Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Коломяжский, 32 сА?

ООО «ЖКС №3 Приморского района». Телефон: +7 812 394-25-25, диспетчерская: +7 812 393-42-01, +7 812 304-45-93.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме пр-кт Коломяжский, 32 сА?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

пр-кт Коломяжский, 32 сА, Санкт-Петербург

Домом управляет ООО «ЖКС №3 Приморского района», диспетчерская +7 812 393-42-01. Построен в 1988 году, 17 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 812 393-42-01круглосуточно, «ЖКС №3 Приморского района»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 02.04.2015

Управляющая организацияООО «ЖКС №3 Приморского района»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 812 393-42-01, +7 812 304-45-93

Телефон офиса+7 812 394-25-25

Сайтjks3.ru

Лицензиядействует, № 078000006

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении99больше всего — Санкт-Петербург

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69

отоплениеАО «ТЭК СПБ»+7 812 679-22-22

холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

43,13

Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

43,13

Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

2 466,22

Отопление₽ за Гкал · АО «ТЭК СПБ»

2 836,15+15,0 %

7,08

Электроэнергия₽ за кВт·ч

7,88+11,3 %

9,18

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»

10,10+10,0 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Санкт-Петербурга. Все тарифы: муниципальный округ Комендантский аэродром

Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки198838 лет

Ввод в эксплуатацию1988

Этажность17

Подъезды1

Квартир118

Нежилых помещений13

Лифты2

СостояниеИсправный

Общая площадь6 449,3 м²

Жилая площадь6 224,2 м²

Общее имущество1 570,4 м²

Земельный участок3 891 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектаиндив

Износ27 %на 15.06.2016

Класс энергоэффективностиD (Пониженный)

Кадастровый номер78:34:0410901:2442

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Работы по программеидут, до 2037 годаследующие — 2027 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации	2019	6 376 422 ₽	197 %
Ремонт крышРемонт крыши	2023	6 555 895 ₽	100 %

Всего по краткосрочному плану — 12 932 317 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения	2014–2037
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжениязамена и (или) восстановление отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы, и (или) восстановление указанных элементов в связи с опасностью их обрушения, когда основания	2027–2029
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения	2030–2032
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения	2036–2038

По программе уже прошли сроки работ: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации (2018–2020); ремонт крыши (2018–2020).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ООО «ЖКС №3 Приморского района»	договор управления№ 1 от 17.10.2006
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ООО «ЖКС №3 Приморского района»	договор управления№ 1 от 17.10.2006
Отведение сточных вод	ООО «ЖКС №3 Приморского района»	договор управления№ 1 от 17.10.2006
Отопление	ООО «ЖКС №3 Приморского района»	договор управления№ 1 от 17.10.2006
Холодное водоснабжение	ООО «ЖКС №3 Приморского района»	договор управления№ 1 от 17.10.2006
Электроснабжение	ООО «ЖКС №3 Приморского района»	договор управления№ 1 от 17.10.2006

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет

Конструктив дома

ФундаментСвайный

Стеныкирпич

ПерекрытияЖелезобетонные сборные плиты

КрышаРулонная

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ	1	20.06.2011	—
ТеплоМ3, ГИГАКАЛ	2	20.06.2011	до 01.06.2033у второго прибора дата не указана
Холодная водам³	7	11.07.2014	просрочена с 31.12.2020у 2 из 7 дата не указана
ЭлектроэнергиякВт·ч	6	02.04.2010	просрочена с 01.01.2026у 3 из 6 дата не указана

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Отзывы о доме пр-кт Коломяжский, 32 сА

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖКС №3 Приморского района», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: округ Комендантский аэродром.

Соседние дома: пр-кт Коломяжский

Коломяжский, 1 сА1976 г. · 8 эт. · 35 кв.
Коломяжский, 5 к1 с12020 г. · 25 эт. · 153 кв.
Коломяжский, 5 к3 с12021 г. · 23 эт. · 652 кв.
Коломяжский, 7 с12020 г. · 25 эт. · 158 кв.
Коломяжский, 9 к1 с12020 г. · 25 эт. · 116 кв.
Коломяжский, 9 к2 с12020 г. · 18 эт. · 270 кв.
Коломяжский, 11 с12024 г. · 21 эт. · 406 кв.
Коломяжский, 12 сА1970 г. · 5 эт. · 10 кв.
Коломяжский, 13 к2 с12023 г. · 26 эт. · 874 кв.
Коломяжский, 13 к3 с12023 г. · 18 эт. · 520 кв.
Коломяжский, 15 к1 сА2009 г. · 26 эт. · 690 кв.
Коломяжский, 15 к2 сА27 эт. · 1386 кв.
Коломяжский, 20 сА2002 г. · 26 эт. · 939 кв.
Коломяжский, 26 сА25 эт. · 461 кв.
Коломяжский, 28 сА15 эт. · 229 кв.
Коломяжский, 28 к2 сА2006 г. · 15 эт. · 273 кв.
Коломяжский, 28 к3 сА2009 г. · 18 эт. · 160 кв.
Коломяжский, 34 к2 сА1986 г. · 16 эт. · 98 кв.
Коломяжский, 1/61 сА1961 г. · 5 эт. · 56 кв.
Коломяжский, 36/2 сА2004 г. · 11 эт. · 228 кв.

Ещё дома «ЖКС №3 Приморского района» в этом районе

ул 2-я Никитинская, 8 сБ1958 г. · 2 эт. · 8 кв.
ул 2-я Никитинская, 10 сА1958 г. · 2 эт. · 8 кв.
ул Аэродромная, 3 сА1973 г. · 9 эт. · 429 кв.
ул Аэродромная, 15 сА1976 г. · 13 эт. · 71 кв.
ул Аэродромная, 21 сА1977 г. · 13 эт. · 72 кв.
пр-кт Богатырский, 10 сА1983 г. · 12 эт. · 330 кв.
пр-кт Богатырский, 11 сА1982 г. · 16 эт. · 28 кв.
ул Генерала Хрулёва, 6 сА1984 г. · 5 эт. · 141 кв.
ул Заповедная, 25 сА1949 г. · 1 эт. · 2 кв.
ул Заповедная, 27 сА1949 г. · 1 эт. · 2 кв.
ул Заповедная, 31 сА1949 г. · 1 эт. · 2 кв.
ул Заповедная, 33 сА1940 г. · 2 эт. · 8 кв.

Ровесники рядом — дома 1986–1990 годов

пр-кт Авиаконструкторов, 1 сА1988 г. · 16 эт. · 462 кв. · «ЖКС №4 ПРИМОРСКОГО РАЙОНА»
ул Долгоозёрная, 8 сА1988 г. · 10 эт. · 273 кв. · № 1283
б-р Серебристый, 38 сА1988 г. · 17 эт. · 259 кв. · «СЕРЕБРИСТЫЙ, 38»
ул Ольховая, 20 сА1988 г. · 9 эт. · 244 кв. · «ЖКС №4 ПРИМОРСКОГО РАЙОНА»
ул Ольховая, 22 сА1988 г. · 9 эт. · 178 кв. · «ЖКС №4 ПРИМОРСКОГО РАЙОНА»
ул Долгоозёрная, 18 сА1988 г. · 10 эт. · 159 кв. · «ЖКС №4 ПРИМОРСКОГО РАЙОНА»
ул Долгоозёрная, 13 сА1988 г. · 12 эт. · 117 кв. · «ЖКС №4 ПРИМОРСКОГО РАЙОНА»
ул Уточкина, 8 сА1988 г. · 11 эт. · 40 кв. · «ЖКС №4 ПРИМОРСКОГО РАЙОНА»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «ЖКС №3 Приморского района»99 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Санкт-Петербургаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Комендантский аэродромс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района округ Комендантский аэродромкарта и список
Все дома на пр-кт Коломяжский21 дом

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Коломяжский, 32 сА?: ООО «ЖКС №3 Приморского района». Телефон: +7 812 394-25-25, диспетчерская: +7 812 393-42-01, +7 812 304-45-93.
В каком году построен дом пр-кт Коломяжский, 32 сА?: В 1988 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме пр-кт Коломяжский, 32 сА?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.