Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Королева, 1ж?

ООО «УК Пятый Элемент». Телефон: +7 863 310-01-00, диспетчерская: +7 908 507-77-50, +7 863 268-00-68.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 28 839 145,00 ₽/м³; водоотведение — 42 063 071,06 ₽/м³; отопление — 2 254,44 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.

пр-кт Королева, 1ж, Ростов-на-Дону

Q: Как копятся деньги на капремонт?

Специальный счет.

Домом управляет ООО «УК Пятый Элемент», диспетчерская +7 908 507-77-50. Построен в 2005 году, 19 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 908 507-77-50круглосуточно, «УК Пятый Элемент»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.11.2020

Управляющая организацияООО «УК Пятый Элемент»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 908 507-77-50, +7 863 268-00-68

Телефон офиса+7 863 310-01-00

Сайтук-5элемент.рф

Лицензиядействует, № 061000448

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана1 постановление

Домов в управлении59больше всего — Ростовская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

холодная вода, водоотведениеАО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»+7 863 283-17-17

отоплениеООО «РОСТОВСКИЕ ТЕПЛОВЫЕ СЕТИ»+7 863 206-61-31

электроэнергияПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»+7 863 307-73-03

отоплениеФилиал ООО «ЛУКОЙЛ-ТТК»+7 863 206-61-31

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

28 839 145,00

Холодная вода₽ за м³ · АО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»

28 839 145,00без изменений

42 063 071,06

Водоотведение₽ за м³ · АО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»

42 063 071,06без изменений

1 458,96

Отопление₽ за Гкал · ООО «РОСТОВСКИЕ ТЕПЛОВЫЕ СЕТИ»

2 254,44+54,5 %

5,99

Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»

6,66+11,2 %

9,15

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»

9,15без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Ростова-на-Дону. Все тарифы: Ростов-на-Дону

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +11,0 % (в среднем по региону — +9,8 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Губернатора Ростовской области от 12.12.2025 № 118. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки200521 год

Ввод в эксплуатацию2005

Этажность19

Подъезды1

Квартир93

Нежилых помещений9

Лифты2

СостояниеИсправный

Общая площадь9 496,4 м²

Жилая площадь6 681,7 м²

Общее имущество2 320,5 м²

Земельный участок2 148 м²

Материал стенСтены из монолитного железобетона

Серия, тип проекта17.03-85К

Износ10 %на 01.01.2020

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер61:44:0010309:23

Капремонт

Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.

Ближайшие работынет данных

Работы по этому дому в региональной программе капремонта не найдены: дом может быть исключён из программы или формировать фонд на спецсчёте.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ООО «УК Пятый Элемент»	договор управления№ 35 от 04.09.2020
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ООО «УК Пятый Элемент»	договор управления№ 35 от 04.09.2020
Отведение сточных вод	ООО «УК Пятый Элемент»	договор управления№ 35 от 04.09.2020
Отопление	ООО «УК Пятый Элемент»	договор управления№ 35 от 04.09.2020
Холодное водоснабжение	ООО «УК Пятый Элемент»	договор управления№ 35 от 04.09.2020
Электроснабжение	ООО «УК Пятый Элемент»	договор управления№ 35 от 04.09.2020

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное

Холодная водаЦентральное

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет данных

Конструктив дома

ФундаментЖ/б

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытия из двухскорлупных железобетонных прокатных панелей

КрышаРулонная

ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водам³	3	01.06.2017	до 01.06.2027
ТеплоГкал	2	01.12.2016	до 01.12.2026
Холодная водам³	3	01.01.2016	просрочена с 01.01.2022
ЭлектроэнергиякВт·ч	4	01.12.2016	до 01.12.2026

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 252-88-12

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 233-31-33

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ СОВЕТСКОГО РАЙОНА+7 863 222-54-69 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/soviet-area

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 236-21-91 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-jel

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 988 586-80-75

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" СОВЕТСКОГО РАЙОНА+7 863 222-74-13

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 234-05-95

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ КИРОВСКОГО РАЙОНА+7 863 262-45-43 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/kirovsky-district

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА+7 863 252-00-14 · rostov-gorod.ru/administration

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН КИРОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 232-09-92 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-kir

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН СОВЕТСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 225-40-25

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 200-71-61 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-len

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА+7 863 233-92-11

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 240-27-74

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 245-19-70

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА" Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 286-96-58

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА+7 863 240-71-40

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" КИРОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 952 560-24-69

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА+7 863 245-03-54 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/oktyabrsky-district

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 222-45-18 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uzhkh-jel

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 210-89-45

Орган местного самоуправленияДАИГ ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 240-48-62 · rostov-gorod.ru

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 252-66-74 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-per

Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ЖКХ И ЭНЕРГЕТИКИ+7 863 240-80-45 · rostov-gorod.ru

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА+7 863 222-46-25 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/railway-area

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА+7 863 235-73-11

Отзывы о доме пр-кт Королева, 1ж

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК Пятый Элемент», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: 6-й мкр.

Соседние дома: пр-кт Королева

Королева, 11982 г. · 9 эт. · 145 кв.
Королева, 21984 г. · 9 эт. · 216 кв.
Королева, 31990 г. · 10 эт. · 160 кв.
Королева, 41981 г. · 10 эт. · 144 кв.
Королева, 61980 г. · 11 эт. · 144 кв.
Королева, 81979 г. · 10 эт. · 184 кв.
Королева, 91987 г. · 15 эт. · 80 кв.
Королева, 101976 г. · 10 эт. · 72 кв.
Королева, 111978 г. · 10 эт. · 108 кв.
Королева, 121978 г. · 10 эт. · 216 кв.
Королева, 132000 г. · 14 эт. · 67 кв.
Королева, 141982 г. · 9 эт. · 64 кв.
Королева, 151978 г. · 10 эт. · 107 кв.
Королева, 161977 г. · 9 эт. · 72 кв.
Королева, 171979 г. · 10 эт. · 254 кв.
Королева, 181977 г. · 10 эт. · 178 кв.
Королева, 201982 г. · 10 эт. · 64 кв.
Королева, 231977 г. · 10 эт. · 144 кв.
Королева, 241975 г. · 6 эт. · 57 кв.
Королева, 251978 г. · 10 эт. · 144 кв.
Королева, 261975 г. · 5 эт. · 59 кв.
Королева, 271979 г. · 10 эт. · 144 кв.
Королева, 281980 г. · 14 эт. · 84 кв.
Королева, 291985 г. · 15 эт. · 150 кв.

Все 101 дом на улице

Ещё дома «УК Пятый Элемент» в этом районе

ул Баграмяна, 2г2011 г. · 5 эт. · 55 кв.
ул Волкова, 151974 г. · 9 эт. · 202 кв.
ул Добровольского, 20/11979 г. · 10 эт. · 171 кв.
ул Капустина, 82006 г. · 16 эт. · 104 кв.
б-р Комарова, 201991 г. · 10 эт. · 158 кв.
б-р Комарова, 20/21984 г. · 11 эт. · 109 кв.
пр-кт Королева, 201982 г. · 10 эт. · 64 кв.
пр-кт Космонавтов, 331983 г. · 10 эт. · 64 кв.
пр-кт Космонавтов, 3719 эт. · 140 кв.
пр-кт Космонавтов, 35/20б20 эт. · 159 кв.
пр-кт Космонавтов, 5Г2006 г. · 16 эт. · 65 кв.
ул Орбитальная, 2119 эт. · 160 кв.

Ровесники рядом — дома 2003–2007 годов

ул Евдокимова, 37а2005 г. · 12 эт. · 209 кв.
ул Орбитальная, 282005 г. · 11 эт. · 139 кв. · «НИКА»
ул Евдокимова, 37г2005 г. · 11 эт. · 135 кв. · «СЕВЕРНАЯ ВЕНЕЦИЯ-3»
пр-кт Ленина, 105в2005 г. · 10 эт. · 119 кв. · «НАШ ДОМ»
ул Орбитальная, 48а2005 г. · 10 эт. · 117 кв. · «УК Пятый Элемент»
пр-кт Королева, 16б2005 г. · 14 эт. · 85 кв. · «ЛУЧ-2005»
пр-кт Михаила Нагибина, 41а2005 г. · 12 эт. · 82 кв. · «К ЖИЗНИ»
б-р Комарова, 142005 г. · 11 эт. · 80 кв. · «ВОСХОД»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «УК Пятый Элемент»59 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Ростова-на-Донуштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Ростов-на-Донус 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района 6-й мкркарта и список
Все дома на пр-кт Королева101 дом

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Королева, 1ж?: ООО «УК Пятый Элемент». Телефон: +7 863 310-01-00, диспетчерская: +7 908 507-77-50, +7 863 268-00-68.
В каком году построен дом пр-кт Королева, 1ж?: В 2005 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Специальный счет.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 28 839 145,00 ₽/м³; водоотведение — 42 063 071,06 ₽/м³; отопление — 2 254,44 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.