ул Театральная, 13/1, Оренбург
Домом управляет ООО «УК »ПАРКОВЫЙ, диспетчерская +7 (353) 267-01-16. Построен в 1977 году, 14 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (353) 267-01-16круглосуточно, «УК »ПАРКОВЫЙ
Кто обслуживает дом
договор с 01.10.2018Управляющая организацияООО «УК »ПАРКОВЫЙ
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (353) 267-01-16
Телефон офиса+7 (353) 262-10-54, +7 (353) 267-01-16
Сайтнет
Лицензиядействует, № 056000171
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении37больше всего — Оренбургская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «ЭНЕРГОСБЫТ ПЛЮС»+7 800 700-10-32
холодная вода, водоотведениеООО «ОРЕНБУРГ ВОДОКАНАЛ»+7 (353) 237-00-00
ресурсоснабжающая организацияПАО «Т ПЛЮС»+7 800 700-10-32
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
21,93
Холодная вода₽ за м³ · ООО «ОРЕНБУРГ ВОДОКАНАЛ»
21,93цена не менялась с 2024 года
26,54
Водоотведение₽ за м³ · ООО «ОРЕНБУРГ ВОДОКАНАЛ»
33,02+24,4 %
2 337,59
Отопление₽ за Гкал · ФГБУ «ЦЖКУ» МИНОБОРОНЫ РОССИИ · основной поставщик города
2 337,59цена не менялась с 2024 года
4,67
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВО АО «ЭК »ВОСТОК В Г. ТЮМЕНИ
5,19+11,1 %
8,66
Газ сетевой₽ за м³
9,58+10,6 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Оренбурга. Все тарифы: Оренбург
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +14,0 % (в среднем по региону — +12,5 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Оренбургской области от 15.12.2025 № 684-ук. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки197749 лет
Ввод в эксплуатацию1977
Этажность14
Подъезды1
Квартир83
Нежилых помещений2
Лифты2
СостояниеИсправный
Общая площадь5 239,2 м²
Жилая площадь3 906,1 м²
Общее имущество1 359,3 м²
Земельный участок2 511 м²
Материал стенПанели керамзитобетонные
Серия, тип проектаКирпичный
Износ38 %на 10.10.2013
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер56:44:0114001:85
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2029 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Разработка проектно-сметной документации (34) | 2021 | 92 684 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Разработка проектно-сметной документации (34) | 2021 | 92 684 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовой системы дымоудаления и (или) противопожарной автоматики | 2022 | 1 500 000 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовой системы дымоудаления и (или) противопожарной автоматики | 2022 | 6 725 555 ₽ | 100 % |
| Ремонт крышРазработка проектно-сметной документации (9) | 2023 | 90 913 ₽ | 100 % |
| Ремонт крышРазработка проектно-сметной документации (9) | 2024 | 9 379 144 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыши, кровли | 2024 | 5 266 938 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыши, кровли | 2026 | 5 308 706 ₽ | 100 % |
Всего по краткосрочному плану — 28 456 623 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт крышРемонт крыши, кровли | 2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2037 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт (замена) лифтового оборудования | 2037 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений | 2037 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундаментов | 2037 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт внутридомовой системы дымоудаления и (или) противопожарной автоматики (2021).
Об утверждении региональной программы «Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Оренбургской области».
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «УК »ПАРКОВЫЙ | договор управления№ б/н от 01.09.2018 |
| Отведение сточных вод | ООО «УК »ПАРКОВЫЙ | договор управления№ б/н от 01.09.2018 |
| Отопление | ООО «УК »ПАРКОВЫЙ | договор управления№ б/н от 01.09.2018 |
| Холодное водоснабжение | ООО «УК »ПАРКОВЫЙ | договор управления№ б/н от 01.09.2018 |
| Электроснабжение | ООО «УК »ПАРКОВЫЙ | договор управления№ б/н от 01.09.2018 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаКольцевая или с закольцованными вводами
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментЛенточный ростверк по сваям
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 2 | 20.09.2019 | просрочена с 05.09.2026 |
| ТеплоГкал | 2 | 10.04.2004 | просрочена с 05.09.2026 |
| Холодная водам³ | 2 | 01.11.2022 | просрочена с 01.01.2020 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 5 | 01.04.2017 | до 01.09.2028 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЮЖНОГО ОКРУГА Г.ОРЕНБУРГА+7 (353) 230-41-51
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ СЕВЕРНОГО ОКРУГА Г.ОРЕНБУРГА+7 (353) 230-40-10
Орган местного самоуправленияДГИЗО АДМИНИСТРАЦИИ Г. ОРЕНБУРГА+7 (353) 298-78-76
Орган местного самоуправленияУСП+7 (353) 230-45-04 · orenburg.ru/activities/social_policy
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ОРЕНБУРГА+7 (353) 298-70-32 · orenburg.ru
Орган местного самоуправленияУЖКХ АДМИНИСТРАЦИИ Г. ОРЕНБУРГА+7 (353) 298-70-46 · orenburg.ru/activity/16320
Орган местного самоуправленияДИиЖО администрации г. Оренбурга+7 (353) 230-43-00
Отзывы о доме ул Театральная, 13/1
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК »ПАРКОВЫЙ, как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Северный микрорайон.
Соседние дома: ул Театральная
- Театральная, 11973 г. · 10 эт. · 167 кв.
- Театральная, 31974 г. · 6 эт. · 89 кв.
- Театральная, 51972 г. · 6 эт. · 89 кв.
- Театральная, 71972 г. · 6 эт. · 89 кв.
- Театральная, 91969 г. · 6 эт. · 70 кв.
- Театральная, 111980 г. · 14 эт. · 81 кв.
- Театральная, 131974 г. · 6 эт. · 70 кв.
- Театральная, 151984 г. · 14 эт. · 83 кв.
- Театральная, 171971 г. · 6 эт. · 162 кв.
- Театральная, 211975 г. · 6 эт. · 88 кв.
- Театральная, 311975 г. · 5 эт. · 87 кв.
- Театральная, 331976 г. · 6 эт. · 56 кв.
- Театральная, 31/11988 г. · 5 эт. · 60 кв.
Ещё дома «УК »ПАРКОВЫЙ в этом районе
- мкр 70 лет ВЛКСМ, 12007 г. · 14 эт. · 76 кв.
- мкр 70 лет ВЛКСМ, 21990 г. · 10 эт. · 80 кв.
- мкр 70 лет ВЛКСМ, 31989 г. · 9 эт. · 278 кв.
- мкр 70 лет ВЛКСМ, 41990 г. · 10 эт. · 80 кв.
- мкр 70 лет ВЛКСМ, 51997 г. · 13 эт. · 80 кв.
- мкр 70 лет ВЛКСМ, 61988 г. · 9 эт. · 143 кв.
- мкр 70 лет ВЛКСМ, 72007 г. · 16 эт. · 75 кв.
- мкр 70 лет ВЛКСМ, 81993 г. · 9 эт. · 71 кв.
- мкр 70 лет ВЛКСМ, 91991 г. · 11 эт. · 80 кв.
- мкр 70 лет ВЛКСМ, 101990 г. · 10 эт. · 109 кв.
- мкр 70 лет ВЛКСМ, 111993 г. · 11 эт. · 80 кв.
- мкр 70 лет ВЛКСМ, 121993 г. · 10 эт. · 213 кв.
Ровесники рядом — дома 1975–1979 годов
- пр-кт Победы, 1481977 г. · 10 эт. · 216 кв. · «УК»ЮЖНО-УРАЛЬСКАЯ
- ул Просторная, 81977 г. · 10 эт. · 216 кв. · «Управляющая компания »УРАЛ
- ул Родимцева, 151977 г. · 9 эт. · 216 кв. · «Управляющая компания »УРАЛ
- ул Салмышская, 31977 г. · 9 эт. · 216 кв. · «УК »СТИМУЛ
- ул Салмышская, 191977 г. · 10 эт. · 216 кв. · «Управляющая компания »УРАЛ
- ул Конституции СССР, 1/21977 г. · 10 эт. · 167 кв. · «Западная»
- ул Брестская, 161977 г. · 10 эт. · 145 кв. · УК «АНГАРА»
- ул Брестская, 16/11977 г. · 10 эт. · 144 кв. · УК «АНГАРА»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК »ПАРКОВЫЙ37 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Оренбургаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Оренбургс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Северный микрорайонкарта и список
- Все дома на ул Театральная14 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Театральная, 13/1?
- ООО «УК »ПАРКОВЫЙ. Телефон: +7 (353) 262-10-54, диспетчерская: +7 (353) 267-01-16.
- В каком году построен дом ул Театральная, 13/1?
- В 1977 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Театральная, 13/1?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): ремонт крыш. Следующие запланированы на 2029 год: ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 21,93 ₽/м³; водоотведение — 33,02 ₽/м³; отопление — 2 337,59 ₽/Гкал; электроэнергия — 5,19 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,58 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.