ул Максима Горького, 233, Ростов-на-Дону
Домом управляет ООО УК «ОСНОВАТЕЛЬ», диспетчерская +7 863 285-58-77. Построен в 2009 году, 4 этажа. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 863 285-58-77круглосуточно, УК «ОСНОВАТЕЛЬ»
Кто обслуживает дом
договор с 01.11.2021Управляющая организацияООО УК «ОСНОВАТЕЛЬ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 863 285-58-77, +7 863 279-71-49
Телефон офиса+7 863 285-58-77
Сайтнет
Лицензиядействует, № 061000405
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении14больше всего — Ростовская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»+7 863 283-17-17
электроэнергияПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»+7 863 307-73-03
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
28 839 145,00
Холодная вода₽ за м³ · АО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»
28 839 145,00без изменений
42 063 071,06
Водоотведение₽ за м³ · АО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»
42 063 071,06без изменений
1 487,50
Отопление₽ за Гкал · АО «ТЕПЛОКОММУНЭНЕРГО» · основной поставщик города
2 059,49+38,5 %
5,99
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»
6,66+11,2 %
9,15
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»
9,15без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Ростова-на-Дону. Все тарифы: Ростов-на-Дону
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +11,0 % (в среднем по региону — +9,8 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Губернатора Ростовской области от 12.12.2025 № 118. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки200917 лет
Ввод в эксплуатацию2009
Этажность4
Подъезды1
Квартир27
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь1 576,3 м²
Жилая площадь1 081,1 м²
Общее имущество349,3 м²
Земельный участок646 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектан.св
Износ0 %на 01.01.2009
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер61:44:0040431:30
Капремонт
Способ накопления фонданет данных
Ближайшие работынет данных
Работы по этому дому в региональной программе капремонта не найдены: дом может быть исключён из программы или формировать фонд на спецсчёте.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Отведение сточных вод | ООО УК «ОСНОВАТЕЛЬ» | договор управления№ Горьк 233 от 02.10.2021 |
| Холодное водоснабжение | ООО УК «ОСНОВАТЕЛЬ» | договор управления№ Горьк 233 от 02.10.2021 |
| Электроснабжение | ООО УК «ОСНОВАТЕЛЬ» | договор управления№ Горьк 233 от 02.10.2021 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаГазовые колонки (ВДГО)
Холодная водаЦентральное
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныlight_concrete_panels
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 3 | 01.01.2018 | просрочена с 31.03.2023 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 252-88-12
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 233-31-33
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ СОВЕТСКОГО РАЙОНА+7 863 222-54-69 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/soviet-area
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 236-21-91 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-jel
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 988 586-80-75
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" СОВЕТСКОГО РАЙОНА+7 863 222-74-13
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 234-05-95
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ КИРОВСКОГО РАЙОНА+7 863 262-45-43 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/kirovsky-district
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА+7 863 252-00-14 · rostov-gorod.ru/administration
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН КИРОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 232-09-92 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-kir
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН СОВЕТСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 225-40-25
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 200-71-61 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-len
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА+7 863 233-92-11
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 240-27-74
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 245-19-70
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА" Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 286-96-58
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА+7 863 240-71-40
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" КИРОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 952 560-24-69
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА+7 863 245-03-54 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/oktyabrsky-district
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 222-45-18 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uzhkh-jel
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 210-89-45
Орган местного самоуправленияДАИГ ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 240-48-62 · rostov-gorod.ru
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 252-66-74 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-per
Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ЖКХ И ЭНЕРГЕТИКИ+7 863 240-80-45 · rostov-gorod.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА+7 863 222-46-25 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/railway-area
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА+7 863 235-73-11
Отзывы о доме ул Максима Горького, 233
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «ОСНОВАТЕЛЬ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Кировский.
Соседние дома: ул Максима Горького
- Максима Горького, 152004 г. · 11 эт. · 30 кв.
- Максима Горького, 392004 г. · 3 эт. · 20 кв. · аварийный
- Максима Горького, 421917 г. · 4 эт. · 53 кв.
- Максима Горького, 442017 г. · 1 эт. · 5 кв.
- Максима Горького, 481917 г. · 3 эт. · 33 кв.
- Максима Горького, 492011 г. · 2 эт. · 17 кв. · аварийный
- Максима Горького, 512006 г. · 11 эт. · 36 кв.
- Максима Горького, 562015 г. · 3 эт. · 12 кв.
- Максима Горького, 582011 г. · 4 эт. · 42 кв.
- Максима Горького, 611885 г. · 2 эт. · 30 кв. · аварийный
- Максима Горького, 621994 г. · 3 эт. · 15 кв.
- Максима Горького, 631885 г. · 2 эт. · 17 кв.
- Максима Горького, 642004 г. · 3 эт. · 12 кв.
- Максима Горького, 651993 г. · 1 эт. · 13 кв.
- Максима Горького, 661900 г. · 2 эт. · 18 кв.
- Максима Горького, 691898 г. · 3 эт. · 6 кв.
- Максима Горького, 901955 г. · 4 эт. · 23 кв.
- Максима Горького, 1022004 г. · 13 эт. · 54 кв.
- Максима Горького, 1042000 г. · 12 эт. · 54 кв.
- Максима Горького, 1122005 г. · 4 эт. · 7 кв. · аварийный
- Максима Горького, 1141939 г. · 2 эт. · 6 кв.
- Максима Горького, 1162012 г. · 3 эт. · 8 кв.
- Максима Горького, 1191909 г. · 4 эт. · 32 кв.
- Максима Горького, 12024 эт. · 189 кв.
Ещё дома УК «ОСНОВАТЕЛЬ» в этом районе
- пр-кт Кировский, 82б2006 г. · 4 эт. · 12 кв.
- пер Крепостной, 771970 г. · 10 эт. · 100 кв.
- пер Крепостной, 1411968 г. · 6 эт. · 119 кв.
- ул Максима Горького, 1861972 г. · 9 эт. · 143 кв.
- ул Малюгиной, 2841977 г. · 6 эт. · 70 кв.
- ул Малюгиной, 286/691978 г. · 6 эт. · 99 кв.
- ул Пушкинская, 781959 г. · 4 эт. · 16 кв.
- ул Пушкинская, 1991970 г. · 9 эт. · 129 кв.
- пер Университетский, 1331966 г. · 9 эт. · 128 кв.
- ул Филимоновская, 2871972 г. · 6 эт. · 124 кв.
- ул Филимоновская, 289/671975 г. · 6 эт. · 101 кв.
Ровесники рядом — дома 2007–2011 годов
- ул Максима Горького, 1302009 г. · 20 эт. · 82 кв. · «АТЛАНТ»
- ул Социалистическая, 1502009 г. · 18 эт. · 54 кв. · «МК-ДОН»
- ул Петровская, 612009 г. · 1 эт. · 11 кв.
- пр-кт Соколова, 19/222009 г. · 5 эт. · 11 кв.
- пер Крыловской, 222009 г. · 8 эт. · 10 кв. · ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ «КРЫЛОВСКОЙ 22»
- ул Филимоновская, 2552009 г. · 6 эт. · 7 кв.
- ул Города Волос, 1192010 г. · 17 эт. · 252 кв. · «ГОРОДА ВОЛОС 119»
- ул Красноармейская, 200/12008 г. · 20 эт. · 112 кв. · (ТСЖ) «КРАСНОАРМЕЙСКАЯ, 200/1»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО УК «ОСНОВАТЕЛЬ»14 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Ростова-на-Донуштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Ростов-на-Донус 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Кировскийкарта и список
- Все дома на ул Максима Горького105 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Максима Горького, 233?
- ООО УК «ОСНОВАТЕЛЬ». Телефон: +7 863 285-58-77, диспетчерская: +7 863 285-58-77, +7 863 279-71-49.
- В каком году построен дом ул Максима Горького, 233?
- В 2009 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 28 839 145,00 ₽/м³; водоотведение — 42 063 071,06 ₽/м³; отопление — 2 059,49 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.