б-р Новаторов, 26 сА, Санкт-Петербург
Домом управляет ООО «ЖКС № 2 КИРОВСКОГО РАЙОНА», диспетчерская +7 812 708-91-10. Построен в 1963 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 812 708-91-10круглосуточно, «ЖКС № 2 КИРОВСКОГО РАЙОНА»
Кто обслуживает дом
договор с 01.04.2024Управляющая организацияООО «ЖКС № 2 КИРОВСКОГО РАЙОНА»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 812 708-91-10
Телефон офиса+7 812 708-93-30, +7 812 708-91-10
Сайтgks2spb.ru
Лицензиядействует, № 078000016
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев2 100 000 ₽24 постановления
Домов в управлении453больше всего — Санкт-Петербург
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69
отоплениеАО «ТЭК СПБ»+7 812 679-22-22
холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
43,13
Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»
50,50+17,1 %
43,13
Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»
50,50+17,1 %
2 466,22
Отопление₽ за Гкал · АО «ТЭК СПБ»
2 836,15+15,0 %
7,08
Электроэнергия₽ за кВт·ч
7,88+11,3 %
9,18
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»
10,10+10,0 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Санкт-Петербурга. Все тарифы: муниципальный округ Княжево
Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки196363 года
Ввод в эксплуатацию1963
Этажность5
Подъезды7
Квартир70
Нежилых помещений28
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь3 262,5 м²
Жилая площадь3 179,9 м²
Общее имущество1 012,6 м²
Земельный участок450 м²
Материал стенСтены из слоистых железобетонных панелей
Серия, тип проектаГ3-И
Износ23 %на 01.01.2017
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер78:15:0008405:4301
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2037 годаследующие — 2027 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт крышРемонт крыши | 2019 | 1 653 654 ₽ | 100 % |
Всего по краткосрочному плану — 1 653 654 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения | 2014–2037 |
| Ремонт фасада | 2024–2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения | 2027–2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжениязамена и (или) восстановление отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы, и (или) восстановление указанных элементов в связи с опасностью их обрушения, когда основания | 2036–2038 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт крыши (2015–2017); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (2018–2020).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «ЖКС № 2 КИРОВСКОГО РАЙОНА» | договор управления№ 2-441/23 от 29.05.2023 |
| Отведение сточных вод | ООО «ЖКС № 2 КИРОВСКОГО РАЙОНА» | договор управления№ 2-441/23 от 29.05.2023 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ЖКС № 2 КИРОВСКОГО РАЙОНА» | договор управления№ 2-441/23 от 29.05.2023 |
| Электроснабжение | ООО «ЖКС № 2 КИРОВСКОГО РАЙОНА» | договор управления№ 2-441/23 от 29.05.2023 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаКольцевая или с закольцованными вводами
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныsmall_concrete_blocks
ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | — | — |
| ТеплоГкал | 2 | 01.11.2024 | до 01.11.2034у второго прибора дата не указана |
| Холодная водам³ | 2 | 04.06.2021 | до 04.06.2027у второго прибора дата не указана |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 3 | 01.01.1998 | просрочена с 01.04.2019у 1 из 3 дата не указана |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Отзывы о доме б-р Новаторов, 26 сА
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖКС № 2 КИРОВСКОГО РАЙОНА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: округ Княжево.
Соседние дома: б-р Новаторов
- Новаторов, 1 сА1961 г. · 5 эт. · 69 кв.
- Новаторов, 2 сА1962 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Новаторов, 3 сА1961 г. · 5 эт. · 50 кв.
- Новаторов, 4 сА1964 г. · 5 эт. · 50 кв.
- Новаторов, 5 сА1964 г. · 9 эт. · 54 кв.
- Новаторов, 8 сА1998 г. · 11 эт. · 118 кв.
- Новаторов, 10 сА1963 г. · 5 эт. · 56 кв.
- Новаторов, 11 сА2001 г. · 11 эт. · 73 кв.
- Новаторов, 13 сА1962 г. · 5 эт. · 57 кв.
- Новаторов, 14 сА1963 г. · 5 эт. · 69 кв.
- Новаторов, 17 сА1962 г. · 5 эт. · 43 кв.
- Новаторов, 18 сА1963 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Новаторов, 19 сА1962 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Новаторов, 20 сА1964 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Новаторов, 21 сА1962 г. · 8 эт. · 48 кв.
- Новаторов, 21 к2 сА1993 г. · 8 эт. · 96 кв.
- Новаторов, 21 к3 сА1993 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Новаторов, 21 к4 сА1993 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Новаторов, 22 сА1969 г. · 12 эт. · 96 кв.
- Новаторов, 23 сА1962 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Новаторов, 24 сА1963 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Новаторов, 24 к2 сА1997 г. · 11 эт. · 255 кв.
- Новаторов, 25 сА1962 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Новаторов, 26 к2 сА1997 г. · 12 эт. · 203 кв.
Ещё дома «ЖКС № 2 КИРОВСКОГО РАЙОНА» в этом районе
- ул Автовская, 21 сА1961 г. · 6 эт. · 36 кв.
- ул Автовская, 22 сА1959 г. · 5 эт. · 44 кв.
- ул Автовская, 25 сА1960 г. · 5 эт. · 50 кв.
- ул Автовская, 29 сА1962 г. · 8 эт. · 48 кв.
- ул Автовская, 30 сА1961 г. · 5 эт. · 40 кв.
- ул Автовская, 32 сА1962 г. · 5 эт. · 80 кв.
- ул Автовская, 34 сА1960 г. · 5 эт. · 50 кв.
- ул Автовская, 38 сА1961 г. · 5 эт. · 40 кв.
- ул Автовская, 40 сА1960 г. · 5 эт. · 100 кв.
- ул Автовская, 46 сА1959 г. · 5 эт. · 80 кв.
- ул Автовская, 26/37 сА1959 г. · 6 эт. · 91 кв.
- ул Автовская, 28/30 сА1960 г. · 5 эт. · 100 кв.
Ровесники рядом — дома 1961–1965 годов
- пр-кт Ленинский, 134 сА1963 г. · 9 эт. · 248 кв. · «ЖКС № 2 КИРОВСКОГО РАЙОНА»
- ул Балтийская, 2/14 сА1963 г. · 6 эт. · 214 кв. · «ЖКС № 2 КИРОВСКОГО РАЙОНА»
- ул Зины Портновой, 13 сА1963 г. · 5 эт. · 120 кв. · «ПИКАР»
- ул Зины Портновой, 1/3 сА1963 г. · 5 эт. · 100 кв. · «ЕНИСЕЙ»
- пр-кт Стачек, 128 сА1963 г. · 5 эт. · 100 кв. · «ЖКС №3 Кировского района»
- пр-кт Стачек, 132 сА1963 г. · 5 эт. · 100 кв. · «Свобода»
- ул Зины Портновой, 9 сА1963 г. · 5 эт. · 80 кв. · ''АТМОСФЕРА''
- ул Танкиста Хрустицкого, 114 сА1963 г. · 5 эт. · 80 кв. · «ЖКС №3 Кировского района»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ЖКС № 2 КИРОВСКОГО РАЙОНА»453 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Санкт-Петербургаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Княжевос 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района округ Княжевокарта и список
- Все дома на б-р Новаторов94 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом б-р Новаторов, 26 сА?
- ООО «ЖКС № 2 КИРОВСКОГО РАЙОНА». Телефон: +7 812 708-93-30, диспетчерская: +7 812 708-91-10.
- В каком году построен дом б-р Новаторов, 26 сА?
- В 1963 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме б-р Новаторов, 26 сА?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации, ремонт фасада. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.