ул 1-й Конной Армии, 3, Ростов-на-Дону
Домом управляет ООО «УК Первомайский», диспетчерская +7 863 252-78-68. Построен в 1956 году, 2 этажа. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 863 252-78-68круглосуточно, «УК Первомайский»
Кто обслуживает дом
договор с 11.09.2017Управляющая организацияООО «УК Первомайский»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 863 252-78-68, +7 863 256-25-51, +7 863 221-40-38
Телефон офиса+7 863 252-87-89, +7 863 211-10-27
Лицензиядействует, № 061000377
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана3 постановления
Домов в управлении188больше всего — Ростовская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»+7 863 283-17-17
электроэнергияПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»+7 863 307-73-03
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
28 839 145,00
Холодная вода₽ за м³ · АО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»
28 839 145,00без изменений
42 063 071,06
Водоотведение₽ за м³ · АО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»
42 063 071,06без изменений
1 487,50
Отопление₽ за Гкал · АО «ТЕПЛОКОММУНЭНЕРГО» · основной поставщик города
2 059,49+38,5 %
5,99
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»
6,66+11,2 %
9,15
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»
9,15без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Ростова-на-Дону. Все тарифы: Ростов-на-Дону
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +11,0 % (в среднем по региону — +9,8 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Губернатора Ростовской области от 12.12.2025 № 118. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки195670 лет
Ввод в эксплуатацию1956
Этажность2
Подъезды1
Квартир11
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь288,6 м²
Жилая площадь286,9 м²
Общее имущество63,7 м²
Земельный участок1 320 м²
Материал стенСтены из монолитного железобетона
Серия, тип проектаНе присвоен
Износ45 %на 20.01.1978
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер61:44:0023201:117
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работынет данных
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2020 | 279 318 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2020 | 294 411 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2020 | 294 411 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2020 | 294 411 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2020 | 294 411 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2020 | 267 774 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2026 | 51 109 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2026 | 51 109 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2026 | 219 955 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2026 | 219 955 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 2 266 864 ₽.
Постановление Правительства Ростовской области от 22.12.2023 № 947 "Об утверждении краткосрочного плана реализации Региональной программы по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Ростовской области на 2014 – 2049 годы на 2024 год и плановый период 2025 и 2026 годов".
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Отведение сточных вод | ООО «УК Первомайский» | договор управления№ Договор управления 1-й Конной Армии ул. Дом № 3 от 10.09.2017 |
| Холодное водоснабжение | ООО «УК Первомайский» | договор управления№ Договор управления 1-й Конной Армии ул. Дом № 3 от 10.09.2017 |
| Электроснабжение | ООО «УК Первомайский» | договор управления№ Договор управления 1-й Конной Армии ул. Дом № 3 от 10.09.2017 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеКвартирное отопление (котел)
Горячая водаГазовые колонки (ВДГО)
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкамень
ПерекрытияЖелезобетон
КрышаШиферная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 01.07.2012 | до 30.05.2029 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 252-88-12
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 233-31-33
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ СОВЕТСКОГО РАЙОНА+7 863 222-54-69 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/soviet-area
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 236-21-91 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-jel
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 988 586-80-75
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" СОВЕТСКОГО РАЙОНА+7 863 222-74-13
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 234-05-95
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ КИРОВСКОГО РАЙОНА+7 863 262-45-43 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/kirovsky-district
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА+7 863 252-00-14 · rostov-gorod.ru/administration
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН КИРОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 232-09-92 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-kir
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН СОВЕТСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 225-40-25
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 200-71-61 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-len
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА+7 863 233-92-11
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 240-27-74
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 245-19-70
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА" Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 286-96-58
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА+7 863 240-71-40
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" КИРОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 952 560-24-69
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА+7 863 245-03-54 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/oktyabrsky-district
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 222-45-18 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uzhkh-jel
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 210-89-45
Орган местного самоуправленияДАИГ ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 240-48-62 · rostov-gorod.ru
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 252-66-74 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-per
Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ЖКХ И ЭНЕРГЕТИКИ+7 863 240-80-45 · rostov-gorod.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА+7 863 222-46-25 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/railway-area
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА+7 863 235-73-11
Отзывы о доме ул 1-й Конной Армии, 3
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК Первомайский», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Первомайский.
Соседние дома: ул 1-й Конной Армии
- 1-й Конной Армии, 131927 г. · 2 эт. · 9 кв.
- 1-й Конной Армии, 161962 г. · 5 эт. · 38 кв.
- 1-й Конной Армии, 171927 г. · 4 эт. · 23 кв.
- 1-й Конной Армии, 211927 г. · 2 эт. · 16 кв.
- 1-й Конной Армии, 372012 г. · 16 эт. · 153 кв.
- 1-й Конной Армии, 381970 г. · 6 эт. · 42 кв.
- 1-й Конной Армии, 10/701927 г. · 3 эт. · 21 кв.
- 1-й Конной Армии, 13в с12019 г. · 17 эт. · 326 кв.
- 1-й Конной Армии, 14/101927 г. · 3 эт. · 16 кв.
- 1-й Конной Армии, 18/91936 г. · 4 эт. · 23 кв.
- 1-й Конной Армии, 20/82012 г. · 4 эт. · 23 кв.
- 1-й Конной Армии, 22/71964 г. · 5 эт. · 33 кв.
- 1-й Конной Армии, 23/1012 эт. · 35 кв.
- 1-й Конной Армии, 34/61986 г. · 14 эт. · 138 кв.
- 1-й Конной Армии, 37а16 эт. · 153 кв.
- 1-й Конной Армии, 37б2013 г. · 16 эт. · 143 кв.
- 1-й Конной Армии, 37в2013 г. · 16 эт. · 143 кв.
- 1-й Конной Армии, 3в1961 г. · 3 эт. · 12 кв.
- 1-й Конной Армии, 5а1956 г. · 2 эт. · 8 кв.
- 1-й Конной Армии, 5б1957 г. · 2 эт. · 8 кв.
- 1-й Конной Армии, 5в1955 г. · 2 эт. · 8 кв.
- 1-й Конной Армии, 5г2011 г. · 1 эт. · 5 кв.
- 1-й Конной Армии, 5д1954 г. · 2 эт. · 9 кв.
- 1-й Конной Армии, 5е1960 г. · 2 эт. · 16 кв.
Ещё дома «УК Первомайский» в этом районе
- ул 1-й Конной Армии, 131927 г. · 2 эт. · 9 кв.
- ул 1-й Конной Армии, 161962 г. · 5 эт. · 38 кв.
- ул 1-й Конной Армии, 171927 г. · 4 эт. · 23 кв.
- ул 1-й Конной Армии, 211927 г. · 2 эт. · 16 кв.
- ул 1-й Конной Армии, 10/701927 г. · 3 эт. · 21 кв.
- ул 1-й Конной Армии, 14/101927 г. · 3 эт. · 16 кв.
- ул 1-й Конной Армии, 18/91936 г. · 4 эт. · 23 кв.
- ул 1-й Конной Армии, 20/82012 г. · 4 эт. · 23 кв.
- ул 1-й Конной Армии, 22/71964 г. · 5 эт. · 33 кв.
- пр-кт 20-летия Октября, 711957 г. · 2 эт. · 22 кв.
- пр-кт 20-летия Октября, 77/11968 г. · 6 эт. · 52 кв.
- пр-кт 20-летия Октября, 79/2а1973 г. · 10 эт. · 48 кв.
Ровесники рядом — дома 1954–1958 годов
- ул Селиванова, 64/1121956 г. · 6 эт. · 87 кв. · «УК Первомайский»
- ул Сержантова, 1/1061956 г. · 5 эт. · 45 кв. · «УК Первомайский»
- ул 50-летия Ростсельмаша, 17/11956 г. · 2 эт. · 12 кв. · «КОММУНАЛЬЩИК ДОНА»
- пр-кт Шолохова, 294/11956 г. · 2 эт. · 12 кв. · «УК Первомайский»
- пр-кт Шолохова, 294/21956 г. · 2 эт. · 12 кв. · «УК Первомайский»
- ул 1-й Конной Армии, 5а1956 г. · 2 эт. · 8 кв.
- пр-кт 20-летия Октября, 851956 г. · 2 эт. · 8 кв.
- пр-кт 20-летия Октября, 751956 г. · 2 эт. · 5 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК Первомайский»188 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Ростова-на-Донуштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Ростов-на-Донус 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района Первомайскийкарта и список
- Все дома на ул 1-й Конной Армии27 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул 1-й Конной Армии, 3?
- ООО «УК Первомайский». Телефон: +7 863 252-87-89, диспетчерская: +7 863 252-78-68, +7 863 256-25-51, +7 863 221-40-38, +7 863 241-06-93, +7 951 516-25-98.
- В каком году построен дом ул 1-й Конной Армии, 3?
- В 1956 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 28 839 145,00 ₽/м³; водоотведение — 42 063 071,06 ₽/м³; отопление — 2 059,49 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.