Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Комарова, 1?

ТСЖ «НА КОМАРОВА». Телефон: +7 904 073-00-88, диспетчерская: +7 904 073-00-88.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме пр-кт Комарова, 1?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): ремонт крыш. Следующие запланированы на 2035 год: разработка проектной документации.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 31,90 ₽/м³; водоотведение — 36,70 ₽/м³; электроэнергия — 7,08 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,70 ₽/м³.

пр-кт Комарова, 1, Омск

Домом управляет ТСЖ «НА КОМАРОВА», диспетчерская +7 904 073-00-88. Построен в 1975 году, 9 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 904 073-00-88круглосуточно, «НА КОМАРОВА»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 30.10.2008

Управляющая организацияТСЖ «НА КОМАРОВА»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 904 073-00-88

Телефон офиса+7 904 073-00-88

Сайтнет

Лицензияне требуется

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении1больше всего — Омская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

холодная вода, водоотведениеАО «ОМСКВОДОКАНАЛ»+7 (381) 253-00-11

отоплениеАО «ОМСК РТС»+7 (381) 294-52-77

газ сетевойООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ОМСК»+7 (381) 270-48-70

электроэнергияООО «ОЭК»+7 (381) 279-00-10

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

—

Холодная вода₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»

31,90

32,48

Водоотведение₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»

36,70+13,0 %

2 267,65

Отопление₽ за Гкал · АО «ОМСК РТС»

—

6,36

Электроэнергия₽ за кВт·ч · ООО «ОЭК»

7,08+11,3 %

7,70

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ОМСК»

7,70без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Омска. Все тарифы: Омск

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +25,9 % (в среднем по региону — +13,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Омской области от 25.12.2025 № 256. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки197551 год

Ввод в эксплуатацию1975

Этажность9

Подъезды6

Квартир223

Нежилых помещений16

Лифты6

СостояниеИсправный

Общая площадь11 766,9 м²

Жилая площадьнет данных

Общее имуществонет данных

Земельный участокнет данных

Материал стенСтены из слоистых железобетонных панелей

Серия, тип проекта111-90

Износ31 %

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер55:36:110108:2255

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2035 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Разработка проектной документацииПСД Лифты	2017	229 923 ₽	0 %
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифты	2017	10 013 670 ₽	0 %
Ремонт крышКрыша	2027	11 108 348 ₽	82 %

Всего по краткосрочному плану — 21 351 941 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт крышКрыша	2026
Разработка проектной документацииПСД-инженерные системы	2035
Разработка проектной документацииПСД Лифты	2041–2043
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифты	2041–2043
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияКанализация	2053–2055
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВодоснабжение	2053–2055
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияОтопление	2053–2055
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение	2053–2055

По программе уже прошли сроки работ: псд лифты (2017); лифты (2017).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Омской области.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Газоснабжение	ТСЖ «НА КОМАРОВА»	устав ТСЖ/ЖСК№ 2 от 30.10.2008
Горячее водоснабжение	ТСЖ «НА КОМАРОВА»	устав ТСЖ/ЖСК№ 2 от 30.10.2008
Отведение сточных вод	ТСЖ «НА КОМАРОВА»	устав ТСЖ/ЖСК№ 2 от 30.10.2008
Отопление	ТСЖ «НА КОМАРОВА»	устав ТСЖ/ЖСК№ 2 от 30.10.2008
Холодное водоснабжение	ТСЖ «НА КОМАРОВА»	устав ТСЖ/ЖСК№ 2 от 30.10.2008
Электроснабжение	ТСЖ «НА КОМАРОВА»	устав ТСЖ/ЖСК№ 2 от 30.10.2008

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

Отоплениенет данных

Горячая воданет данных

Холодная воданет данных

Канализациянет данных

Газнет данных

Конструктив дома

Фундаментнет данных

Стеныlarge_panel

Перекрытиянет данных

Крышанет данных

Фасаднет данных

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ТеплоГкал	1	07.05.2009	просрочена с 16.06.2024
ЭлектроэнергиякВт·ч	2	—	до 01.01.2028

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАдминистрация города Омска+7 (381) 278-78-20 · admomsk.gosuslugi.ru

Отзывы о доме пр-кт Комарова, 1

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «НА КОМАРОВА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: 3-й микрорайон.

Соседние дома: пр-кт Комарова

Комарова, 31976 г. · 9 эт. · 212 кв.
Комарова, 51976 г. · 10 эт. · 219 кв.
Комарова, 92004 г. · 10-11 эт. · 161 кв.
Комарова, 9 к12007 г. · 9 эт. · 145 кв.
Комарова, 9 к22010 г. · 9 эт. · 94 кв.
Комарова, 112019 г. · 16 эт. · 195 кв.
Комарова, 142012 г. · 10 эт. · 96 кв.
Комарова, 14 к12014 г. · 11 эт. · 176 кв.
Комарова, 14 к211 эт. · 81 кв.
Комарова, 152006 г. · 14 эт. · 277 кв.
Комарова, 15 к12006 г. · 16 эт. · 80 кв.
Комарова, 15 к22008 г. · 11-17 эт. · 82 кв.
Комарова, 15 к32007 г. · 11-14 эт. · 277 кв.
Комарова, 15 к42008 г. · 10 эт. · 160 кв.
Комарова, 162012 г. · 10 эт. · 404 кв.
Комарова, 172004 г. · 10 эт. · 99 кв.
Комарова, 17 к12008 г. · 8-9 эт. · 180 кв.
Комарова, 17 к22009 г. · 10 эт. · 179 кв.
Комарова, 17 к317 эт. · 126 кв.
Комарова, 192005 г. · 10 эт. · 99 кв.
Комарова, 212012 г. · 16 эт. · 372 кв.
Комарова, 21 к12012 г. · 16 эт. · 200 кв.
Комарова, 21 к22013 г. · 16 эт. · 284 кв.
Комарова, 221999 г. · 8 эт. · 32 кв.

Все 41 дом на улице

Ровесники рядом — дома 1973–1977 годов

ул Новороссийская, 31975 г. · 5 эт. · 153 кв. · «ЖКО»6-ОЙ МИКРОРАЙОН
ул Лукашевича, 8А1975 г. · 5 эт. · 140 кв. · «УК »ЛЕВОБЕРЕЖЬЕ
ул Лукашевича, 21А1975 г. · 5 эт. · 126 кв. · «ЖКО СЕРВИС ПЛЮС»
ул Лукашевича, 17А1975 г. · 6 эт. · 122 кв. · «ЖКО»6-ОЙ МИКРОРАЙОН
ул Путилова, 3В1975 г. · 6 эт. · 113 кв. · «УК »ЛЕВОБЕРЕЖЬЕ
ул Фугенфирова, 31975 г. · 6 эт. · 106 кв. · «ЖКО ПАРКОВЫЙ»
ул Фугенфирова, 11975 г. · 6 эт. · 104 кв. · «УК ЦЖС-Традиции»
ул Семиреченская, 1341975 г. · 5 эт. · 99 кв. · «УК »ЛЕВОБЕРЕЖЬЕ

Что ещё посмотреть

Все дома ТСЖ «НА КОМАРОВА»1 дом, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Омскаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Омскс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района 3-й микрорайонкарта и список
Все дома на пр-кт Комарова41 дом

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Комарова, 1?: ТСЖ «НА КОМАРОВА». Телефон: +7 904 073-00-88, диспетчерская: +7 904 073-00-88.
В каком году построен дом пр-кт Комарова, 1?: В 1975 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме пр-кт Комарова, 1?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): ремонт крыш. Следующие запланированы на 2035 год: разработка проектной документации.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 31,90 ₽/м³; водоотведение — 36,70 ₽/м³; электроэнергия — 7,08 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,70 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.