пр-кт Комарова, 11, Омск
Домом управляет ООО УК «Магнат-Сервис», диспетчерская +7 (381) 270-63-36. Построен в 2019 году, 16 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (381) 270-63-36круглосуточно, УК «Магнат-Сервис»
Кто обслуживает дом
договор с 01.08.2019Управляющая организацияООО УК «Магнат-Сервис»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (381) 270-63-36, +7 904 070-30-49
Телефон офиса+7 950 954-07-00
Лицензиядействует, № 055000225
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении9больше всего — Омская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «ОМСКВОДОКАНАЛ»+7 (381) 253-00-11
отоплениеАО «ОМСК РТС»+7 (381) 294-52-77
электроэнергияООО «ОЭК»+7 (381) 279-00-10
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
—
Холодная вода₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»
31,90
32,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»
36,70+13,0 %
2 267,65
Отопление₽ за Гкал · АО «ОМСК РТС»
—
6,36
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ООО «ОЭК»
7,08+11,3 %
7,70
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ОМСК»
7,70без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Омска. Все тарифы: Омск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +25,9 % (в среднем по региону — +13,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Омской области от 25.12.2025 № 256. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки20197 лет
Ввод в эксплуатацию2019
Этажность16
Подъезды3
Квартир195
Нежилых помещений17
Лифты6
СостояниеИсправный
Общая площадь17 324,2 м²
Жилая площадь11 132,3 м²
Общее имущество2 992,1 м²
Земельный участок6 334 м²
Материал стенСтены из мелких блоков, искусственных и естественных камней
Серия, тип проектаиндивидуальный
Износ3 %на 23.10.2023
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер55:36:110109:2322
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2044 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииПСД Лифты | 2044–2046 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифты | 2044–2046 |
| Ремонт крышКрыша | 2050–2052 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВодоснабжение | 2056–2058 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2056–2058 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Омской области.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаТеплообменник
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментПлитный ростверк по сваям
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | 09.07.2019 | просрочена с 06.04.2023 |
| ТеплоГкал | 1 | 09.07.2019 | просрочена с 01.08.2022 |
| Холодная водам³ | 4 | 01.08.2019 | просрочена с 24.07.2022 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 14 | 01.01.2019 | до 01.01.2033 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАдминистрация города Омска+7 (381) 278-78-20 · admomsk.gosuslugi.ru
Отзывы о доме пр-кт Комарова, 11
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «Магнат-Сервис», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Кировский.
Соседние дома: пр-кт Комарова
- Комарова, 11975 г. · 9 эт. · 223 кв.
- Комарова, 31976 г. · 9 эт. · 212 кв.
- Комарова, 51976 г. · 10 эт. · 219 кв.
- Комарова, 92004 г. · 10-11 эт. · 161 кв.
- Комарова, 9 к12007 г. · 9 эт. · 145 кв.
- Комарова, 9 к22010 г. · 9 эт. · 94 кв.
- Комарова, 142012 г. · 10 эт. · 96 кв.
- Комарова, 14 к12014 г. · 11 эт. · 176 кв.
- Комарова, 14 к211 эт. · 81 кв.
- Комарова, 152006 г. · 14 эт. · 277 кв.
- Комарова, 15 к12006 г. · 16 эт. · 80 кв.
- Комарова, 15 к22008 г. · 11-17 эт. · 82 кв.
- Комарова, 15 к32007 г. · 11-14 эт. · 277 кв.
- Комарова, 15 к42008 г. · 10 эт. · 160 кв.
- Комарова, 162012 г. · 10 эт. · 404 кв.
- Комарова, 172004 г. · 10 эт. · 99 кв.
- Комарова, 17 к12008 г. · 8-9 эт. · 180 кв.
- Комарова, 17 к22009 г. · 10 эт. · 179 кв.
- Комарова, 17 к317 эт. · 126 кв.
- Комарова, 192005 г. · 10 эт. · 99 кв.
- Комарова, 212012 г. · 16 эт. · 372 кв.
- Комарова, 21 к12012 г. · 16 эт. · 200 кв.
- Комарова, 21 к22013 г. · 16 эт. · 284 кв.
- Комарова, 221999 г. · 8 эт. · 32 кв.
Ещё дома УК «Магнат-Сервис» в этом районе
- б-р Архитекторов, 1В2020 г. · 18 эт. · 159 кв.
- б-р Архитекторов, 1Г2020 г. · 18 эт. · 159 кв.
- пр-кт Комарова, 11/42020 г. · 16 эт. · 280 кв.
Ровесники рядом — дома 2017–2021 годов
- ул Крупской, 13/12019 г. · 20-21 эт. · 484 кв. · УК «КРИСТАЛЛ»
- ул Крупской, 13А2019 г. · 20-21 эт. · 484 кв. · УК «КРИСТАЛЛ»
- ул Конева, 402019 г. · 11 эт. · 286 кв. · «УК »ДОБРОДОМ
- ул Б.Г.Шаронова, 212019 г. · 14-18 эт. · 167 кв. · «УК »ПОЛЕТ
- ул Крупской, 13/32018 г. · 20-21 эт. · 484 кв. · УК «КРИСТАЛЛ»
- ул Взлетная, 13/12020 г. · 21 эт. · 456 кв. · УК «КРИСТАЛЛ»
- ул Перелета, 192020 г. · 14,16 эт. · 442 кв. · «УК »ОсноваГрад
- ул 3-я Енисейская, 282018 г. · 18 эт. · 301 кв. · УК «ЗЕЛЕНЫЙ ОСТРОВ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО УК «Магнат-Сервис»9 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Омскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Омскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Кировскийкарта и список
- Все дома на пр-кт Комарова41 дом
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Комарова, 11?
- ООО УК «Магнат-Сервис». Телефон: +7 950 954-07-00, диспетчерская: +7 (381) 270-63-36, +7 904 070-30-49.
- В каком году построен дом пр-кт Комарова, 11?
- В 2019 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме пр-кт Комарова, 11?
- Следующие запланированы на 2044 год: разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 31,90 ₽/м³; водоотведение — 36,70 ₽/м³; электроэнергия — 7,08 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,70 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.