пр-кт Сельмаш, 92, Ростов-на-Дону
Домом управляет ООО «УК Первомайский», диспетчерская +7 863 252-78-68. Построен в 1981 году, 10 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 863 252-78-68круглосуточно, «УК Первомайский»
Кто обслуживает дом
договор с 02.02.2017Управляющая организацияООО «УК Первомайский»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 863 252-78-68, +7 863 256-25-51, +7 863 221-40-38
Телефон офиса+7 863 252-87-89, +7 863 211-10-27
Лицензиядействует, № 061000377
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана3 постановления
Домов в управлении188больше всего — Ростовская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»+7 863 283-17-17
электроэнергияПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»+7 863 307-73-03
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
28 839 145,00
Холодная вода₽ за м³ · АО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»
28 839 145,00без изменений
42 063 071,06
Водоотведение₽ за м³ · АО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»
42 063 071,06без изменений
1 487,50
Отопление₽ за Гкал · АО «ТЕПЛОКОММУНЭНЕРГО»
2 059,49+38,5 %
5,99
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»
6,66+11,2 %
9,15
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»
9,15без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Ростова-на-Дону. Все тарифы: Ростов-на-Дону
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +11,0 % (в среднем по региону — +9,8 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Губернатора Ростовской области от 12.12.2025 № 118. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198145 лет
Ввод в эксплуатацию1981
Этажность10
Подъезды3
Квартир96
Нежилых помещений5
Лифты3
СостояниеИсправный
Общая площадь7 879,2 м²
Жилая площадь5 096,9 м²
Общее имущество500,4 м²
Земельный участок2 476 м²
Материал стенГипсолитовые
Серия, тип проектаНе присвоено
Износ25 %на 11.05.2006
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер61:44:0021004:34
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работынет данных
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2026 | 468 279 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2026 | 468 279 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2026 | 8 135 499 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2026 | 8 135 499 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2026 | 43 511 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2026 | 43 511 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 17 294 578 ₽.
Постановление Правительства Ростовской области от 22.12.2023 № 947 "Об утверждении краткосрочного плана реализации Региональной программы по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Ростовской области на 2014 – 2049 годы на 2024 год и плановый период 2025 и 2026 годов".
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «УК Первомайский» | договор управления№ Договор управления, Сельмаш, 92 от 02.02.2017 |
| Отведение сточных вод | ООО «УК Первомайский» | договор управления№ Договор управления, Сельмаш, 92 от 02.02.2017 |
| Холодное водоснабжение | ООО «УК Первомайский» | договор управления№ Договор управления, Сельмаш, 92 от 02.02.2017 |
| Электроснабжение | ООО «УК Первомайский» | договор управления№ Договор управления, Сельмаш, 92 от 02.02.2017 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит
КрышаРулонная по железобетонным плитам
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 1 | 06.06.2021 | просрочена с 06.06.2025 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 15 | 28.03.2011 | до 28.03.2027 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 252-88-12
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 233-31-33
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ СОВЕТСКОГО РАЙОНА+7 863 222-54-69 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/soviet-area
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 236-21-91 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-jel
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 988 586-80-75
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" СОВЕТСКОГО РАЙОНА+7 863 222-74-13
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 234-05-95
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ КИРОВСКОГО РАЙОНА+7 863 262-45-43 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/kirovsky-district
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА+7 863 252-00-14 · rostov-gorod.ru/administration
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН КИРОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 232-09-92 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-kir
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН СОВЕТСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 225-40-25
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 200-71-61 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-len
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА+7 863 233-92-11
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 240-27-74
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 245-19-70
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА" Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 286-96-58
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА+7 863 240-71-40
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" КИРОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 952 560-24-69
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА+7 863 245-03-54 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/oktyabrsky-district
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 222-45-18 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uzhkh-jel
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 210-89-45
Орган местного самоуправленияДАИГ ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 240-48-62 · rostov-gorod.ru
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 252-66-74 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-per
Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ЖКХ И ЭНЕРГЕТИКИ+7 863 240-80-45 · rostov-gorod.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА+7 863 222-46-25 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/railway-area
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА+7 863 235-73-11
Отзывы о доме пр-кт Сельмаш, 92
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК Первомайский», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон Сельмаш.
Соседние дома: пр-кт Сельмаш
- Сельмаш, 21976 г. · 13 эт. · 55 кв.
- Сельмаш, 41976 г. · 10 эт. · 144 кв.
- Сельмаш, 61976 г. · 13 эт. · 55 кв.
- Сельмаш, 81973 г. · 10 эт. · 143 кв.
- Сельмаш, 101976 г. · 12 эт. · 55 кв.
- Сельмаш, 121974 г. · 9 эт. · 144 кв.
- Сельмаш, 141979 г. · 13 эт. · 55 кв.
- Сельмаш, 161974 г. · 10 эт. · 141 кв.
- Сельмаш, 182004 г. · 14 эт. · 141 кв.
- Сельмаш, 941972 г. · 10 эт. · 191 кв.
- Сельмаш, 100а1965 г. · 7 эт. · 48 кв.
- Сельмаш, 102а1971 г. · 6 эт. · 54 кв.
- Сельмаш, 20/512001 г. · 15 эт. · 55 кв.
- Сельмаш, 7а1964 г. · 5 эт. · 64 кв.
- Сельмаш, 7б1966 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Сельмаш, 98/112006 г. · 18 эт. · 188 кв.
Ещё дома «УК Первомайский» в этом районе
- ул 1-й Конной Армии, 31956 г. · 2 эт. · 11 кв.
- ул 1-й Конной Армии, 131927 г. · 2 эт. · 9 кв.
- ул 1-й Конной Армии, 161962 г. · 5 эт. · 38 кв.
- ул 1-й Конной Армии, 171927 г. · 4 эт. · 23 кв.
- ул 1-й Конной Армии, 211927 г. · 2 эт. · 16 кв.
- ул 1-й Конной Армии, 10/701927 г. · 3 эт. · 21 кв.
- ул 1-й Конной Армии, 14/101927 г. · 3 эт. · 16 кв.
- ул 1-й Конной Армии, 18/91936 г. · 4 эт. · 23 кв.
- ул 1-й Конной Армии, 20/82012 г. · 4 эт. · 23 кв.
- ул 1-й Конной Армии, 22/71964 г. · 5 эт. · 33 кв.
- пр-кт 20-летия Октября, 711957 г. · 2 эт. · 22 кв.
- пр-кт 20-летия Октября, 77/11968 г. · 6 эт. · 52 кв.
Ровесники рядом — дома 1979–1983 годов
- пр-кт Шолохова, 2641981 г. · 10 эт. · 246 кв. · «УК Первомайский»
- ул Вятская, 431981 г. · 10 эт. · 190 кв. · «КОММУНАЛЬЩИК ДОНА»
- ул Киргизская, 31981 г. · 10 эт. · 144 кв. · «КОММУНАЛЬЩИК ДОНА»
- ул Киргизская, 5/11981 г. · 6 эт. · 144 кв. · «КОММУНАЛЬЩИК ДОНА»
- ул Туполева, 91981 г. · 10 эт. · 144 кв. · ЖК «САДОВЫЙ»
- ул Вятская, 102/1021981 г. · 10 эт. · 143 кв. · «ПРИБОР»
- ул Вятская, 451981 г. · 11 эт. · 136 кв. · УК «ЭТАЖИ-ЮГ»
- пер Днепровский, 1091981 г. · 10 эт. · 117 кв. · «КОММУНАЛЬЩИК ДОНА»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК Первомайский»188 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Ростова-на-Донуштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Ростов-на-Донус 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района микрорайон Сельмашкарта и список
- Все дома на пр-кт Сельмаш17 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Сельмаш, 92?
- ООО «УК Первомайский». Телефон: +7 863 252-87-89, диспетчерская: +7 863 252-78-68, +7 863 256-25-51, +7 863 221-40-38, +7 863 241-06-93, +7 951 516-25-98.
- В каком году построен дом пр-кт Сельмаш, 92?
- В 1981 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 28 839 145,00 ₽/м³; водоотведение — 42 063 071,06 ₽/м³; отопление — 2 059,49 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.