Какая управляющая компания обслуживает дом ул Фомина, 1?

ООО «ДЭЗ №5 Г.ОРЛА». Телефон: +7 (486) 254-37-07, диспетчерская: +7 (486) 255-04-74.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 34,29 ₽/м³; водоотведение — 28,71 ₽/м³; отопление — 1 763,35 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,17 ₽/м³.

ул Фомина, 1, Орёл

Домом управляет ООО «ДЭЗ №5 Г.ОРЛА», диспетчерская +7 (486) 255-04-74. Построен в 1954 году, 5 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (486) 255-04-74круглосуточно, «ДЭЗ №5 Г.ОРЛА»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.01.2010

Управляющая организацияООО «ДЭЗ №5 Г.ОРЛА»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (486) 255-04-74

Телефон офиса+7 (486) 254-37-07, +7 991 095-34-04

Сайтдез5.уксайт.рф

Лицензиядействует, № 057000076

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана3 постановления

Домов в управлении36больше всего — Орловская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

холодная вода, водоотведениеМПП ВКХ «Орелводоканал»+7 (486) 244-36-02

газ сетевойООО «Газпром межрегионгаз Орёл»+7 (486) 241-35-66

электроэнергияООО «ОРЛОВСКИЙ ЭНЕРГОСБЫТ»+7 (486) 225-55-77

отоплениеФилиал АО «РИР Энерго»-«Орловская генерация»+7 (486) 225-50-12

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

28,60

Холодная вода₽ за м³ · МПП ВКХ «Орелводоканал»

34,29+19,9 %

23,55

Водоотведение₽ за м³ · МПП ВКХ «Орелводоканал»

28,71+21,9 %

1 348,47

Отопление₽ за Гкал · Филиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»

1 763,35+30,8 %

5,97

Электроэнергия₽ за кВт·ч · ООО «ОРЛОВСКИЙ ЭНЕРГОСБЫТ»

6,64+11,2 %

8,36

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Орёл»

9,17+9,6 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Орла. Все тарифы: Орёл

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +25,0 % (в среднем по региону — +15,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Орловской области от 15.12.2025 № 691. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки195472 года

Ввод в эксплуатацию1954

Этажность5

Подъезды3

Квартир24

Нежилых помещений5

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь2 350,9 м²

Жилая площадь1 247,0 м²

Общее имущество663,0 м²

Земельный участок1 557 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектакирпичный

Износ0 %

Класс энергоэффективностиС (Нормальный)

Кадастровый номер57:25:0030413:109

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работысроки по плану прошли

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации и проверка достоверности сметной стоимости выполняемых работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, проведение государственной историко-культурной экспертизы проектной документации	2016	122 825 ₽	0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации и проверка достоверности сметной стоимости выполняемых работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, проведение государственной историко-культурной экспертизы проектной документации	2017	122 825 ₽	0 %
Разработка проектной документацииПроверка достоверности сметной стоимости выполняемых работ, в случае если проектная документация разрабатывалась в объеме сметы	2017	0 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения	2017	306 478 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения	2017	1 929 319 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения	2017	262 326 ₽	100 %
Ремонт крышРемонт крыши	2017	4 392 861 ₽	100 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	2017	889 383 ₽	100 %
Ремонт фасадаРемонт фасада	2017	1 929 568 ₽	100 %
Совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсовУстановка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов	2017	325 284 ₽	100 %
Строительный контрольУслуги по строительному контролю	2017	205 015 ₽	100 %

Всего по краткосрочному плану — 10 485 883 ₽.

По программе уже прошли сроки работ: проверка достоверности сметной стоимости выполняемых работ, в случае если проектная документация разрабатывалась в объеме сметы (2015–2017); разработка проектной документации и проверка достоверности сметной стоимости выполняемых работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, проведение государственной историко-культурной экспертизы проектной документации (2015–2017); ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (2015–2017); ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (2015–2017); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (2015–2017); ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения (2015–2017); ремонт крыши (2015–2017); ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме (2015–2017); ремонт фасада (2015–2017); установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов (2015–2017); услуги по строительному контролю (2015–2017).

Областная адресная программа "Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Орловской области".

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Электроснабжение	ООО «ДЭЗ №5 Г.ОРЛА»	договор управления№ ул.Фомина д.1 от 25.11.2009

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаНет

Холодная водаТупиковая

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытия деревянные оштукатуренные

КрышаВолнистые листы

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ТеплоГкал	1	01.01.2016	просрочена с 02.01.2020
ЭлектроэнергиякВт·ч	2	22.04.2016	до 01.04.2032у второго прибора дата не указана

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЗАЛЕГОЩЕНСКОГО РАЙОНА ОРЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ+7 (486) 482-12-57 · www.admzalegosh.ru

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ОРЛА+7 (486) 243-33-12 · www.orel-adm.ru

Отзывы о доме ул Фомина, 1

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ДЭЗ №5 Г.ОРЛА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Железнодорожный.

Соседние дома: ул Фомина

Фомина, 21961 г. · 6 эт. · 65 кв.
Фомина, 51990 г. · 4 эт. · 24 кв.
Фомина, 61959 г. · 3 эт. · 8 кв.
Фомина, 92012 г. · 11 эт. · 118 кв.
Фомина, 121975 г. · 6 эт. · 68 кв.
Фомина, 231963 г. · 9 эт. · 180 кв.
Фомина, 251983 г. · 10 эт. · 181 кв.

Ещё дома «ДЭЗ №5 Г.ОРЛА» в этом районе

ул 2-я Курская, 21968 г. · 5 эт. · 39 кв.
ул 4-я Курская, 21968 г. · 6 эт. · 119 кв.
ул Герцена, 11962 г. · 6 эт. · 48 кв.
ул Герцена, 92010 г. · 4 эт. · 24 кв.
ул Герцена, 111962 г. · 4 эт. · 24 кв.
ул Герцена, 131966 г. · 5 эт. · 70 кв.
ул Герцена, 171962 г. · 6 эт. · 35 кв.
наб Дубровинского, 921977 г. · 9 эт. · 217 кв.
ул Московская, 211963 г. · 6 эт. · 64 кв.
ул Московская, 361933 г. · 6 эт. · 32 кв.
ул Московская, 411965 г. · 5 эт. · 48 кв.
ул Московская, 451962 г. · 6 эт. · 36 кв.

Ровесники рядом — дома 1952–1956 годов

ул Московская, 1161954 г. · 4 эт. · 21 кв. · «ЖЭУ-№17»
ул Привокзальная, 301954 г. · 2 эт. · 21 кв.
ул Пушкина, 49а1954 г. · 2 эт. · 8 кв. · «ЖЭУ-№17»
ул Пушкина, 7а1954 г. · 2 эт. · 6 кв.
ул Русанова, 48а1954 г. · 2 эт. · 6 кв. · «УК СОСЕДИ»
ул Емельяна Пугачева, 901955 г. · 2 эт. · 28 кв.
ул Московская, 1141953 г. · 5 эт. · 24 кв. · «ЖЭУ-№17»
ул Московская, 114а1955 г. · 4 эт. · 24 кв. · «ЖЭУ-№17»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «ДЭЗ №5 Г.ОРЛА»36 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Орлаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Орёлс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Железнодорожныйкарта и список
Все дома на ул Фомина8 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Фомина, 1?: ООО «ДЭЗ №5 Г.ОРЛА». Телефон: +7 (486) 254-37-07, диспетчерская: +7 (486) 255-04-74.
В каком году построен дом ул Фомина, 1?: В 1954 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 34,29 ₽/м³; водоотведение — 28,71 ₽/м³; отопление — 1 763,35 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,17 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.