Какая управляющая компания обслуживает дом ул Добровольского, 20/1?

ООО «УК Пятый Элемент». Телефон: +7 863 310-01-00, диспетчерская: +7 908 507-77-50, +7 863 268-00-68.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 28 839 145,00 ₽/м³; водоотведение — 42 063 071,06 ₽/м³; отопление — 2 254,44 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.

ул Добровольского, 20/1, Ростов-на-Дону

Q: Как копятся деньги на капремонт?

Специальный счет.

Домом управляет ООО «УК Пятый Элемент», диспетчерская +7 908 507-77-50. Построен в 1979 году, 10 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 908 507-77-50круглосуточно, «УК Пятый Элемент»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 10.10.2016

Управляющая организацияООО «УК Пятый Элемент»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 908 507-77-50, +7 863 268-00-68

Телефон офиса+7 863 310-01-00

Сайтук-5элемент.рф

Лицензиядействует, № 061000448

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана1 постановление

Домов в управлении59больше всего — Ростовская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

холодная вода, водоотведениеАО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»+7 863 283-17-17

газ сетевойООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»+7 863 249-76-30

отоплениеООО «РОСТОВСКИЕ ТЕПЛОВЫЕ СЕТИ»+7 863 206-61-31

электроэнергияПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»+7 863 307-73-03

отоплениеФилиал ООО «ЛУКОЙЛ-ТТК»+7 863 206-61-31

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

28 839 145,00

Холодная вода₽ за м³ · АО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»

28 839 145,00без изменений

42 063 071,06

Водоотведение₽ за м³ · АО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»

42 063 071,06без изменений

1 458,96

Отопление₽ за Гкал · ООО «РОСТОВСКИЕ ТЕПЛОВЫЕ СЕТИ»

2 254,44+54,5 %

5,99

Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»

6,66+11,2 %

9,15

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»

9,15без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Ростова-на-Дону. Все тарифы: Ростов-на-Дону

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +11,0 % (в среднем по региону — +9,8 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Губернатора Ростовской области от 12.12.2025 № 118. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки197947 лет

Ввод в эксплуатацию1979

Этажность10

Подъезды1

Квартир171

Нежилых помещений7

Лифты1

СостояниеИсправный

Общая площадь4 341,2 м²

Жилая площадь4 171,6 м²

Общее имущество1 706,6 м²

Земельный участокнет данных

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектаКирпичный

Износ46 %

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер61:44:0010312:394

Капремонт

Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.

Ближайшие работынет данных

Работы по этому дому в региональной программе капремонта не найдены: дом может быть исключён из программы или формировать фонд на спецсчёте.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Газоснабжение	ООО «УК Пятый Элемент»	договор управления№ 1-3 от 21.09.2016
Горячее водоснабжение	ООО «УК Пятый Элемент»	договор управления№ 1-3 от 21.09.2016
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ООО «УК Пятый Элемент»	договор управления№ 1-3 от 21.09.2016
Отведение сточных вод	ООО «УК Пятый Элемент»	договор управления№ 1-3 от 21.09.2016
Отопление	ООО «УК Пятый Элемент»	договор управления№ 1-3 от 21.09.2016
Холодное водоснабжение	ООО «УК Пятый Элемент»	договор управления№ 1-3 от 21.09.2016
Электроснабжение	ООО «УК Пятый Элемент»	договор управления№ 1-3 от 21.09.2016

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет данных

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит

КрышаРулонная

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водам³	1	01.02.2025	до 01.02.2030
ТеплоГкал	1	01.02.2025	до 01.02.2030
Холодная водам³	1	01.12.2017	до 01.12.2037
ЭлектроэнергиякВт·ч	3	01.06.2015	до 01.06.2035

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 252-88-12

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 233-31-33

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ СОВЕТСКОГО РАЙОНА+7 863 222-54-69 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/soviet-area

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 236-21-91 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-jel

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 988 586-80-75

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" СОВЕТСКОГО РАЙОНА+7 863 222-74-13

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 234-05-95

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ КИРОВСКОГО РАЙОНА+7 863 262-45-43 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/kirovsky-district

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА+7 863 252-00-14 · rostov-gorod.ru/administration

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН КИРОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 232-09-92 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-kir

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН СОВЕТСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 225-40-25

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 200-71-61 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-len

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА+7 863 233-92-11

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 240-27-74

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 245-19-70

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА" Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 286-96-58

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА+7 863 240-71-40

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" КИРОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 952 560-24-69

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА+7 863 245-03-54 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/oktyabrsky-district

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 222-45-18 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uzhkh-jel

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 210-89-45

Орган местного самоуправленияДАИГ ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 240-48-62 · rostov-gorod.ru

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 252-66-74 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-per

Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ЖКХ И ЭНЕРГЕТИКИ+7 863 240-80-45 · rostov-gorod.ru

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА+7 863 222-46-25 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/railway-area

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА+7 863 235-73-11

Отзывы о доме ул Добровольского, 20/1

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК Пятый Элемент», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: 4-й мкр.

Соседние дома: ул Добровольского

Добровольского, 31978 г. · 10 эт. · 184 кв.
Добровольского, 51974 г. · 10 эт. · 132 кв.
Добровольского, 61974 г. · 10 эт. · 108 кв.
Добровольского, 81975 г. · 6 эт. · 89 кв.
Добровольского, 91995 г. · 17 эт. · 109 кв.
Добровольского, 101973 г. · 6 эт. · 89 кв.
Добровольского, 111981 г. · 10 эт. · 166 кв.
Добровольского, 121973 г. · 6 эт. · 90 кв.
Добровольского, 132001 г. · 11 эт. · 116 кв.
Добровольского, 141974 г. · 6 эт. · 87 кв.
Добровольского, 151980 г. · 10 эт. · 142 кв.
Добровольского, 161974 г. · 10 эт. · 107 кв.
Добровольского, 171999 г. · 17 эт. · 89 кв.
Добровольского, 201980 г. · 10 эт. · 165 кв.
Добровольского, 241975 г. · 10 эт. · 140 кв.
Добровольского, 261976 г. · 10 эт. · 142 кв.
Добровольского, 281976 г. · 9 эт. · 144 кв.
Добровольского, 301977 г. · 9 эт. · 216 кв.
Добровольского, 321988 г. · 15 эт. · 84 кв.
Добровольского, 341978 г. · 10 эт. · 106 кв.
Добровольского, 361985 г. · 10 эт. · 171 кв.
Добровольского, 381984 г. · 10 эт. · 171 кв.
Добровольского, 401982 г. · 10 эт. · 147 кв.
Добровольского, 421984 г. · 18 эт. · 294 кв.

Все 71 дом на улице

Ещё дома «УК Пятый Элемент» в этом районе

ул Баграмяна, 2г2011 г. · 5 эт. · 55 кв.
ул Волкова, 151974 г. · 9 эт. · 202 кв.
ул Капустина, 82006 г. · 16 эт. · 104 кв.
б-р Комарова, 201991 г. · 10 эт. · 158 кв.
б-р Комарова, 20/21984 г. · 11 эт. · 109 кв.
пр-кт Королева, 201982 г. · 10 эт. · 64 кв.
пр-кт Королева, 1ж2005 г. · 19 эт. · 93 кв.
пр-кт Космонавтов, 331983 г. · 10 эт. · 64 кв.
пр-кт Космонавтов, 3719 эт. · 140 кв.
пр-кт Космонавтов, 35/20б20 эт. · 159 кв.
пр-кт Космонавтов, 5Г2006 г. · 16 эт. · 65 кв.
ул Орбитальная, 2119 эт. · 160 кв.

Ровесники рядом — дома 1977–1981 годов

пр-кт Космонавтов, 34/31979 г. · 9 эт. · 343 кв. · «УК ВОРОШИЛОВСКИЙ»
пр-кт Королева, 171979 г. · 10 эт. · 254 кв. · «УО Санторини»
пр-кт Королева, 81979 г. · 10 эт. · 184 кв. · «ЗВЕЗДНЫЙ»
ул Борко, 51979 г. · 12 эт. · 179 кв. · «Ростов-Дом»
пр-кт Королева, 27/41979 г. · 10 эт. · 148 кв. · «УК ВОРОШИЛОВСКИЙ»
пр-кт Королева, 11/31979 г. · 9 эт. · 146 кв. · «ЭНЕРГИЧНЫЙ-1»
ул Беляева, 9/11979 г. · 10 эт. · 144 кв. · «УО Санторини»
ул Добровольского, 36/11979 г. · 10 эт. · 144 кв. · «УО Санторини»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «УК Пятый Элемент»59 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Ростова-на-Донуштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Ростов-на-Донус 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Дома района 4-й мкркарта и список
Все дома на ул Добровольского71 дом

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Добровольского, 20/1?: ООО «УК Пятый Элемент». Телефон: +7 863 310-01-00, диспетчерская: +7 908 507-77-50, +7 863 268-00-68.
В каком году построен дом ул Добровольского, 20/1?: В 1979 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Специальный счет.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 28 839 145,00 ₽/м³; водоотведение — 42 063 071,06 ₽/м³; отопление — 2 254,44 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.