9,18
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»
10,10+10,0 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Санкт-Петербурга. Все тарифы: муниципальный округ Княжево
Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки199828 лет
Ввод в эксплуатацию1998
Этажность11
Подъезды4
Квартир118
Нежилых помещений41
Лифты4
СостояниеИсправный
Общая площадь11 499,7 м²
Жилая площадь8 172,8 м²
Общее имущество1 756,5 м²
Земельный участок2 412 м²
Материал стенСтены из мелких блоков, искусственных и естественных камней
Серия, тип проектаиндивидуальный, шифр 6134,61
Износ20 %на 01.07.2019
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер78:15:0008405:1068
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2037 годаследующие — 2027 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт (замену) лифтового оборудования | 2025 | 446 045 ₽ | 100 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2025 | 22 561 198 ₽ | 200 % |
Всего по краткосрочному плану — 23 007 244 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения | 2014–2037 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2027–2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжениязамена и (или) восстановление отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы, и (или) восстановление указанных элементов в связи с опасностью их обрушения, когда основания | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения | 2033–2035 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт крыши (2018–2020).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ТСЖ «Дачное» | устав ТСЖ/ЖСК№ 1 от 16.06.1999 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ТСЖ «Дачное» | устав ТСЖ/ЖСК№ 1 от 16.06.1999 |
| Отведение сточных вод | ТСЖ «Дачное» | устав ТСЖ/ЖСК№ 1 от 16.06.1999 |
| Отопление | ТСЖ «Дачное» | устав ТСЖ/ЖСК№ 1 от 16.06.1999 |
| Холодное водоснабжение | ТСЖ «Дачное» | устав ТСЖ/ЖСК№ 1 от 16.06.1999 |
| Электроснабжение | ТСЖ «Дачное» | устав ТСЖ/ЖСК№ 1 от 16.06.1999 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаКольцевая или с закольцованными вводами
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
КрышаМягкая
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ | 2 | 01.11.2013 | просрочена с 12.07.2021 |
| ТеплоМ3, ГИГАКАЛ | 2 | 01.11.2013 | просрочена с 12.07.2021 |
| Холодная водам³ | 8 | 25.08.2015 | просрочена с 28.04.2021 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 4 | 01.06.2015 | до 01.01.2031 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Отзывы о доме б-р Новаторов, 8 сА
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «Дачное», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: округ Княжево.
Соседние дома: б-р Новаторов
- Новаторов, 1 сА1961 г. · 5 эт. · 69 кв.
- Новаторов, 2 сА1962 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Новаторов, 3 сА1961 г. · 5 эт. · 50 кв.
- Новаторов, 4 сА1964 г. · 5 эт. · 50 кв.
- Новаторов, 5 сА1964 г. · 9 эт. · 54 кв.
- Новаторов, 10 сА1963 г. · 5 эт. · 56 кв.
- Новаторов, 11 сА2001 г. · 11 эт. · 73 кв.
- Новаторов, 13 сА1962 г. · 5 эт. · 57 кв.
- Новаторов, 14 сА1963 г. · 5 эт. · 69 кв.
- Новаторов, 17 сА1962 г. · 5 эт. · 43 кв.
- Новаторов, 18 сА1963 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Новаторов, 19 сА1962 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Новаторов, 20 сА1964 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Новаторов, 21 сА1962 г. · 8 эт. · 48 кв.
- Новаторов, 21 к2 сА1993 г. · 8 эт. · 96 кв.
- Новаторов, 21 к3 сА1993 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Новаторов, 21 к4 сА1993 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Новаторов, 22 сА1969 г. · 12 эт. · 96 кв.
- Новаторов, 23 сА1962 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Новаторов, 24 сА1963 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Новаторов, 24 к2 сА1997 г. · 11 эт. · 255 кв.
- Новаторов, 25 сА1962 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Новаторов, 26 сА1963 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Новаторов, 26 к2 сА1997 г. · 12 эт. · 203 кв.
Ровесники рядом — дома 1996–2000 годов
- ул Лёни Голикова, 108 сА1999 г. · 11 эт. · 222 кв. · «УЛЬЯНКА, УЛ. ЛЕНИ ГОЛИКОВА, 108»
- ул Счастливая, 14 сА1999 г. · 14 эт. · 198 кв. · «СЧАСТЛИВАЯ 14»
- ул Автовская, 7 сА1997 г. · 8 эт. · 84 кв. · «СТРОИТЕЛЬ»
- ул Бурцева, 2 сА1999 г. · 11 эт. · 76 кв. · ''БУРЦЕВА 2''
- ул Автовская, 9 сА1997 г. · 11 эт. · 40 кв. · «СТРОИТЕЛЬ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ТСЖ «Дачное»1 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Санкт-Петербургаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Княжевос 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района округ Княжевокарта и список
- Все дома на б-р Новаторов94 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом б-р Новаторов, 8 сА?
- ТСЖ «Дачное». Телефон: +7 921 348-57-99, диспетчерская: +7 921 348-57-99, +7 812 372-06-44.
- В каком году построен дом б-р Новаторов, 8 сА?
- В 1998 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме б-р Новаторов, 8 сА?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.