Какая управляющая компания обслуживает дом б-р Серебристый, 38 сА?

ТСЖ «СЕРЕБРИСТЫЙ, 38». Телефон: +7 812 301-75-35, диспетчерская: +7 921 905-80-97.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме б-р Серебристый, 38 сА?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт крыш. Следующие запланированы на 2036 год: ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

б-р Серебристый, 38 сА, Санкт-Петербург

Домом управляет ТСЖ «СЕРЕБРИСТЫЙ, 38», диспетчерская +7 921 905-80-97. Построен в 1988 году, 17 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 921 905-80-97круглосуточно, «СЕРЕБРИСТЫЙ, 38»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 04.02.2014

Управляющая организацияТСЖ «СЕРЕБРИСТЫЙ, 38»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 921 905-80-97

Телефон офиса+7 812 301-75-35

Сайтнет

Лицензияне требуется

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении1больше всего — Санкт-Петербург

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69

отоплениеАО «ТЭК СПБ»+7 812 679-22-22

холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

43,13

Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

43,13

Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

2 466,22

Отопление₽ за Гкал · АО «ТЭК СПБ»

2 836,15+15,0 %

7,08

Электроэнергия₽ за кВт·ч

7,88+11,3 %

9,18

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»

10,10+10,0 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Санкт-Петербурга. Все тарифы: муниципальный округ Комендантский аэродром

Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки198838 лет

Ввод в эксплуатацию1988

Этажность17

Подъезды3

Квартир259

Нежилых помещений23

Лифты6

СостояниеИсправный

Общая площадь14 498,8 м²

Жилая площадь14 143,0 м²

Общее имущество353,2 м²

Земельный участок6 767 м²

Материал стенСтены крупнопанельные

Серия, тип проекта-

Износнет данных

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер78:34:0410903:1139

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Работы по программеидут, до 2037 годаследующие — 2036 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения	2018	9 980 517 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения	2018	10 696 905 ₽	0 %
Иные виды работ (услуг)ремонт отдельных элементов систем противопожарной защиты со сроком службы более 20 лет (при наличии указанных систем в проекте многоквартирного дома	2022	26 623 370 ₽	100 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на капитальный ремонт системы автоматической противопожарной защиты	2022	275 238 ₽	100 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт фасада	2023	919 316 ₽	0 %
Ремонт фасадаРемонт фасада	2023	52 641 581 ₽	100 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт (замену) лифтового оборудования	2024	874 485 ₽	100 %
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации	2024	37 612 905 ₽	100 %

Всего по краткосрочному плану — 139 624 316 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения	2014–2037
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации	2024–2026
Ремонт крышРемонт крыши	2024–2026
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения	2036–2038

По программе уже прошли сроки работ: ремонт внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения (2018–2020); замена и (или) восстановление отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы, и (или) восстановление указанных элементов в связи с опасностью их обрушения, когда основания (2018–2020); ремонт фасада (2018–2020); разработка проектной документации на капитальный ремонт системы автоматической противопожарной защиты (2020–2022).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ТСЖ «СЕРЕБРИСТЫЙ, 38»	устав ТСЖ/ЖСК
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ТСЖ «СЕРЕБРИСТЫЙ, 38»	устав ТСЖ/ЖСК
Отведение сточных вод	ТСЖ «СЕРЕБРИСТЫЙ, 38»	устав ТСЖ/ЖСК
Отопление	ТСЖ «СЕРЕБРИСТЫЙ, 38»	устав ТСЖ/ЖСК
Холодное водоснабжение	ТСЖ «СЕРЕБРИСТЫЙ, 38»	устав ТСЖ/ЖСК
Электроснабжение	ТСЖ «СЕРЕБРИСТЫЙ, 38»	устав ТСЖ/ЖСК

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет данных

Конструктив дома

ФундаментСвайный

Стеныlarge_panel

ПерекрытияПерекрытие монолитное; Перекрытия железобетонные

КрышаРулонная

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водам³	1	01.10.2022	до 01.10.2028
ТеплоГкал	3	01.03.2019	просрочена с 01.03.2025
Холодная водам³	5	01.03.2019	до 01.10.2028у 3 из 5 дата не указана
ЭлектроэнергиякВт·ч	5	11.12.2018	до 01.09.2034

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Отзывы о доме б-р Серебристый, 38 сА

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «СЕРЕБРИСТЫЙ, 38», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: округ Комендантский аэродром.

Соседние дома: б-р Серебристый

Серебристый, 5 к1 сА1974 г. · 9 эт. · 287 кв.
Серебристый, 6 к1 сА1974 г. · 9 эт. · 286 кв.
Серебристый, 9 к1 сА1973 г. · 9 эт. · 372 кв.
Серебристый, 11 к1 сА1978 г. · 15 эт. · 89 кв.
Серебристый, 12 к1 сА1974 г. · 10 эт. · 324 кв.
Серебристый, 13 к1 сА1974 г. · 11 эт. · 32 кв.
Серебристый, 15 сА1975 г. · 9 эт. · 637 кв.
Серебристый, 16 к1 сА1974 г. · 9 эт. · 373 кв.
Серебристый, 16 к4 сА1978 г. · 15 эт. · 89 кв.
Серебристый, 17 к1 сА2011 г. · 26 эт. · 355 кв.
Серебристый, 18 к2 сА1975 г. · 10 эт. · 288 кв.
Серебристый, 19 к2 с12018 г. · 2-20 эт. · 102 кв.
Серебристый, 21 сА17 эт. · 380 кв.
Серебристый, 22 к1 сА1974 г. · 9 эт. · 358 кв.
Серебристый, 22 к3 сА1976 г. · 9 эт. · 537 кв.
Серебристый, 23 к2 сА2000 г. · 17 эт. · 224 кв.
Серебристый, 24 к2 сА1975 г. · 9 эт. · 826 кв.
Серебристый, 25 к2 сА1999 г. · 11 эт. · 118 кв.
Серебристый, 26 сА1976 г. · 9 эт. · 537 кв.
Серебристый, 27 к2 сА1998 г. · 11 эт. · 183 кв.
Серебристый, 28 к1 сА1976 г. · 9 эт. · 357 кв.
Серебристый, 29 к2 сА2005 г. · 18 эт. · 577 кв.
Серебристый, 34 к1 сА1978 г. · 9 эт. · 1035 кв.
Серебристый, 37 сА1989 г. · 17 эт. · 270 кв.

Ровесники рядом — дома 1986–1990 годов

пр-кт Авиаконструкторов, 1 сА1988 г. · 16 эт. · 462 кв. · «ЖКС №4 ПРИМОРСКОГО РАЙОНА»
ул Долгоозёрная, 8 сА1988 г. · 10 эт. · 273 кв. · № 1283
ул Ольховая, 20 сА1988 г. · 9 эт. · 244 кв. · «ЖКС №4 ПРИМОРСКОГО РАЙОНА»
ул Ольховая, 22 сА1988 г. · 9 эт. · 178 кв. · «ЖКС №4 ПРИМОРСКОГО РАЙОНА»
ул Долгоозёрная, 18 сА1988 г. · 10 эт. · 159 кв. · «ЖКС №4 ПРИМОРСКОГО РАЙОНА»
пр-кт Коломяжский, 32 сА1988 г. · 17 эт. · 118 кв. · «ЖКС №3 Приморского района»
ул Долгоозёрная, 13 сА1988 г. · 12 эт. · 117 кв. · «ЖКС №4 ПРИМОРСКОГО РАЙОНА»
ул Уточкина, 8 сА1988 г. · 11 эт. · 40 кв. · «ЖКС №4 ПРИМОРСКОГО РАЙОНА»

Что ещё посмотреть

Все дома ТСЖ «СЕРЕБРИСТЫЙ, 38»1 дом, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Санкт-Петербургаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Комендантский аэродромс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района округ Комендантский аэродромкарта и список
Все дома на б-р Серебристый25 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом б-р Серебристый, 38 сА?: ТСЖ «СЕРЕБРИСТЫЙ, 38». Телефон: +7 812 301-75-35, диспетчерская: +7 921 905-80-97.
В каком году построен дом б-р Серебристый, 38 сА?: В 1988 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме б-р Серебристый, 38 сА?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт крыш. Следующие запланированы на 2036 год: ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.