Какая управляющая компания обслуживает дом ул Фомина, 12?

ООО «УК Маяк». Телефон: +7 (486) 254-22-40, диспетчерская: +7 (486) 225-25-10.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Фомина, 12?

Следующие запланированы на 2033 год: иные виды работ (услуг), разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома, совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов, строительный контроль.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 34,29 ₽/м³; водоотведение — 28,71 ₽/м³; отопление — 1 763,35 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,17 ₽/м³.

ул Фомина, 12, Орёл

Q: Как копятся деньги на капремонт?

Специальный счет.

Домом управляет ООО «УК Маяк», диспетчерская +7 (486) 225-25-10. Построен в 1975 году, 6 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (486) 225-25-10круглосуточно, «УК Маяк»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.01.2016

Управляющая организацияООО «УК Маяк»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (486) 225-25-10

Телефон офиса+7 (486) 254-22-40

Сайтkom-online.ru

Лицензиядействует, № 057000107

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев25 000 ₽1 постановление

Домов в управлении14больше всего — Орловская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

холодная вода, водоотведениеМПП ВКХ «Орелводоканал»+7 (486) 244-36-02

газ сетевойООО «Газпром межрегионгаз Орёл»+7 (486) 241-35-66

электроэнергияООО «ОРЛОВСКИЙ ЭНЕРГОСБЫТ»+7 (486) 225-55-77

отоплениеФилиал АО «РИР Энерго»-«Орловская генерация»+7 (486) 225-50-12

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

28,60

Холодная вода₽ за м³ · МПП ВКХ «Орелводоканал»

34,29+19,9 %

23,55

Водоотведение₽ за м³ · МПП ВКХ «Орелводоканал»

28,71+21,9 %

1 348,47

Отопление₽ за Гкал · Филиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»

1 763,35+30,8 %

5,97

Электроэнергия₽ за кВт·ч · ООО «ОРЛОВСКИЙ ЭНЕРГОСБЫТ»

6,64+11,2 %

8,36

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Орёл»

9,17+9,6 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Орла. Все тарифы: Орёл

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +25,0 % (в среднем по региону — +15,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Орловской области от 15.12.2025 № 691. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки197551 год

Ввод в эксплуатацию1975

Этажность6

Подъезды4

Квартир68

Нежилых помещений1

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь3 419,4 м²

Жилая площадь3 247,6 м²

Общее имуществонет данных

Земельный участок3 558 м²

Материал стенСтены кирпичные, Гипсолитовые

Серия, тип проекта1-447-С-37

Износ40 %на 02.03.2020

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер57:25:0030416:23

Капремонт

Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.

Ближайшие работы2033 год

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Иные виды работ (услуг)Оценка технического состояния многоквартирного дома	2033–2035
Разработка проектной документацииПроверка достоверности сметной стоимости выполняемых работ, в случае если проектная документация разрабатывалась в объеме сметы	2033–2035
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации и проверка достоверности сметной стоимости выполняемых работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, проведение государственной историко-культурной экспертизы проектной документации	2033–2035
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения	2033–2035
Ремонт крышРемонт крыши	2033–2035
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	2033–2035

Ещё 4 вида работ

Работы	Годы
Ремонт фасада	2033–2035
Ремонт фундамента многоквартирного дома	2033–2035
Совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсовУстановка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов	2033–2035
Строительный контрольУслуги по строительному контролю	2033–2035

Областная адресная программа "Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Орловской области".

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Отведение сточных вод	ООО «УК Маяк»	договор управления№ б/н от 01.01.2016
Отопление	ООО «УК Маяк»	договор управления№ б/н от 01.01.2016
Холодное водоснабжение	ООО «УК Маяк»	договор управления№ б/н от 01.01.2016
Электроснабжение	ООО «УК Маяк»	договор управления№ б/н от 01.01.2016

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаГазовые колонки (ВДГО)

Холодная водаТупиковая

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит

КрышаРулонная

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ЭлектроэнергиякВт·ч	2	10.04.2025	до 20.02.2041у второго прибора дата не указана

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЗАЛЕГОЩЕНСКОГО РАЙОНА ОРЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ+7 (486) 482-12-57 · www.admzalegosh.ru

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ОРЛА+7 (486) 243-33-12 · www.orel-adm.ru

Отзывы о доме ул Фомина, 12

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК Маяк», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Железнодорожный.

Соседние дома: ул Фомина

Фомина, 11954 г. · 5 эт. · 24 кв.
Фомина, 21961 г. · 6 эт. · 65 кв.
Фомина, 51990 г. · 4 эт. · 24 кв.
Фомина, 61959 г. · 3 эт. · 8 кв.
Фомина, 92012 г. · 11 эт. · 118 кв.
Фомина, 231963 г. · 9 эт. · 180 кв.
Фомина, 251983 г. · 10 эт. · 181 кв.

Ещё дома «УК Маяк» в этом районе

ул 1-я Курская, 11961 г. · 5 эт. · 32 кв.
ул 2-я Курская, 321989 г. · 9 эт. · 108 кв.
ул 2-я Курская, 341989 г. · 9 эт. · 119 кв.
ул 3-я Курская, 521991 г. · 7 эт. · 96 кв.
ул 4-я Курская, 311995 г. · 6-9-10 эт. · 196 кв.
наб Дубровинского, 501962 г. · 2 эт. · 16 кв.
наб Дубровинского, 581994 г. · 6 эт. · 153 кв.
ул Новосильская, 101984 г. · 9 эт. · 72 кв.
пер Речной, 481998 г. · 10 эт. · 218 кв.
ул Русанова, 47а1961 г. · 4 эт. · 27 кв.
ул Русанова, 47б1951 г. · 2 эт. · 4 кв.
ул Фомина, 231963 г. · 9 эт. · 180 кв.

Ровесники рядом — дома 1973–1977 годов

ул 5 Августа, 661975 г. · 5 эт. · 152 кв. · «ВЕЛЕС»
ул Революции, 301975 г. · 9 эт. · 144 кв. · «ТЕПЛОТЕХСЕРВИС»
ул Революции, 51975 г. · 6 эт. · 64 кв. · «ЖЭУ-№17»
ул Русанова, 421975 г. · 6 эт. · 64 кв. · «УК ЖЭУ №6»
пер Новосильский, 31975 г. · 5 эт. · 63 кв. · «ЖЭУ-№17»
пер Речной, 111974 г. · 6 эт. · 187 кв. · «УК »АЛЬЯНС
ул Революции, 111976 г. · 9 эт. · 180 кв. · «ТЕПЛОТЕХСЕРВИС»
ул Паровозная, 581976 г. · 9 эт. · 144 кв. · «УК ЖЭУ №24»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «УК Маяк»14 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Орлаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Орёлс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Железнодорожныйкарта и список
Все дома на ул Фомина8 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Фомина, 12?: ООО «УК Маяк». Телефон: +7 (486) 254-22-40, диспетчерская: +7 (486) 225-25-10.
В каком году построен дом ул Фомина, 12?: В 1975 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Специальный счет.
Когда капремонт в доме ул Фомина, 12?: Следующие запланированы на 2033 год: иные виды работ (услуг), разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома, совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов, строительный контроль.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 34,29 ₽/м³; водоотведение — 28,71 ₽/м³; отопление — 1 763,35 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,17 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.