ул Березка, 10/1, Оренбург
Домом управляет ООО «УО »Луч, диспетчерская +7 (353) 246-74-64. Построен в 1972 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (353) 246-74-64круглосуточно, «УО »Луч
Кто обслуживает дом
договор с 23.04.2015Управляющая организацияООО «УО »Луч
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (353) 246-74-64, +7 (353) 296-74-64
Телефон офиса+7 (353) 248-12-15
Сайтнет
Лицензиядействует, № 056000031
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении21больше всего — Оренбургская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «ЭНЕРГОСБЫТ ПЛЮС»+7 800 700-10-32
ресурсоснабжающая организацияООО «Газпром межрегионгаз Оренбург»+7 (353) 244-40-09
холодная вода, водоотведениеООО «ОРЕНБУРГ ВОДОКАНАЛ»+7 (353) 237-00-00
ресурсоснабжающая организацияПАО «Т ПЛЮС»+7 800 700-10-32
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
21,93
Холодная вода₽ за м³ · ООО «ОРЕНБУРГ ВОДОКАНАЛ»
21,93цена не менялась с 2024 года
26,54
Водоотведение₽ за м³ · ООО «ОРЕНБУРГ ВОДОКАНАЛ»
33,02+24,4 %
2 337,59
Отопление₽ за Гкал · ФГБУ «ЦЖКУ» МИНОБОРОНЫ РОССИИ · основной поставщик города
2 337,59цена не менялась с 2024 года
4,67
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВО АО «ЭК »ВОСТОК В Г. ТЮМЕНИ
5,19+11,1 %
8,66
Газ сетевой₽ за м³
9,58+10,6 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Оренбурга. Все тарифы: Оренбург
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +14,0 % (в среднем по региону — +12,5 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Оренбургской области от 15.12.2025 № 684-ук. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки197254 года
Ввод в эксплуатацию1972
Этажность5
Подъезды6
Квартир119
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь5 084,8 м²
Жилая площадь5 022,0 м²
Общее имущество2 556,2 м²
Земельный участок2 764 м²
Материал стенЖелезобетонные плиты
Серия, тип проектаП 71/28
Износ20 %на 29.04.1989
Класс энергоэффективностиD (Пониженный)
Кадастровый номер56:44:0121002:130
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2029 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2019 | 1 397 755 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 1 397 755 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт крышРемонт крыши, кровли | 2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2032 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений | 2032 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундаментов | 2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2043 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения (2019).
Об утверждении региональной программы «Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Оренбургской области».
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «УО »Луч | договор управления№ Березка 10/1-2015 от 01.05.2015 |
| Отведение сточных вод | ООО «УО »Луч | договор управления№ Березка 10/1-2015 от 01.05.2015 |
| Отопление | ООО «УО »Луч | договор управления№ Березка 10/1-2015 от 01.05.2015 |
| Холодное водоснабжение | ООО «УО »Луч | договор управления№ Березка 10/1-2015 от 01.05.2015 |
| Электроснабжение | ООО «УО »Луч | договор управления№ Березка 10/1-2015 от 01.05.2015 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментПлитный ростверк по сваям
Стеныother_materials
ПерекрытияЖелезобетон
КрышаПрофнастил
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ | 3 | 01.09.2012 | просрочена с 16.08.2022у 1 из 3 дата не указана |
| ТеплоГкал | 4 | 09.04.2014 | просрочена с 16.08.2022у 1 из 4 дата не указана |
| Холодная водам³ | 2 | 24.03.2011 | просрочена с 11.11.2022 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 4 | 17.06.2014 | до 10.04.2030 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЮЖНОГО ОКРУГА Г.ОРЕНБУРГА+7 (353) 230-41-51
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ СЕВЕРНОГО ОКРУГА Г.ОРЕНБУРГА+7 (353) 230-40-10
Орган местного самоуправленияДГИЗО АДМИНИСТРАЦИИ Г. ОРЕНБУРГА+7 (353) 298-78-76
Орган местного самоуправленияУСП+7 (353) 230-45-04 · orenburg.ru/activities/social_policy
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ОРЕНБУРГА+7 (353) 298-70-32 · orenburg.ru
Орган местного самоуправленияУЖКХ АДМИНИСТРАЦИИ Г. ОРЕНБУРГА+7 (353) 298-70-46 · orenburg.ru/activity/16320
Орган местного самоуправленияДИиЖО администрации г. Оренбурга+7 (353) 230-43-00
Отзывы о доме ул Березка, 10/1
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УО »Луч, как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Дзержинский.
Соседние дома: ул Березка
- Березка, 21972 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Березка, 41972 г. · 5 эт. · 119 кв.
- Березка, 81972 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Березка, 101972 г. · 6 эт. · 60 кв.
- Березка, 121973 г. · 6 эт. · 60 кв.
- Березка, 141973 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Березка, 172020 г. · 19 эт. · 474 кв.
- Березка, 212024 г. · 19 эт. · 642 кв.
- Березка, 17/12020 г. · 19 эт. · 306 кв.
- Березка, 19/12021 г. · 19 эт. · 370 кв.
- Березка, 19/22022 г. · 19 эт. · 246 кв.
- Березка, 2/11989 г. · 16 эт. · 111 кв.
- Березка, 2/21995 г. · 16 эт. · 111 кв.
- Березка, 2/32002 г. · 18 эт. · 112 кв.
- Березка, 2/42017 г. · 19 эт. · 270 кв.
- Березка, 2/518 эт. · 294 кв.
- Березка, 6/11976 г. · 10 эт. · 216 кв.
- Березка, 8/11972 г. · 6 эт. · 90 кв.
Ещё дома «УО »Луч в этом районе
- ул Березка, 6/11976 г. · 10 эт. · 216 кв.
- ул Волгоградская, 61972 г. · 5 эт. · 92 кв.
- ул Волгоградская, 101972 г. · 5 эт. · 90 кв.
- ул Волгоградская, 121973 г. · 6 эт. · 88 кв.
- ул Волгоградская, 201971 г. · 5 эт. · 90 кв.
- ул Волгоградская, 241974 г. · 6 эт. · 57 кв.
- ул Волгоградская, 261975 г. · 6 эт. · 86 кв.
- ул Волгоградская, 281978 г. · 6 эт. · 80 кв.
- ул Волгоградская, 26/11975 г. · 5 эт. · 90 кв.
- пр-кт Дзержинского, 31973 г. · 5 эт. · 56 кв.
- пр-кт Дзержинского, 51973 г. · 6 эт. · 56 кв.
- пр-кт Дзержинского, 171972 г. · 6 эт. · 98 кв.
Ровесники рядом — дома 1970–1974 годов
- ул Братская, 8/3 к11972 г. · 5 эт. · 162 кв. · «Западная»
- ул Братская, 8/3 к21972 г. · 5 эт. · 155 кв. · «Западная»
- ул Березка, 41972 г. · 5 эт. · 119 кв. · «УК »АВАНГАРД
- ул Всесоюзная, 41972 г. · 5 эт. · 119 кв. · УК «ГАЗОВИК»
- ул Сергея Лазо, 121972 г. · 5 эт. · 117 кв. · «УК »АВАНГАРД
- пр-кт Дзержинского, 171972 г. · 6 эт. · 98 кв. · «УО »Луч
- ул Волгоградская, 61972 г. · 5 эт. · 92 кв. · «УО »Луч
- ул Волгоградская, 22/11972 г. · 6 эт. · 92 кв. · «САРМАТ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УО »Луч21 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Оренбургаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Оренбургс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Дзержинскийкарта и список
- Все дома на ул Березка19 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Березка, 10/1?
- ООО «УО »Луч. Телефон: +7 (353) 248-12-15, диспетчерская: +7 (353) 246-74-64, +7 (353) 296-74-64.
- В каком году построен дом ул Березка, 10/1?
- В 1972 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Березка, 10/1?
- Следующие запланированы на 2029 год: ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 21,93 ₽/м³; водоотведение — 33,02 ₽/м³; отопление — 2 337,59 ₽/Гкал; электроэнергия — 5,19 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,58 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.