Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Кировский, 82б?

ООО УК «ОСНОВАТЕЛЬ». Телефон: +7 863 285-58-77, диспетчерская: +7 863 285-58-77, +7 863 279-71-49.

В каком году построен дом пр-кт Кировский, 82б?

В 2006 году, введён в эксплуатацию в 1917.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 28 839 145,00 ₽/м³; водоотведение — 42 063 071,06 ₽/м³; отопление — 2 254,44 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.

пр-кт Кировский, 82б, Ростов-на-Дону

Домом управляет ООО УК «ОСНОВАТЕЛЬ», диспетчерская +7 863 285-58-77. Построен в 2006 году, 4 этажа. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 863 285-58-77круглосуточно, УК «ОСНОВАТЕЛЬ»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 13.07.2016

Управляющая организацияООО УК «ОСНОВАТЕЛЬ»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 863 285-58-77, +7 863 279-71-49

Телефон офиса+7 863 285-58-77

Сайтнет

Лицензиядействует, № 061000405

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении14больше всего — Ростовская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

холодная вода, водоотведениеАО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»+7 863 283-17-17

газ сетевойООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»+7 863 249-76-30

отоплениеООО «РОСТОВСКИЕ ТЕПЛОВЫЕ СЕТИ»+7 863 206-61-31

электроэнергияПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»+7 863 307-73-03

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

28 839 145,00

Холодная вода₽ за м³ · АО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»

28 839 145,00без изменений

42 063 071,06

Водоотведение₽ за м³ · АО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»

42 063 071,06без изменений

1 458,96

Отопление₽ за Гкал · ООО «РОСТОВСКИЕ ТЕПЛОВЫЕ СЕТИ»

2 254,44+54,5 %

5,99

Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»

6,66+11,2 %

9,15

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»

9,15без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Ростова-на-Дону. Все тарифы: Ростов-на-Дону

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +11,0 % (в среднем по региону — +9,8 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Губернатора Ростовской области от 12.12.2025 № 118. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки200620 лет

Ввод в эксплуатацию1917

Этажность4

Подъезды1

Квартир12

Нежилых помещений0

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь736,7 м²

Жилая площадь735,0 м²

Общее имущество272,2 м²

Земельный участок616 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектан.св.

Износ64 %на 01.01.2000

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер61:44:0040435:90

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работынет данных

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение	2016	1 079 037 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение	2018	325 570 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение	2018	325 570 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение	2018	325 570 ₽
Ремонт крышКрыша	2018	1 614 122 ₽
Ремонт крышКрыша	2018	1 614 122 ₽
Ремонт крышКрыша	2018	1 614 122 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение	2024	70 271 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение	2024	70 271 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение	2025	70 271 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение	2026	75 053 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение	2026	75 053 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение	2026	206 161 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение	2026	817 768 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение	2026	206 161 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение	2026	817 768 ₽

Всего по краткосрочному плану — 9 306 890 ₽.

ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ от 14.10.2024 № 703 г. Ростов-на-Дону "О внесении изменений в постановление Правительства Ростовской области от 22.12.2023 № 947".

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЖ/б крупноблочный

Стеныкирпич

ПерекрытияДеревянные отепленные

КрышаШиферная

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водам³	1	01.02.2025	до 01.02.2030
ТеплоГкал	1	01.02.2025	до 01.02.2030
ЭлектроэнергиякВт·ч	3	01.11.2014	до 30.06.2028

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 252-88-12

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 233-31-33

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ СОВЕТСКОГО РАЙОНА+7 863 222-54-69 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/soviet-area

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 236-21-91 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-jel

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 988 586-80-75

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" СОВЕТСКОГО РАЙОНА+7 863 222-74-13

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 234-05-95

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ КИРОВСКОГО РАЙОНА+7 863 262-45-43 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/kirovsky-district

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА+7 863 252-00-14 · rostov-gorod.ru/administration

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН КИРОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 232-09-92 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-kir

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН СОВЕТСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 225-40-25

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 200-71-61 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-len

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА+7 863 233-92-11

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 240-27-74

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 245-19-70

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА" Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 286-96-58

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА+7 863 240-71-40

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" КИРОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 952 560-24-69

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА+7 863 245-03-54 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/oktyabrsky-district

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 222-45-18 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uzhkh-jel

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 210-89-45

Орган местного самоуправленияДАИГ ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 240-48-62 · rostov-gorod.ru

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 252-66-74 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-per

Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ЖКХ И ЭНЕРГЕТИКИ+7 863 240-80-45 · rostov-gorod.ru

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА+7 863 222-46-25 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/railway-area

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА+7 863 235-73-11

Отзывы о доме пр-кт Кировский, 82б

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «ОСНОВАТЕЛЬ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Кировский.

Соседние дома: пр-кт Кировский

Кировский, 442003 г. · 10 эт. · 107 кв.
Кировский, 451895 г. · 3 эт. · 24 кв.
Кировский, 4622 эт. · 118 кв.
Кировский, 482007 г. · 16 эт. · 114 кв.
Кировский, 491953 г. · 3 эт. · 7 кв.
Кировский, 532010 г. · 1 эт. · 24 кв.
Кировский, 551960 г. · 6 эт. · 31 кв.
Кировский, 671909 г. · 3 эт. · 7 кв.
Кировский, 692015 г. · 21 эт. · 159 кв.
Кировский, 751981 г. · 10 эт. · 103 кв.
Кировский, 89 с332 эт. · 742 кв.
Кировский, 89 с532 эт. · 360 кв.
Кировский, 11625 эт. · 150 кв.
Кировский, 47/121900 г. · 5 эт. · 32 кв.
Кировский, 55Б1908 г. · 3 эт. · 23 кв.
Кировский, 55в2008 г. · 2 эт. · 3 кв. · аварийный
Кировский, 57/1661900 г. · 3 эт. · 41 кв.
Кировский, 79/2362015 г. · 25 эт. · 220 кв.
Кировский, 80/1771929 г. · 5 эт. · 14 кв.
Кировский, 82/21900 г. · 3 эт. · 13 кв.
Кировский, 90/21950 г. · 3 эт. · 27 кв.

Ещё дома УК «ОСНОВАТЕЛЬ» в этом районе

пер Крепостной, 771970 г. · 10 эт. · 100 кв.
пер Крепостной, 1411968 г. · 6 эт. · 119 кв.
ул Максима Горького, 1861972 г. · 9 эт. · 143 кв.
ул Максима Горького, 2332009 г. · 4 эт. · 27 кв.
ул Малюгиной, 2841977 г. · 6 эт. · 70 кв.
ул Малюгиной, 286/691978 г. · 6 эт. · 99 кв.
ул Пушкинская, 781959 г. · 4 эт. · 16 кв.
ул Пушкинская, 1991970 г. · 9 эт. · 129 кв.
пер Университетский, 1331966 г. · 9 эт. · 128 кв.
ул Филимоновская, 2871972 г. · 6 эт. · 124 кв.
ул Филимоновская, 289/671975 г. · 6 эт. · 101 кв.

Ровесники рядом — дома 2004–2008 годов

ул Красноармейская, 298/812006 г. · 11 эт. · 96 кв. · «БЫТСЕРВИС»
ул Ульяновская, 502006 г. · 13 эт. · 71 кв. · «РОЦУН»
пр-кт Чехова, 552006 г. · 18 эт. · 60 кв. · «ЧЕХОВА 55»
ул Максима Горького, 226/432006 г. · 13 эт. · 50 кв. · «МАГНИТ»
пр-кт Соколова, 202006 г. · 3 эт. · 50 кв. · «УК »УДАЧА
пер Университетский, 792006 г. · 19 эт. · 45 кв. · «УНИВЕРСИТЕТСКИЙ, 79»
ул Станиславского, 1602006 г. · 5 эт. · 30 кв. · «ДОМОВИК»
ул Максима Горького, 1632006 г. · 4 эт. · 17 кв.

Что ещё посмотреть

Все дома ООО УК «ОСНОВАТЕЛЬ»14 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Ростова-на-Донуштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Ростов-на-Донус 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Дома района Кировскийкарта и список
Все дома на пр-кт Кировский22 дома

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Кировский, 82б?: ООО УК «ОСНОВАТЕЛЬ». Телефон: +7 863 285-58-77, диспетчерская: +7 863 285-58-77, +7 863 279-71-49.
В каком году построен дом пр-кт Кировский, 82б?: В 2006 году, введён в эксплуатацию в 1917.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 28 839 145,00 ₽/м³; водоотведение — 42 063 071,06 ₽/м³; отопление — 2 254,44 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.