ул 1-я Курская, 1, Орёл
Домом управляет ООО «УК Маяк», диспетчерская +7 (486) 225-25-10. Построен в 1961 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (486) 225-25-10круглосуточно, «УК Маяк»
Кто обслуживает дом
договор с 06.01.2016Управляющая организацияООО «УК Маяк»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (486) 225-25-10
Телефон офиса+7 (486) 254-22-40
Сайтkom-online.ru
Лицензиядействует, № 057000107
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев25 000 ₽1 постановление
Домов в управлении14больше всего — Орловская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеМПП ВКХ «Орелводоканал»+7 (486) 244-36-02
электроэнергияООО «ОРЛОВСКИЙ ЭНЕРГОСБЫТ»+7 (486) 225-55-77
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
28,60
Холодная вода₽ за м³ · МПП ВКХ «Орелводоканал»
34,29+19,9 %
23,55
Водоотведение₽ за м³ · МПП ВКХ «Орелводоканал»
28,71+21,9 %
1 348,47
Отопление₽ за Гкал · Филиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»
1 763,35+30,8 %
5,97
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ООО «ОРЛОВСКИЙ ЭНЕРГОСБЫТ»
6,64+11,2 %
8,36
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Орёл»
9,17+9,6 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Орла. Все тарифы: Орёл
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +25,0 % (в среднем по региону — +15,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Орловской области от 15.12.2025 № 691. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки196165 лет
Ввод в эксплуатацию1961
Этажность5
Подъезды2
Квартир32
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь1 256,0 м²
Жилая площадь1 256,1 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участок1 234 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проекта1-460
Износ46 %на 02.03.2020
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер57:25:0030727:34
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2026 года
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Иные виды работ (услуг)Оценка технического состояния многоквартирного дома | 2024 | 26 559 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации и проверка достоверности сметной стоимости выполняемых работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, проведение государственной историко-культурной экспертизы проектной документации | 2024 | 242 933 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииПроверка достоверности сметной стоимости выполняемых работ, в случае если проектная документация разрабатывалась в объеме сметы | 2024 | 24 000 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2024 | 316 553 ₽ | 100 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2024 | 4 565 717 ₽ | 100 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2024 | 1 035 039 ₽ | 100 % |
| Строительный контрольУслуги по строительному контролю | 2024 | 58 293 ₽ | 100 % |
Всего по краткосрочному плану — 6 269 095 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Иные виды работ (услуг)Оценка технического состояния многоквартирного дома | 2024–2026 |
| Разработка проектной документацииПроверка достоверности сметной стоимости выполняемых работ, в случае если проектная документация разрабатывалась в объеме сметы | 2024–2026 |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации и проверка достоверности сметной стоимости выполняемых работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, проведение государственной историко-культурной экспертизы проектной документации | 2024–2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2024–2026 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2024–2026 |
| Ремонт фасада | 2024–2026 |
| Строительный контрольУслуги по строительному контролю | 2024–2026 |
Областная адресная программа "Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Орловской области".
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Отведение сточных вод | ООО «УК Маяк» | договор управления№ б/н от 01.01.2016 |
| Отопление | ООО «УК Маяк» | договор управления№ б/н от 01.01.2016 |
| Холодное водоснабжение | ООО «УК Маяк» | договор управления№ б/н от 01.01.2016 |
| Электроснабжение | ООО «УК Маяк» | договор управления№ б/н от 01.01.2016 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаГазовые колонки (ВДГО)
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
КрышаВолнистые листы
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 01.12.2017 | до 01.04.2031 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЗАЛЕГОЩЕНСКОГО РАЙОНА ОРЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ+7 (486) 482-12-57 · www.admzalegosh.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ОРЛА+7 (486) 243-33-12 · www.orel-adm.ru
Отзывы о доме ул 1-я Курская, 1
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК Маяк», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон Новосильская слобода.
Соседние дома: ул 1-я Курская
- 1-я Курская, 541997 г. · 11 эт. · 316 кв.
- 1-я Курская, 551970 г. · 4 эт. · 32 кв.
- 1-я Курская, 6510 эт. · 180 кв.
- 1-я Курская, 721987 г. · 9 эт. · 216 кв.
- 1-я Курская, 881945 г. · 3 эт. · 40 кв.
- 1-я Курская, 99а1947 г. · 1 эт. · 29 кв. · аварийный
Ещё дома «УК Маяк» в этом районе
- ул 2-я Курская, 321989 г. · 9 эт. · 108 кв.
- ул 2-я Курская, 341989 г. · 9 эт. · 119 кв.
- ул 3-я Курская, 521991 г. · 7 эт. · 96 кв.
- ул 4-я Курская, 311995 г. · 6-9-10 эт. · 196 кв.
- наб Дубровинского, 501962 г. · 2 эт. · 16 кв.
- наб Дубровинского, 581994 г. · 6 эт. · 153 кв.
- ул Новосильская, 101984 г. · 9 эт. · 72 кв.
- пер Речной, 481998 г. · 10 эт. · 218 кв.
- ул Русанова, 47а1961 г. · 4 эт. · 27 кв.
- ул Русанова, 47б1951 г. · 2 эт. · 4 кв.
- ул Фомина, 121975 г. · 6 эт. · 68 кв.
- ул Фомина, 231963 г. · 9 эт. · 180 кв.
Ровесники рядом — дома 1959–1963 годов
- ул Паровозная, 61961 г. · 4 эт. · 163 кв. · «ПРЕОБРАЖЕНИЕ»
- ул Привокзальная, 131961 г. · 5 эт. · 92 кв. · «ЖЭУ-№17»
- ул Фомина, 21961 г. · 6 эт. · 65 кв. · «ДЭЗ №5 Г.ОРЛА»
- ул Московская, 1181961 г. · 5 эт. · 48 кв. · «ЖЭУ-№17»
- ул Привокзальная, 151961 г. · 4 эт. · 48 кв. · «ЖЭУ-№17»
- ул Московская, 1571961 г. · 6 эт. · 36 кв. · «ЖЭУ-№17»
- ул Русанова, 47а1961 г. · 4 эт. · 27 кв. · «УК Маяк»
- ш Московское, 61961 г. · 3 эт. · 24 кв. · «УК ЖЭУ №24»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК Маяк»14 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Орлаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Орёлс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района микрорайон Новосильская слободакарта и список
- Все дома на ул 1-я Курская7 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул 1-я Курская, 1?
- ООО «УК Маяк». Телефон: +7 (486) 254-22-40, диспетчерская: +7 (486) 225-25-10.
- В каком году построен дом ул 1-я Курская, 1?
- В 1961 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул 1-я Курская, 1?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): иные виды работ (услуг), разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт крыш, ремонт фасада, строительный контроль.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 34,29 ₽/м³; водоотведение — 28,71 ₽/м³; отопление — 1 763,35 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,17 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.