Какая управляющая компания обслуживает дом ул Театральная, 21?

ООО «УО »Луч. Телефон: +7 (353) 248-12-15, диспетчерская: +7 (353) 246-74-64, +7 (353) 296-74-64.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 21,93 ₽/м³; водоотведение — 33,02 ₽/м³; отопление — 2 337,59 ₽/Гкал; электроэнергия — 5,19 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,58 ₽/м³.

ул Театральная, 21, Оренбург

Домом управляет ООО «УО »Луч, диспетчерская +7 (353) 246-74-64. Построен в 1975 году, 6 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (353) 246-74-64круглосуточно, «УО »Луч

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.08.2025

Управляющая организацияООО «УО »Луч

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (353) 246-74-64, +7 (353) 296-74-64

Телефон офиса+7 (353) 248-12-15

Сайтнет

Лицензиядействует, № 056000031

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении21больше всего — Оренбургская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «ЭНЕРГОСБЫТ ПЛЮС»+7 800 700-10-32

ресурсоснабжающая организацияООО «Газпром межрегионгаз Оренбург»+7 (353) 244-40-09

холодная вода, водоотведениеООО «ОРЕНБУРГ ВОДОКАНАЛ»+7 (353) 237-00-00

ресурсоснабжающая организацияПАО «Т ПЛЮС»+7 800 700-10-32

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

21,93

Холодная вода₽ за м³ · ООО «ОРЕНБУРГ ВОДОКАНАЛ»

21,93цена не менялась с 2024 года

26,54

Водоотведение₽ за м³ · ООО «ОРЕНБУРГ ВОДОКАНАЛ»

33,02+24,4 %

2 337,59

Отопление₽ за Гкал · ФГБУ «ЦЖКУ» МИНОБОРОНЫ РОССИИ · основной поставщик города

2 337,59цена не менялась с 2024 года

4,67

Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВО АО «ЭК »ВОСТОК В Г. ТЮМЕНИ

5,19+11,1 %

8,66

Газ сетевой₽ за м³

9,58+10,6 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Оренбурга. Все тарифы: Оренбург

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +14,0 % (в среднем по региону — +12,5 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Оренбургской области от 15.12.2025 № 684-ук. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки197551 год

Ввод в эксплуатацию1975

Этажность6

Подъезды6

Квартир88

Нежилых помещений3

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь4 429,4 м²

Жилая площадь4 320,6 м²

Общее имущество1 322,4 м²

Земельный участок3 419 м²

Материал стенПанельные

Серия, тип проектаПанельный

Износ40 %на 10.10.2013

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер56:44:0114001:101

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работынет данных

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Ремонт крышРазработка проектно-сметной документации (9)	2022	50 229 ₽	0 %
Переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышуПереустройству невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройству выходов на кровлю	2023	16 281 533 ₽	0 %
Ремонт крышРемонт крыши, кровли	2024	12 526 593 ₽	100 %
Ремонт фасадаУтепление и ремонт фасада	2025	1 251 656 ₽	0 %

Всего по краткосрочному плану — 30 110 011 ₽.

Постановление Администрации г. Оренбурга от 27.06.2022 № 1204-п "Об утверждении краткосрочного плана реализации региональной программы "Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Оренбургской области, в 2014-2043 годах", утвержденной постановлением правительства Оренбургской области от 30.12.2013 № 1263-пп, на территории муниципального образования "город Оренбург" на 2023-2025 годы.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами

Холодная водаКольцевая или с закольцованными вводами

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментПлитный ростверк по сваям

Стеныframe_panel

ПерекрытияПерекрытия железобетонные

КрышаРулонная

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ТеплоГкал	1	21.08.2017	до 09.11.2028
Холодная водам³	2	01.11.2022	просрочена с 01.01.2021
ЭлектроэнергиякВт·ч	2	01.09.2022	до 01.09.2028

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЮЖНОГО ОКРУГА Г.ОРЕНБУРГА+7 (353) 230-41-51

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ СЕВЕРНОГО ОКРУГА Г.ОРЕНБУРГА+7 (353) 230-40-10

Орган местного самоуправленияДГИЗО АДМИНИСТРАЦИИ Г. ОРЕНБУРГА+7 (353) 298-78-76

Орган местного самоуправленияУСП+7 (353) 230-45-04 · orenburg.ru/activities/social_policy

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ОРЕНБУРГА+7 (353) 298-70-32 · orenburg.ru

Орган местного самоуправленияУЖКХ АДМИНИСТРАЦИИ Г. ОРЕНБУРГА+7 (353) 298-70-46 · orenburg.ru/activity/16320

Орган местного самоуправленияДИиЖО администрации г. Оренбурга+7 (353) 230-43-00

Отзывы о доме ул Театральная, 21

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УО »Луч, как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Северный микрорайон.

Соседние дома: ул Театральная

Театральная, 11973 г. · 10 эт. · 167 кв.
Театральная, 31974 г. · 6 эт. · 89 кв.
Театральная, 51972 г. · 6 эт. · 89 кв.
Театральная, 71972 г. · 6 эт. · 89 кв.
Театральная, 91969 г. · 6 эт. · 70 кв.
Театральная, 111980 г. · 14 эт. · 81 кв.
Театральная, 131974 г. · 6 эт. · 70 кв.
Театральная, 151984 г. · 14 эт. · 83 кв.
Театральная, 171971 г. · 6 эт. · 162 кв.
Театральная, 311975 г. · 5 эт. · 87 кв.
Театральная, 331976 г. · 6 эт. · 56 кв.
Театральная, 13/11977 г. · 14 эт. · 83 кв.
Театральная, 31/11988 г. · 5 эт. · 60 кв.

Ещё дома «УО »Луч в этом районе

ул Березка, 10/11972 г. · 5 эт. · 119 кв.
ул Березка, 6/11976 г. · 10 эт. · 216 кв.
ул Волгоградская, 61972 г. · 5 эт. · 92 кв.
ул Волгоградская, 101972 г. · 5 эт. · 90 кв.
ул Волгоградская, 121973 г. · 6 эт. · 88 кв.
ул Волгоградская, 201971 г. · 5 эт. · 90 кв.
ул Волгоградская, 241974 г. · 6 эт. · 57 кв.
ул Волгоградская, 261975 г. · 6 эт. · 86 кв.
ул Волгоградская, 281978 г. · 6 эт. · 80 кв.
ул Волгоградская, 26/11975 г. · 5 эт. · 90 кв.
пр-кт Дзержинского, 31973 г. · 5 эт. · 56 кв.
пр-кт Дзержинского, 51973 г. · 6 эт. · 56 кв.

Ровесники рядом — дома 1973–1977 годов

ул Дружбы, 12/11975 г. · 6 эт. · 281 кв. · УК «АНГАРА»
пр-кт Дзержинского, 36/21975 г. · 10 эт. · 265 кв. · «Западная»
ул Сергея Лазо, 8/11975 г. · 9 эт. · 215 кв. · «УК »АВАНГАРД
ул Юных Ленинцев, 151975 г. · 10 эт. · 160 кв. · УК «АНГАРА»
ул Юных Ленинцев, 7/11975 г. · 9 эт. · 144 кв. · УК «АНГАРА»
пр-кт Победы, 1441975 г. · 9 эт. · 129 кв. · «УК »АЗИМУТ
ул Волгоградская, 36/31975 г. · 6 эт. · 120 кв. · «УК »СТИМУЛ
ул Братская, 11975 г. · 5 эт. · 119 кв. · «УК »БРАТСТВО

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «УО »Луч21 дом, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Оренбургаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Оренбургс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Северный микрорайонкарта и список
Все дома на ул Театральная14 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Театральная, 21?: ООО «УО »Луч. Телефон: +7 (353) 248-12-15, диспетчерская: +7 (353) 246-74-64, +7 (353) 296-74-64.
В каком году построен дом ул Театральная, 21?: В 1975 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 21,93 ₽/м³; водоотведение — 33,02 ₽/м³; отопление — 2 337,59 ₽/Гкал; электроэнергия — 5,19 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,58 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.