пр-кт Коломяжский, 28 к2 сА, Санкт-Петербург
Домом управляет ТСЖ «Коломяжский 28-2», диспетчерская +7 812 640-01-41. Построен в 2006 году, 15 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 812 640-01-41круглосуточно, «Коломяжский 28-2»
Кто обслуживает дом
договор с 14.06.2011Управляющая организацияТСЖ «Коломяжский 28-2»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 812 640-01-41, +7 906 241-80-07, +7 812 676-33-46
Телефон офиса+7 812 676-33-46
Сайтнет
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении1больше всего — Санкт-Петербург
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69
отоплениеАО «ТЭК СПБ»+7 812 679-22-22
холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
43,13
Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»
50,50+17,1 %
43,13
Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»
50,50+17,1 %
2 466,22
Отопление₽ за Гкал · АО «ТЭК СПБ»
2 836,15+15,0 %
7,08
Электроэнергия₽ за кВт·ч
7,88+11,3 %
9,18
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»
10,10+10,0 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Санкт-Петербурга. Все тарифы: муниципальный округ Комендантский аэродром
Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки200620 лет
Ввод в эксплуатацию2006
Этажность15
Подъезды3
Квартир273
Нежилых помещений45
Лифты6
СостояниеИсправный
Общая площадь20 275,7 м²
Жилая площадь18 249,9 м²
Общее имущество3 987,0 м²
Земельный участокнет данных
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаИндивидуальный
Износнет данных
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер78:34:0410702:1154
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2037 годаследующие — 2033 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Иные виды работ (услуг)замена и (или) восстановление отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы, и (или) восстановление указанных элементов в связи с опасностью их обрушения, когда основания | 2023 | 2 132 900 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на устранение аварийного состояния строительных конструкций | 2023 | 353 526 ₽ | 100 % |
| Иные виды работ (услуг)замена и (или) восстановление отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы, и (или) восстановление указанных элементов в связи с опасностью их обрушения, когда основания | 2026 | 11 000 000 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на устранение аварийного состояния строительных конструкций | 2026 | 462 414 ₽ | 100 % |
| Иные виды работ (услуг)замена и (или) восстановление отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы, и (или) восстановление указанных элементов в связи с опасностью их обрушения, когда основания | 2027 | 4 549 271 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 18 498 111 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения | 2014–2037 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2024–2026 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2033–2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжениязамена и (или) восстановление отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы, и (или) восстановление указанных элементов в связи с опасностью их обрушения, когда основания | 2036–2038 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ТСЖ «Коломяжский 28-2» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ТСЖ «Коломяжский 28-2» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отведение сточных вод | ТСЖ «Коломяжский 28-2» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отопление | ТСЖ «Коломяжский 28-2» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Холодное водоснабжение | ТСЖ «Коломяжский 28-2» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Электроснабжение | ТСЖ «Коломяжский 28-2» | устав ТСЖ/ЖСК |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное (открытая система)
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментЛенточный ростверк по сваям
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит
КрышаРулонная
ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ | 2 | 01.10.2019 | просрочена с 16.08.2023 |
| ТеплоМ3, ГИГАКАЛ | 3 | 01.10.2019 | просрочена с 16.08.2023 |
| Холодная водам³ | 2 | 30.01.2019 | просрочена с 27.11.2024 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 6 | 18.04.2011 | просрочена с 01.04.2026 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Отзывы о доме пр-кт Коломяжский, 28 к2 сА
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «Коломяжский 28-2», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Соседние дома: пр-кт Коломяжский
- Коломяжский, 1 сА1976 г. · 8 эт. · 35 кв.
- Коломяжский, 5 к1 с12020 г. · 25 эт. · 153 кв.
- Коломяжский, 5 к3 с12021 г. · 23 эт. · 652 кв.
- Коломяжский, 7 с12020 г. · 25 эт. · 158 кв.
- Коломяжский, 9 к1 с12020 г. · 25 эт. · 116 кв.
- Коломяжский, 9 к2 с12020 г. · 18 эт. · 270 кв.
- Коломяжский, 11 с12024 г. · 21 эт. · 406 кв.
- Коломяжский, 12 сА1970 г. · 5 эт. · 10 кв.
- Коломяжский, 13 к2 с12023 г. · 26 эт. · 874 кв.
- Коломяжский, 13 к3 с12023 г. · 18 эт. · 520 кв.
- Коломяжский, 15 к1 сА2009 г. · 26 эт. · 690 кв.
- Коломяжский, 15 к2 сА27 эт. · 1386 кв.
- Коломяжский, 20 сА2002 г. · 26 эт. · 939 кв.
- Коломяжский, 26 сА25 эт. · 461 кв.
- Коломяжский, 28 сА15 эт. · 229 кв.
- Коломяжский, 28 к3 сА2009 г. · 18 эт. · 160 кв.
- Коломяжский, 32 сА1988 г. · 17 эт. · 118 кв.
- Коломяжский, 34 к2 сА1986 г. · 16 эт. · 98 кв.
- Коломяжский, 1/61 сА1961 г. · 5 эт. · 56 кв.
- Коломяжский, 36/2 сА2004 г. · 11 эт. · 228 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ТСЖ «Коломяжский 28-2»1 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Санкт-Петербургаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Комендантский аэродромс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Все дома на пр-кт Коломяжский21 дом
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Коломяжский, 28 к2 сА?
- ТСЖ «Коломяжский 28-2». Телефон: +7 812 676-33-46, диспетчерская: +7 812 640-01-41, +7 906 241-80-07, +7 812 676-33-46, +7 812 616-07-77.
- В каком году построен дом пр-кт Коломяжский, 28 к2 сА?
- В 2006 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме пр-кт Коломяжский, 28 к2 сА?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации, ремонт крыш. Следующие запланированы на 2033 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.