Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Королева, 13?

ОАО «ЮгЖилСервис». Телефон: +7 863 245-59-20, диспетчерская: +7 863 303-20-03.

В каком году построен дом пр-кт Королева, 13?

В 2000 году, введён в эксплуатацию в 2003.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 28 839 145,00 ₽/м³; водоотведение — 42 063 071,06 ₽/м³; отопление — 2 254,44 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.

пр-кт Королева, 13, Ростов-на-Дону

Q: Как копятся деньги на капремонт?

Специальный счет.

Домом управляет ОАО «ЮгЖилСервис», диспетчерская +7 863 303-20-03. Построен в 2000 году, 14 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 863 303-20-03круглосуточно, ОАО «ЮгЖилСервис»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 02.12.2016

Управляющая организацияОАО «ЮгЖилСервис»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 863 303-20-03

Телефон офиса+7 863 245-59-20

Сайтwww.jugzhilservis.ru

Лицензиядействует, № 061000069

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана8 постановлений

Домов в управлении76больше всего — Ростовская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

холодная вода, водоотведениеАО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»+7 863 283-17-17

электроэнергияПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»+7 863 307-73-03

отоплениеФилиал ООО «ЛУКОЙЛ-ТТК»+7 863 206-61-31

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

28 839 145,00

Холодная вода₽ за м³ · АО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»

28 839 145,00без изменений

42 063 071,06

Водоотведение₽ за м³ · АО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»

42 063 071,06без изменений

1 458,96

Отопление₽ за Гкал · ООО «РОСТОВСКИЕ ТЕПЛОВЫЕ СЕТИ»

2 254,44+54,5 %

5,99

Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»

6,66+11,2 %

9,15

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»

9,15без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Ростова-на-Дону. Все тарифы: Ростов-на-Дону

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +11,0 % (в среднем по региону — +9,8 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Губернатора Ростовской области от 12.12.2025 № 118. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки200026 лет

Ввод в эксплуатацию2003

Этажность14

Подъезды1

Квартир67

Нежилых помещений3

Лифты2

СостояниеИсправный

Общая площадь6 384,1 м²

Жилая площадь4 639,6 м²

Общее имущество1 279,7 м²

Земельный участок2 161 м²

Материал стенСтены кирпичные, Гипсолитовые

Серия, тип проектанет сведений, кирпичный

Износ0 %

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер61:44:0010301:283

Капремонт

Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.

Ближайшие работынет данных

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифтовое оборудование	2026	2 701 474 ₽	0 %
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифтовое оборудование	2026	2 701 474 ₽	0 %

Всего по краткосрочному плану — 5 402 948 ₽.

Постановление Правительства Ростовской области от 22.12.2023 № 947 "Об утверждении краткосрочного плана реализации Региональной программы по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Ростовской области на 2014 – 2049 годы на 2024 год и плановый период 2025 и 2026 годов".

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ОАО «ЮгЖилСервис»	договор управления№ б/н_Королева_13 от 01.10.2016
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ОАО «ЮгЖилСервис»	договор управления№ б/н_Королева_13 от 01.10.2016
Отведение сточных вод	ОАО «ЮгЖилСервис»	договор управления№ б/н_Королева_13 от 01.10.2016
Отопление	ОАО «ЮгЖилСервис»	договор управления№ б/н_Королева_13 от 01.10.2016
Холодное водоснабжение	ОАО «ЮгЖилСервис»	договор управления№ б/н_Королева_13 от 01.10.2016
Электроснабжение	ОАО «ЮгЖилСервис»	договор управления№ б/н_Королева_13 от 01.10.2016

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами; Центральное

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет данных

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныother_materials

ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит

КрышаРулонная

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ТеплоГкал	1	—	просрочена с 01.10.2023
Холодная водам³	3	01.01.2000	просрочена с 01.01.2012
ЭлектроэнергиякВт·ч	3	12.08.2012	просрочена с 12.08.2023

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 252-88-12

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 233-31-33

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ СОВЕТСКОГО РАЙОНА+7 863 222-54-69 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/soviet-area

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 236-21-91 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-jel

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 988 586-80-75

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" СОВЕТСКОГО РАЙОНА+7 863 222-74-13

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 234-05-95

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ КИРОВСКОГО РАЙОНА+7 863 262-45-43 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/kirovsky-district

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА+7 863 252-00-14 · rostov-gorod.ru/administration

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН КИРОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 232-09-92 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-kir

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН СОВЕТСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 225-40-25

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 200-71-61 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-len

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА+7 863 233-92-11

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 240-27-74

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 245-19-70

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА" Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 286-96-58

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА+7 863 240-71-40

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" КИРОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 952 560-24-69

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА+7 863 245-03-54 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/oktyabrsky-district

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 222-45-18 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uzhkh-jel

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 210-89-45

Орган местного самоуправленияДАИГ ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 240-48-62 · rostov-gorod.ru

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 252-66-74 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-per

Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ЖКХ И ЭНЕРГЕТИКИ+7 863 240-80-45 · rostov-gorod.ru

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА+7 863 222-46-25 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/railway-area

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА+7 863 235-73-11

Отзывы о доме пр-кт Королева, 13

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает ОАО «ЮгЖилСервис», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: 7-й мкр.

Соседние дома: пр-кт Королева

Королева, 11982 г. · 9 эт. · 145 кв.
Королева, 21984 г. · 9 эт. · 216 кв.
Королева, 31990 г. · 10 эт. · 160 кв.
Королева, 41981 г. · 10 эт. · 144 кв.
Королева, 61980 г. · 11 эт. · 144 кв.
Королева, 81979 г. · 10 эт. · 184 кв.
Королева, 91987 г. · 15 эт. · 80 кв.
Королева, 101976 г. · 10 эт. · 72 кв.
Королева, 111978 г. · 10 эт. · 108 кв.
Королева, 121978 г. · 10 эт. · 216 кв.
Королева, 141982 г. · 9 эт. · 64 кв.
Королева, 151978 г. · 10 эт. · 107 кв.
Королева, 161977 г. · 9 эт. · 72 кв.
Королева, 171979 г. · 10 эт. · 254 кв.
Королева, 181977 г. · 10 эт. · 178 кв.
Королева, 201982 г. · 10 эт. · 64 кв.
Королева, 231977 г. · 10 эт. · 144 кв.
Королева, 241975 г. · 6 эт. · 57 кв.
Королева, 251978 г. · 10 эт. · 144 кв.
Королева, 261975 г. · 5 эт. · 59 кв.
Королева, 271979 г. · 10 эт. · 144 кв.
Королева, 281980 г. · 14 эт. · 84 кв.
Королева, 291985 г. · 15 эт. · 150 кв.
Королева, 301979 г. · 15 эт. · 84 кв.

Все 101 дом на улице

Ещё дома ОАО «ЮгЖилСервис» в этом районе

пер 2-й Атмосферный, 82015 г. · 5 эт. · 85 кв.
ул Волкова, 181974 г. · 10 эт. · 146 кв.
ул Волкова, 351986 г. · 10 эт. · 83 кв.
ул Волкова, 17/11984 г. · 10 эт. · 144 кв.
ул Врубовая, 171964 г. · 6 эт. · 119 кв.
ул Врубовая, 17а1963 г. · 6 эт. · 152 кв.
ул Врубовая, 2/41966 г. · 5 эт. · 69 кв.
ул Вселенной, 72013 г. · 11 эт. · 120 кв.
ул Добровольского, 15/52020 г. · 15-19 эт. · 125 кв.
пер Забайкальский, 5/21956 г. · 3 эт. · 19 кв.
пер Забайкальский, 5/31954 г. · 3 эт. · 18 кв.
пер Забайкальский, 5/51955 г. · 3 эт. · 21 кв.

Ровесники рядом — дома 1998–2002 годов

б-р Комарова, 16/32000 г. · 11 эт. · 120 кв. · ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ «СОЮЗ-2001»
ул Волкова, 292000 г. · 12 эт. · 25 кв. · «УО ФИВЫ»
ул Волкова, 332000 г. · 11 эт. · 18 кв. · «НАДЕЖДА«
ул Орбитальная, 22/12001 г. · 11 эт. · 229 кв. · «ОРБИТА»
б-р Комарова, 28/62001 г. · 13 эт. · 209 кв. · «РАДУГА»
ул Орбитальная, 88/21999 г. · 11 эт. · 175 кв. · «МПП ЖКХ Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ»
ул Добровольского, 13/12001 г. · 10 эт. · 131 кв. · ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ «СЕВЕРЯНКА»
ул Добровольского, 8/32001 г. · 11 эт. · 120 кв. · ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ «СОЮЗ-2002»

Что ещё посмотреть

Все дома ОАО «ЮгЖилСервис»76 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Ростова-на-Донуштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Ростов-на-Донус 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района 7-й мкркарта и список
Все дома на пр-кт Королева101 дом

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Королева, 13?: ОАО «ЮгЖилСервис». Телефон: +7 863 245-59-20, диспетчерская: +7 863 303-20-03.
В каком году построен дом пр-кт Королева, 13?: В 2000 году, введён в эксплуатацию в 2003.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Специальный счет.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 28 839 145,00 ₽/м³; водоотведение — 42 063 071,06 ₽/м³; отопление — 2 254,44 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.