ул Волгоградская, 28, Оренбург
Домом управляет ООО «УО »Луч, диспетчерская +7 (353) 246-74-64. Построен в 1978 году, 6 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (353) 246-74-64круглосуточно, «УО »Луч
Кто обслуживает дом
договор с 01.09.2021Управляющая организацияООО «УО »Луч
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (353) 246-74-64, +7 (353) 296-74-64
Телефон офиса+7 (353) 248-12-15
Сайтнет
Лицензиядействует, № 056000031
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении21больше всего — Оренбургская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «ЭНЕРГОСБЫТ ПЛЮС»+7 800 700-10-32
ресурсоснабжающая организацияООО «Газпром межрегионгаз Оренбург»+7 (353) 244-40-09
холодная вода, водоотведениеООО «ОРЕНБУРГ ВОДОКАНАЛ»+7 (353) 237-00-00
ресурсоснабжающая организацияПАО «Т ПЛЮС»+7 800 700-10-32
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
21,93
Холодная вода₽ за м³ · ООО «ОРЕНБУРГ ВОДОКАНАЛ»
21,93цена не менялась с 2024 года
26,54
Водоотведение₽ за м³ · ООО «ОРЕНБУРГ ВОДОКАНАЛ»
33,02+24,4 %
2 337,59
Отопление₽ за Гкал · ФГБУ «ЦЖКУ» МИНОБОРОНЫ РОССИИ · основной поставщик города
2 337,59цена не менялась с 2024 года
4,67
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВО АО «ЭК »ВОСТОК В Г. ТЮМЕНИ
5,19+11,1 %
8,66
Газ сетевой₽ за м³
9,58+10,6 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Оренбурга. Все тарифы: Оренбург
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +14,0 % (в среднем по региону — +12,5 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Оренбургской области от 15.12.2025 № 684-ук. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки197848 лет
Ввод в эксплуатацию1978
Этажность6
Подъезды6
Квартир80
Нежилых помещений3
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь4 590,3 м²
Жилая площадь3 663,7 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участок2 494 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проекталитер А
Износ50 %на 01.01.2016
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер56:44:0110003:165
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работынет данных
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2017 | 222 359 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2017 | 222 359 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2017 | 222 359 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2017 | 222 359 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2017 | 222 359 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2017 | 222 359 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектно-сметной документации | 2018 | 205 758 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектно-сметной документации | 2018 | 205 758 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектно-сметной документации | 2018 | 161 054 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2019 | 1 072 890 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2019 | 1 072 890 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаУтепление и ремонт фасада | 2019 | 3 865 301 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2019 | 3 865 301 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2019 | 3 865 301 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРазработка проектно-сметной документации (11) | 2020 | 25 000 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРазработка проектно-сметной документации (11) | 2020 | 25 000 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаУтепление и ремонт фасада | 2021 | 1 352 281 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 17 050 689 ₽.
Краткосрочный план реализации региональной программы «Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Оренбургской области, в 2014–2043 годах, на территории муниципального образования «город Оренбург» на 2017–2019 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «УО »Луч | договор управления№ 1 от 01.05.2021 |
| Холодное водоснабжение | ООО «УО »Луч | договор управления№ 1 от 01.05.2021 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаИндивидуальный котел
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 1 | 07.11.2013 | просрочена с 30.05.2021 |
| Холодная водам³ | 1 | 01.05.2019 | просрочена с 01.05.2025 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 01.04.2017 | до 01.04.2033 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЮЖНОГО ОКРУГА Г.ОРЕНБУРГА+7 (353) 230-41-51
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ СЕВЕРНОГО ОКРУГА Г.ОРЕНБУРГА+7 (353) 230-40-10
Орган местного самоуправленияДГИЗО АДМИНИСТРАЦИИ Г. ОРЕНБУРГА+7 (353) 298-78-76
Орган местного самоуправленияУСП+7 (353) 230-45-04 · orenburg.ru/activities/social_policy
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ОРЕНБУРГА+7 (353) 298-70-32 · orenburg.ru
Орган местного самоуправленияУЖКХ АДМИНИСТРАЦИИ Г. ОРЕНБУРГА+7 (353) 298-70-46 · orenburg.ru/activity/16320
Орган местного самоуправленияДИиЖО администрации г. Оренбурга+7 (353) 230-43-00
Отзывы о доме ул Волгоградская, 28
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УО »Луч, как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Северный микрорайон.
Соседние дома: ул Волгоградская
- Волгоградская, 21984 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Волгоградская, 41973 г. · 6 эт. · 90 кв.
- Волгоградская, 51991 г. · 10 эт. · 180 кв.
- Волгоградская, 61972 г. · 5 эт. · 92 кв.
- Волгоградская, 81972 г. · 6 эт. · 89 кв.
- Волгоградская, 101972 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Волгоградская, 121973 г. · 6 эт. · 88 кв.
- Волгоградская, 141973 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Волгоградская, 201971 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Волгоградская, 221972 г. · 5 эт. · 89 кв.
- Волгоградская, 241974 г. · 6 эт. · 57 кв.
- Волгоградская, 261975 г. · 6 эт. · 86 кв.
- Волгоградская, 321973 г. · 5 эт. · 118 кв.
- Волгоградская, 341974 г. · 6 эт. · 115 кв.
- Волгоградская, 361974 г. · 6 эт. · 119 кв.
- Волгоградская, 381979 г. · 9 эт. · 108 кв.
- Волгоградская, 401977 г. · 6 эт. · 88 кв.
- Волгоградская, 421982 г. · 10 эт. · 104 кв.
- Волгоградская, 441978 г. · 5 эт. · 88 кв.
- Волгоградская, 461978 г. · 10 эт. · 72 кв.
- Волгоградская, 481978 г. · 10 эт. · 72 кв.
- Волгоградская, 1/11994 г. · 10 эт. · 159 кв.
- Волгоградская, 1/21994 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Волгоградская, 12/11980 г. · 5 эт. · 90 кв.
Ещё дома «УО »Луч в этом районе
- ул Березка, 10/11972 г. · 5 эт. · 119 кв.
- ул Березка, 6/11976 г. · 10 эт. · 216 кв.
- ул Волгоградская, 61972 г. · 5 эт. · 92 кв.
- ул Волгоградская, 101972 г. · 5 эт. · 90 кв.
- ул Волгоградская, 121973 г. · 6 эт. · 88 кв.
- ул Волгоградская, 201971 г. · 5 эт. · 90 кв.
- ул Волгоградская, 241974 г. · 6 эт. · 57 кв.
- ул Волгоградская, 261975 г. · 6 эт. · 86 кв.
- ул Волгоградская, 26/11975 г. · 5 эт. · 90 кв.
- пр-кт Дзержинского, 31973 г. · 5 эт. · 56 кв.
- пр-кт Дзержинского, 51973 г. · 6 эт. · 56 кв.
- пр-кт Дзержинского, 171972 г. · 6 эт. · 98 кв.
Ровесники рядом — дома 1976–1980 годов
- пр-кт Дзержинского, 9/11978 г. · 9 эт. · 216 кв. · «УК »БРАТСТВО
- пр-кт Победы, 1541978 г. · 9 эт. · 216 кв. · «УК »СЕВЕРО-ВОСТОЧНАЯ
- ул Просторная, 101978 г. · 9 эт. · 216 кв. · «УК»АЛЬЯНС
- ул Салмышская, 5/11978 г. · 10 эт. · 216 кв. · «УК »СТИМУЛ
- ул Родимцева, 10/21978 г. · 9 эт. · 214 кв. · «УО »ИСКРА
- ул Джангильдина, 101978 г. · 9 эт. · 212 кв. · «УК»АЛЬЯНС
- ул Брестская, 121978 г. · 9 эт. · 145 кв. · УК «АНГАРА»
- пр-кт Победы, 1501978 г. · 10 эт. · 128 кв. · «УК »СЕВЕРО-ВОСТОЧНАЯ
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УО »Луч21 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Оренбургаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Оренбургс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Северный микрорайонкарта и список
- Все дома на ул Волгоградская45 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Волгоградская, 28?
- ООО «УО »Луч. Телефон: +7 (353) 248-12-15, диспетчерская: +7 (353) 246-74-64, +7 (353) 296-74-64.
- В каком году построен дом ул Волгоградская, 28?
- В 1978 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 21,93 ₽/м³; водоотведение — 33,02 ₽/м³; отопление — 2 337,59 ₽/Гкал; электроэнергия — 5,19 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,58 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.