ул Заозерная, 11А, Омск
Домом управляет АО «НАШ СЕРВИС», диспетчерская +7 (381) 222-33-22. Построен в 1973 году, 6 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (381) 222-33-22круглосуточно, «НАШ СЕРВИС»
Кто обслуживает дом
договор с 01.02.2022Управляющая организацияАО «НАШ СЕРВИС»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (381) 222-33-22, +7 (381) 267-30-02
Телефон офиса+7 (381) 295-11-61
Сайтwww.aoservis.ru
Лицензиядействует, № 055000416
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана2 постановления
Домов в управлении265больше всего — Омская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «ОМСКВОДОКАНАЛ»+7 (381) 253-00-11
ресурсоснабжающая организацияАО «ОМСКГОРГАЗ»+7 (381) 297-73-77
отоплениеАО «ОМСК РТС»+7 (381) 294-52-77
электроэнергияООО «ОЭК»+7 (381) 279-00-10
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
—
Холодная вода₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»
31,90
32,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»
36,70+13,0 %
2 267,65
Отопление₽ за Гкал · АО «ОМСК РТС»
—
6,36
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ООО «ОЭК»
7,08+11,3 %
7,70
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ОМСК»
7,70без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Омска. Все тарифы: Омск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +25,9 % (в среднем по региону — +13,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Омской области от 25.12.2025 № 256. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки197353 года
Ввод в эксплуатацию1973
Этажность6
Подъезды4
Квартир67
Нежилых помещений4
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь3 643,4 м²
Жилая площадь3 076,0 м²
Общее имущество1 316,9 м²
Земельный участок3 265 м²
Материал стенГипсолитовые, Панельные
Серия, тип проектаПозднесоветская микрорайонная пятиэтажная застройка
Износ20 %на 10.06.1989
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер55:36:070102:808
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2035 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииПСД Крыша | 2020 | 116 990 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2020 | 5 023 349 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2020 | 105 887 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 5 246 226 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииПСД-инженерные системы | 2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияКанализация | 2038–2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВодоснабжение | 2038–2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияОтопление | 2038–2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2038–2040 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвал | 2053–2055 |
| Ремонт фасадаФасад | 2053–2055 |
По программе уже прошли сроки работ: псд крыша (2020); крыша (2020); строительный контроль (2020).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Омской области.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаТупиковая
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныlarge_panel
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаВолнистые листы
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Холодная водам³ | 1 | 13.01.2021 | просрочена с 25.11.2024 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | — | до 01.01.2029 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАдминистрация города Омска+7 (381) 278-78-20 · admomsk.gosuslugi.ru
Отзывы о доме ул Заозерная, 11А
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «НАШ СЕРВИС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Заозёрный микрорайон.
Соседние дома: ул Заозерная
- Заозерная, 11971 г. · 10 эт. · 216 кв.
- Заозерная, 21971 г. · 5 эт. · 105 кв.
- Заозерная, 31971 г. · 9 эт. · 232 кв.
- Заозерная, 41971 г. · 5 эт. · 75 кв.
- Заозерная, 51971 г. · 9 эт. · 224 кв.
- Заозерная, 61972 г. · 9 эт. · 144 кв.
- Заозерная, 91974 г. · 9 эт. · 227 кв.
- Заозерная, 101970 г. · 10 эт. · 232 кв.
- Заозерная, 111973 г. · 10 эт. · 212 кв.
- Заозерная, 121971 г. · 6 эт. · 70 кв.
- Заозерная, 131974 г. · 10 эт. · 224 кв.
- Заозерная, 13 к11995 г. · 9 эт. · 86 кв.
- Заозерная, 141971 г. · 5 эт. · 83 кв.
- Заозерная, 15 к11988 г. · 14 эт. · 102 кв.
- Заозерная, 15 к21989 г. · 9 эт. · 177 кв.
- Заозерная, 161975 г. · 9 эт. · 232 кв.
- Заозерная, 171972 г. · 9 эт. · 215 кв.
- Заозерная, 17 к12005 г. · 6 эт. · 68 кв.
- Заозерная, 181983 г. · 5 эт. · 100 кв.
- Заозерная, 18 к11983 г. · 5 эт. · 110 кв.
- Заозерная, 18 к21983 г. · 5 эт. · 100 кв.
- Заозерная, 192010 г. · 18 эт. · 95 кв.
- Заозерная, 201983 г. · 5 эт. · 72 кв.
- Заозерная, 212014 г. · 10 эт. · 315 кв.
Ещё дома «НАШ СЕРВИС» в этом районе
- ул 1-я Новостроевская, 25 эт. · 99 кв.
- ул 1-я Поселковая, 21988 г. · 5 эт. · 96 кв.
- ул 1-я Поселковая, 31969 г. · 5 эт. · 60 кв.
- ул 19 Партсъезда, 361964 г. · 6 эт. · 100 кв.
- ул 19 Партсъезда, 381965 г. · 5 эт. · 102 кв.
- ул 19 Партсъезда, 32Б1976 г. · 9 эт. · 54 кв.
- ул 19 Партсъезда, 36А1965 г. · 5 эт. · 100 кв.
- ул 19 Партсъезда, 36Б1965 г. · 5 эт. · 98 кв.
- ул 2-я Поселковая, 81991 г. · 10 эт. · 106 кв.
- ул 20 Партсъезда, 341961 г. · 6 эт. · 68 кв.
- ул 20 Партсъезда, 391959 г. · 6 эт. · 74 кв.
- ул 20 Партсъезда, 411959 г. · 5 эт. · 45 кв.
Ровесники рядом — дома 1971–1975 годов
- ул Химиков, 22Б1973 г. · 5 эт. · 680 кв.
- пр-кт Менделеева, 231973 г. · 9 эт. · 226 кв. · «ЕВРОКОМФОРТ»
- пр-кт Менделеева, 271973 г. · 10 эт. · 218 кв. · «НАШ СЕРВИС»
- ул Заозерная, 111973 г. · 10 эт. · 212 кв. · «УК »Доверие
- ул 1-я Поселковая, 111973 г. · 9 эт. · 145 кв. · «УК »СВЕТЛОГРАД
- ул Магистральная, 82А1973 г. · 5 эт. · 128 кв. · «УК Евро-1»
- ул Магистральная, 821973 г. · 6 эт. · 126 кв. · «УК Евро-1»
- ул Волкова, 1А1973 г. · 5 эт. · 120 кв. · «УК »ЕДИНСТВО
Что ещё посмотреть
- Все дома АО «НАШ СЕРВИС»265 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Омскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Омскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Заозёрный микрорайонкарта и список
- Все дома на ул Заозерная56 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Заозерная, 11А?
- АО «НАШ СЕРВИС». Телефон: +7 (381) 295-11-61, диспетчерская: +7 (381) 222-33-22, +7 (381) 267-30-02.
- В каком году построен дом ул Заозерная, 11А?
- В 1973 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Заозерная, 11А?
- Следующие запланированы на 2035 год: разработка проектной документации.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 31,90 ₽/м³; водоотведение — 36,70 ₽/м³; электроэнергия — 7,08 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,70 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.