Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Комарова, 22?

ТСЖ «МАЙ». Телефон: +7 (381) 276-03-83, диспетчерская: +7 (381) 270-63-36.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме пр-кт Комарова, 22?

Следующие запланированы на 2029 год: разработка проектной документации.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 31,90 ₽/м³; водоотведение — 36,70 ₽/м³; электроэнергия — 7,08 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,70 ₽/м³.

пр-кт Комарова, 22, Омск

Q: Как копятся деньги на капремонт?

Специальный счет.

Домом управляет ТСЖ «МАЙ», диспетчерская +7 (381) 270-63-36. Построен в 1999 году, 8 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (381) 270-63-36круглосуточно, «МАЙ»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 26.08.1997

Управляющая организацияТСЖ «МАЙ»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (381) 270-63-36

Телефон офиса+7 (381) 276-03-83

Сайтнет

Лицензияне требуется

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении1больше всего — Омская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

холодная вода, водоотведениеАО «ОМСКВОДОКАНАЛ»+7 (381) 253-00-11

отоплениеАО «ОМСК РТС»+7 (381) 294-52-77

электроэнергияООО «ОЭК»+7 (381) 279-00-10

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

—

Холодная вода₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»

31,90

32,48

Водоотведение₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»

36,70+13,0 %

2 267,65

Отопление₽ за Гкал · АО «ОМСК РТС»

—

6,36

Электроэнергия₽ за кВт·ч · ООО «ОЭК»

7,08+11,3 %

7,70

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ОМСК»

7,70без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Омска. Все тарифы: Омск

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +25,9 % (в среднем по региону — +13,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Омской области от 25.12.2025 № 256. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки199927 лет

Ввод в эксплуатацию1999

Этажность8

Подъезды2

Квартир32

Нежилых помещений2

Лифты2

СостояниеИсправный

Общая площадь3 829,3 м²

Жилая площадь3 819,8 м²

Общее имущество951,9 м²

Земельный участок3 412 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектаиндивидуальный

Износ17 %

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер55:36:110107:1125

Капремонт

Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.

Ближайшие работы2029 год

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииПСД-инженерные системы	2029
Разработка проектной документацииПСД Лифты	2038–2040
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифты	2038–2040
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияКанализация	2050–2052
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияОтопление	2050–2052
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение	2050–2052
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвал	2065–2067
Ремонт фасадаФасад	2065–2067

По программе уже прошли сроки работ: водоснабжение (2014–2016); лифты (2014–2016); крыша (2017); установка коллективных пу (2017).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Омской области.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ТСЖ «МАЙ»	устав ТСЖ/ЖСК
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ТСЖ «МАЙ»	устав ТСЖ/ЖСК
Отведение сточных вод	ТСЖ «МАЙ»	устав ТСЖ/ЖСК
Отопление	ТСЖ «МАЙ»	устав ТСЖ/ЖСК
Холодное водоснабжение	ТСЖ «МАЙ»	устав ТСЖ/ЖСК
Электроснабжение	ТСЖ «МАЙ»	устав ТСЖ/ЖСК

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное (закрытая система)

Холодная водаЦентральное

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет

Конструктив дома

ФундаментЖ/б

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытия железобетонные

КрышаРулонная

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водам³	2	17.08.2017	просрочена с 20.06.2021
ТеплоГкал	2	17.08.2017	просрочена с 31.08.2020
Холодная водам³	1	27.06.2019	просрочена с 01.11.2021
ЭлектроэнергиякВт·ч	6	08.02.2011	до 01.01.2027

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАдминистрация города Омска+7 (381) 278-78-20 · admomsk.gosuslugi.ru

Отзывы о доме пр-кт Комарова, 22

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «МАЙ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: 12-й микрорайон.

Соседние дома: пр-кт Комарова

Комарова, 11975 г. · 9 эт. · 223 кв.
Комарова, 31976 г. · 9 эт. · 212 кв.
Комарова, 51976 г. · 10 эт. · 219 кв.
Комарова, 92004 г. · 10-11 эт. · 161 кв.
Комарова, 9 к12007 г. · 9 эт. · 145 кв.
Комарова, 9 к22010 г. · 9 эт. · 94 кв.
Комарова, 112019 г. · 16 эт. · 195 кв.
Комарова, 142012 г. · 10 эт. · 96 кв.
Комарова, 14 к12014 г. · 11 эт. · 176 кв.
Комарова, 14 к211 эт. · 81 кв.
Комарова, 152006 г. · 14 эт. · 277 кв.
Комарова, 15 к12006 г. · 16 эт. · 80 кв.
Комарова, 15 к22008 г. · 11-17 эт. · 82 кв.
Комарова, 15 к32007 г. · 11-14 эт. · 277 кв.
Комарова, 15 к42008 г. · 10 эт. · 160 кв.
Комарова, 162012 г. · 10 эт. · 404 кв.
Комарова, 172004 г. · 10 эт. · 99 кв.
Комарова, 17 к12008 г. · 8-9 эт. · 180 кв.
Комарова, 17 к22009 г. · 10 эт. · 179 кв.
Комарова, 17 к317 эт. · 126 кв.
Комарова, 192005 г. · 10 эт. · 99 кв.
Комарова, 212012 г. · 16 эт. · 372 кв.
Комарова, 21 к12012 г. · 16 эт. · 200 кв.
Комарова, 21 к22013 г. · 16 эт. · 284 кв.

Все 41 дом на улице

Ровесники рядом — дома 1997–2001 годов

ул Крупской, 27 к11999 г. · 11 эт. · 200 кв. · «ЛЕВОБЕРЕЖНЫЙ-12»
ул Дмитриева, 201999 г. · 10 эт. · 129 кв. · «УК »Агора
ул 4-я Любинская, 461999 г. · 6 эт. · 90 кв. · «УК »ЛЕВОБЕРЕЖЬЕ
ул 2-я Солнечная, 29 к21999 г. · 6 эт. · 69 кв. · «УК »ЛЕВОБЕРЕЖЬЕ
ул Мельничная, 912000 г. · 9 эт. · 353 кв. · «КОЛОС-4»
ул Конева, 121998 г. · 10 эт. · 112 кв. · «УК »Агора
ул Комкова, 4 к12000 г. · 11 эт. · 83 кв. · «УК »ЛЕВОБЕРЕЖЬЕ
ул Взлетная, 42000 г. · 5 эт. · 60 кв. · «УК »Сибирь

Что ещё посмотреть

Все дома ТСЖ «МАЙ»1 дом, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Омскаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Омскс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района 12-й микрорайонкарта и список
Все дома на пр-кт Комарова41 дом

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Комарова, 22?: ТСЖ «МАЙ». Телефон: +7 (381) 276-03-83, диспетчерская: +7 (381) 270-63-36.
В каком году построен дом пр-кт Комарова, 22?: В 1999 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Специальный счет.
Когда капремонт в доме пр-кт Комарова, 22?: Следующие запланированы на 2029 год: разработка проектной документации.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 31,90 ₽/м³; водоотведение — 36,70 ₽/м³; электроэнергия — 7,08 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,70 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.