Какая управляющая компания обслуживает дом ул Фомина, 23?

ООО «УК Маяк». Телефон: +7 (486) 254-22-40, диспетчерская: +7 (486) 225-25-10.

В каком году построен дом ул Фомина, 23?

В 1963 году, введён в эксплуатацию в 1983.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Фомина, 23?

Следующие запланированы на 2039 год: иные виды работ (услуг), разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома, совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов, строительный контроль.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 34,29 ₽/м³; водоотведение — 28,71 ₽/м³; отопление — 1 763,35 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,17 ₽/м³.

ул Фомина, 23, Орёл

Домом управляет ООО «УК Маяк», диспетчерская +7 (486) 225-25-10. Построен в 1963 году, 9 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (486) 225-25-10круглосуточно, «УК Маяк»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.01.2016

Управляющая организацияООО «УК Маяк»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (486) 225-25-10

Телефон офиса+7 (486) 254-22-40

Сайтkom-online.ru

Лицензиядействует, № 057000107

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев25 000 ₽1 постановление

Домов в управлении14больше всего — Орловская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

холодная вода, водоотведениеМПП ВКХ «Орелводоканал»+7 (486) 244-36-02

газ сетевойООО «Газпром межрегионгаз Орёл»+7 (486) 241-35-66

электроэнергияООО «ОРЛОВСКИЙ ЭНЕРГОСБЫТ»+7 (486) 225-55-77

отоплениеФилиал АО «РИР Энерго»-«Орловская генерация»+7 (486) 225-50-12

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

28,60

Холодная вода₽ за м³ · МПП ВКХ «Орелводоканал»

34,29+19,9 %

23,55

Водоотведение₽ за м³ · МПП ВКХ «Орелводоканал»

28,71+21,9 %

1 348,47

Отопление₽ за Гкал · Филиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»

1 763,35+30,8 %

5,97

Электроэнергия₽ за кВт·ч · ООО «ОРЛОВСКИЙ ЭНЕРГОСБЫТ»

6,64+11,2 %

8,36

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Орёл»

9,17+9,6 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Орла. Все тарифы: Орёл

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +25,0 % (в среднем по региону — +15,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Орловской области от 15.12.2025 № 691. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки196363 года

Ввод в эксплуатацию1983

Этажность9

Подъезды5

Квартир180

Нежилых помещений1

Лифты5

СостояниеИсправный

Общая площадь11 498,2 м²

Жилая площадь10 164,3 м²

Общее имуществонет данных

Земельный участок5 261 м²

Материал стенСтены из несущих панелей

Серия, тип проекта75

Износ38 %на 02.03.2020

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер57:25:0030417:27

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работы2039 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Ремонт крышРемонт крыши	2018	2 311 080 ₽	100 %
Строительный контрольУслуги по строительному контролю	2018	31 876 ₽	200 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации и проверка достоверности сметной стоимости выполняемых работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, проведение государственной историко-культурной экспертизы проектной документации	2020	180 852 ₽	100 %
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт	2020	7 589 790 ₽	100 %
Строительный контрольУслуги по строительному контролю	2020	47 774 ₽	100 %

Всего по краткосрочному плану — 10 161 372 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Иные виды работ (услуг)Оценка технического состояния многоквартирного дома	2039–2041
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации и проверка достоверности сметной стоимости выполняемых работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, проведение государственной историко-культурной экспертизы проектной документации	2039–2041
Разработка проектной документацииПроверка достоверности сметной стоимости выполняемых работ, в случае если проектная документация разрабатывалась в объеме сметы	2039–2041
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения	2039–2041
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	2039–2041
Ремонт фасада	2039–2041

Ещё 3 вида работ

Работы	Годы
Ремонт фундамента многоквартирного дома	2039–2041
Совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсовУстановка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов	2039–2041
Строительный контрольУслуги по строительному контролю	2039–2041

По программе уже прошли сроки работ: разработка проектной документации и проверка достоверности сметной стоимости выполняемых работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, проведение государственной историко-культурной экспертизы проектной документации (2018–2020); оценка соответствия лифтов требованиям технического регламента таможенного союза 011/2011 "безопасность лифтов" (тр тс 011/2011) (2018–2020); ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт (2018–2020); ремонт крыши (2018–2020); услуги по строительному контролю (2018–2020).

Областная адресная программа "Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Орловской области".

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ООО «УК Маяк»	договор управления№ б/н от 30.12.2015
Отведение сточных вод	ООО «УК Маяк»	договор управления№ б/н от 30.12.2015
Отопление	ООО «УК Маяк»	договор управления№ б/н от 30.12.2015
Холодное водоснабжение	ООО «УК Маяк»	договор управления№ б/н от 30.12.2015
Электроснабжение	ООО «УК Маяк»	договор управления№ б/н от 30.12.2015

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами

Холодная водаТупиковая

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментСтолбчатый (столбовой)

Стенымонолит

ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит

КрышаРулонная

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ЭлектроэнергиякВт·ч	4	01.01.2024	до 22.12.2038

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЗАЛЕГОЩЕНСКОГО РАЙОНА ОРЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ+7 (486) 482-12-57 · www.admzalegosh.ru

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ОРЛА+7 (486) 243-33-12 · www.orel-adm.ru

Отзывы о доме ул Фомина, 23

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК Маяк», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Железнодорожный.

Соседние дома: ул Фомина

Фомина, 11954 г. · 5 эт. · 24 кв.
Фомина, 21961 г. · 6 эт. · 65 кв.
Фомина, 51990 г. · 4 эт. · 24 кв.
Фомина, 61959 г. · 3 эт. · 8 кв.
Фомина, 92012 г. · 11 эт. · 118 кв.
Фомина, 121975 г. · 6 эт. · 68 кв.
Фомина, 251983 г. · 10 эт. · 181 кв.

Ещё дома «УК Маяк» в этом районе

ул 1-я Курская, 11961 г. · 5 эт. · 32 кв.
ул 2-я Курская, 321989 г. · 9 эт. · 108 кв.
ул 2-я Курская, 341989 г. · 9 эт. · 119 кв.
ул 3-я Курская, 521991 г. · 7 эт. · 96 кв.
ул 4-я Курская, 311995 г. · 6-9-10 эт. · 196 кв.
наб Дубровинского, 501962 г. · 2 эт. · 16 кв.
наб Дубровинского, 581994 г. · 6 эт. · 153 кв.
ул Новосильская, 101984 г. · 9 эт. · 72 кв.
пер Речной, 481998 г. · 10 эт. · 218 кв.
ул Русанова, 47а1961 г. · 4 эт. · 27 кв.
ул Русанова, 47б1951 г. · 2 эт. · 4 кв.
ул Фомина, 121975 г. · 6 эт. · 68 кв.

Ровесники рядом — дома 1961–1965 годов

ул Московская, 601963 г. · 6 эт. · 79 кв. · «СОДРУЖЕСТВО»
ул Московская, 211963 г. · 6 эт. · 64 кв. · «ДЭЗ №5 Г.ОРЛА»
ул Привокзальная, 121963 г. · 6 эт. · 60 кв. · «ЖЭУ-№17»
ул Герцена, 31963 г. · 5 эт. · 29 кв. · «УК ОРБИТА»
пер Привокзальный, 11964 г. · 6 эт. · 62 кв. · «ЖЭУ-№17»
ул Московская, 801962 г. · 6 эт. · 52 кв. · «ЖЭУ-№17»
ул Герцена, 11962 г. · 6 эт. · 48 кв. · «ДЭЗ №5 Г.ОРЛА»
ул Московская, 581964 г. · 5 эт. · 37 кв. · «УК ОРБИТА»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «УК Маяк»14 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Орлаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Орёлс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Железнодорожныйкарта и список
Все дома на ул Фомина8 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Фомина, 23?: ООО «УК Маяк». Телефон: +7 (486) 254-22-40, диспетчерская: +7 (486) 225-25-10.
В каком году построен дом ул Фомина, 23?: В 1963 году, введён в эксплуатацию в 1983.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Фомина, 23?: Следующие запланированы на 2039 год: иные виды работ (услуг), разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома, совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов, строительный контроль.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 34,29 ₽/м³; водоотведение — 28,71 ₽/м³; отопление — 1 763,35 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,17 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.