Какая управляющая компания обслуживает дом ул Театральная, 31?

ООО «САРМАТ». Телефон: +7 (353) 266-55-55, диспетчерская: +7 (356) 266-55-55.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 21,93 ₽/м³; водоотведение — 33,02 ₽/м³; отопление — 2 337,59 ₽/Гкал; электроэнергия — 5,19 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,58 ₽/м³.

ул Театральная, 31, Оренбург

Q: Как копятся деньги на капремонт?

Специальный счет.

Домом управляет ООО «САРМАТ», диспетчерская +7 (356) 266-55-55. Построен в 1975 году, 5 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (356) 266-55-55круглосуточно, «САРМАТ»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.03.2025

Управляющая организацияООО «САРМАТ»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (356) 266-55-55

Телефон офиса+7 (353) 266-55-55

Сайтнет

Лицензиядействует, № 056000477

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении44больше всего — Оренбургская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «ЭНЕРГОСБЫТ ПЛЮС»+7 800 700-10-32

ресурсоснабжающая организацияООО «Газпром межрегионгаз Оренбург»+7 (353) 244-40-09

холодная вода, водоотведениеООО «ОРЕНБУРГ ВОДОКАНАЛ»+7 (353) 237-00-00

ресурсоснабжающая организацияПАО «Т ПЛЮС»+7 800 700-10-32

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

21,93

Холодная вода₽ за м³ · ООО «ОРЕНБУРГ ВОДОКАНАЛ»

21,93цена не менялась с 2024 года

26,54

Водоотведение₽ за м³ · ООО «ОРЕНБУРГ ВОДОКАНАЛ»

33,02+24,4 %

2 337,59

Отопление₽ за Гкал · ФГБУ «ЦЖКУ» МИНОБОРОНЫ РОССИИ · основной поставщик города

2 337,59цена не менялась с 2024 года

4,67

Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВО АО «ЭК »ВОСТОК В Г. ТЮМЕНИ

5,19+11,1 %

8,66

Газ сетевой₽ за м³

9,58+10,6 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Оренбурга. Все тарифы: Оренбург

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +14,0 % (в среднем по региону — +12,5 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Оренбургской области от 15.12.2025 № 684-ук. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки197551 год

Ввод в эксплуатацию1975

Этажность5

Подъезды6

Квартир87

Нежилых помещений6

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь4 372,0 м²

Жилая площадь4 204,9 м²

Общее имуществонет данных

Земельный участок2 646 м²

Материал стенСтены из слоистых железобетонных панелей

Серия, тип проекталитер А, Панельный

Износ36 %на 01.01.2016

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер56:44:0110003:141

Капремонт

Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.

Ближайшие работынет данных

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость
Ремонт фасадаРемонт фасада	2017	707 402 ₽
Утепление фасадаУтепление фасадов	2017	707 402 ₽
Утепление фасадаУтепление фасадов	2017	707 402 ₽
Утепление фасадаУтепление фасадов	2017	707 402 ₽
Утепление фасадаУтепление фасадов	2017	707 402 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРазработка проектно-сметной документации (1)	2019	10 000 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения	2020	763 354 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения	2023	1 165 390 ₽
Ремонт фасадаРемонт фасада	2023	228 423 ₽

Всего по краткосрочному плану — 5 704 176 ₽.

«Об утверждении краткосрочного плана реализации региональной программы «Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Оренбургской области, в 2014–2043 годах» на 2017–2019 годы».

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ООО «САРМАТ»	договор управления№ б/н от 24.02.2025

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаИндивидуальный котел

Холодная водаТупиковая

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныlarge_panel

ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила

КрышаРулонная

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ТеплоГкал	2	30.05.2017	просрочена с 30.05.2021у второго прибора дата не указана
Холодная водам³	2	01.05.2019	просрочена с 01.05.2025
ЭлектроэнергиякВт·ч	1	01.04.2017	до 01.04.2033

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЮЖНОГО ОКРУГА Г.ОРЕНБУРГА+7 (353) 230-41-51

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ СЕВЕРНОГО ОКРУГА Г.ОРЕНБУРГА+7 (353) 230-40-10

Орган местного самоуправленияДГИЗО АДМИНИСТРАЦИИ Г. ОРЕНБУРГА+7 (353) 298-78-76

Орган местного самоуправленияУСП+7 (353) 230-45-04 · orenburg.ru/activities/social_policy

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ОРЕНБУРГА+7 (353) 298-70-32 · orenburg.ru

Орган местного самоуправленияУЖКХ АДМИНИСТРАЦИИ Г. ОРЕНБУРГА+7 (353) 298-70-46 · orenburg.ru/activity/16320

Орган местного самоуправленияДИиЖО администрации г. Оренбурга+7 (353) 230-43-00

Отзывы о доме ул Театральная, 31

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «САРМАТ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Северный микрорайон.

Соседние дома: ул Театральная

Театральная, 11973 г. · 10 эт. · 167 кв.
Театральная, 31974 г. · 6 эт. · 89 кв.
Театральная, 51972 г. · 6 эт. · 89 кв.
Театральная, 71972 г. · 6 эт. · 89 кв.
Театральная, 91969 г. · 6 эт. · 70 кв.
Театральная, 111980 г. · 14 эт. · 81 кв.
Театральная, 131974 г. · 6 эт. · 70 кв.
Театральная, 151984 г. · 14 эт. · 83 кв.
Театральная, 171971 г. · 6 эт. · 162 кв.
Театральная, 211975 г. · 6 эт. · 88 кв.
Театральная, 331976 г. · 6 эт. · 56 кв.
Театральная, 13/11977 г. · 14 эт. · 83 кв.
Театральная, 31/11988 г. · 5 эт. · 60 кв.

Ещё дома «САРМАТ» в этом районе

ул Брестская, 221984 г. · 9 эт. · 180 кв.
ул Брестская, 261982 г. · 10 эт. · 144 кв.
ул Волгоградская, 221972 г. · 5 эт. · 89 кв.
ул Волгоградская, 22/11972 г. · 6 эт. · 92 кв.
ул Волгоградская, 26/21973 г. · 6 эт. · 90 кв.
ул Волгоградская, 26/31974 г. · 5 эт. · 88 кв.
ул Волгоградская, 26/41989 г. · 9 эт. · 108 кв.
пр-кт Дзержинского, 261968 г. · 6 эт. · 64 кв.
пр-кт Дзержинского, 26/11969 г. · 6 эт. · 70 кв.
пр-кт Дзержинского, 26/21967 г. · 6 эт. · 70 кв.
пр-кт Дзержинского, 26/31966 г. · 6 эт. · 72 кв.
ул Дружбы, 31976 г. · 5 эт. · 87 кв.

Ровесники рядом — дома 1973–1977 годов

ул Дружбы, 12/11975 г. · 6 эт. · 281 кв. · УК «АНГАРА»
пр-кт Дзержинского, 36/21975 г. · 10 эт. · 265 кв. · «Западная»
ул Сергея Лазо, 8/11975 г. · 9 эт. · 215 кв. · «УК »АВАНГАРД
ул Юных Ленинцев, 151975 г. · 10 эт. · 160 кв. · УК «АНГАРА»
ул Юных Ленинцев, 7/11975 г. · 9 эт. · 144 кв. · УК «АНГАРА»
пр-кт Победы, 1441975 г. · 9 эт. · 129 кв. · «УК »АЗИМУТ
ул Волгоградская, 36/31975 г. · 6 эт. · 120 кв. · «УК »СТИМУЛ
ул Братская, 11975 г. · 5 эт. · 119 кв. · «УК »БРАТСТВО

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «САРМАТ»44 дома, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Оренбургаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Оренбургс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Северный микрорайонкарта и список
Все дома на ул Театральная14 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Театральная, 31?: ООО «САРМАТ». Телефон: +7 (353) 266-55-55, диспетчерская: +7 (356) 266-55-55.
В каком году построен дом ул Театральная, 31?: В 1975 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Специальный счет.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 21,93 ₽/м³; водоотведение — 33,02 ₽/м³; отопление — 2 337,59 ₽/Гкал; электроэнергия — 5,19 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,58 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.