пр-кт Комарова, 21, Омск
Домом управляет ООО УК «КРИСТАЛЛ», диспетчерская +7 (381) 263-48-00. Построен в 2012 году, 16 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (381) 263-48-00круглосуточно, УК «КРИСТАЛЛ»
Кто обслуживает дом
договор с 15.04.2015Управляющая организацияООО УК «КРИСТАЛЛ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (381) 263-48-00
Телефон офиса+7 962 058-48-03
Лицензиядействует, № 055000006
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении40больше всего — Омская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «ОМСКВОДОКАНАЛ»+7 (381) 253-00-11
электроэнергияООО «ОЭК»+7 (381) 279-00-10
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
—
Холодная вода₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»
31,90
32,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»
36,70+13,0 %
2 884,73
Отопление₽ за Гкал · АО «ТЕПЛОВАЯ КОМПАНИЯ»
—
6,36
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ООО «ОЭК»
7,08+11,3 %
7,70
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ОМСК»
7,70без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Омска. Все тарифы: Омск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +25,9 % (в среднем по региону — +13,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Омской области от 25.12.2025 № 256. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки201214 лет
Ввод в эксплуатацию2013
Этажность16
Подъезды6
Квартир372
Нежилых помещений23
Лифты8
СостояниеИсправный
Общая площадь27 143,9 м²
Жилая площадь20 463,1 м²
Общее имущество5 618,3 м²
Земельный участок39 130 м²
Материал стенСтены из монолитного железобетона
Серия, тип проекта-
Износ0 %на 04.12.2012
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер55:36:110106:2300
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2032 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииПСД-инженерные системы | 2032 |
| Разработка проектной документацииПСД Лифты | 2038–2040 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифты | 2038–2040 |
| Ремонт крышКрыша | 2044–2046 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВодоснабжение | 2065–2067 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияОтопление | 2065–2067 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2065–2067 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Омской области.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО УК «КРИСТАЛЛ» | договор управления№ Кр 21 от 31.03.2015 |
| Отведение сточных вод | ООО УК «КРИСТАЛЛ» | договор управления№ Кр 21 от 31.03.2015 |
| Холодное водоснабжение | ООО УК «КРИСТАЛЛ» | договор управления№ Кр 21 от 31.03.2015 |
| Электроснабжение | ООО УК «КРИСТАЛЛ» | договор управления№ Кр 21 от 31.03.2015 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментСтолбчатый (столбовой)
Стеныother_materials
ПерекрытияПерекрытие монолитное
КрышаРулонная
ФасадНавесной вентилируемый фасад
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 16 | 02.09.2015 | просрочена с 06.05.2019 |
| Холодная водам³ | 22 | 29.03.2013 | просрочена с 03.04.2018 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 36 | 01.01.2012 | до 01.01.2027 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАдминистрация города Омска+7 (381) 278-78-20 · admomsk.gosuslugi.ru
Отзывы о доме пр-кт Комарова, 21
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «КРИСТАЛЛ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Кировский.
Соседние дома: пр-кт Комарова
- Комарова, 11975 г. · 9 эт. · 223 кв.
- Комарова, 31976 г. · 9 эт. · 212 кв.
- Комарова, 51976 г. · 10 эт. · 219 кв.
- Комарова, 92004 г. · 10-11 эт. · 161 кв.
- Комарова, 9 к12007 г. · 9 эт. · 145 кв.
- Комарова, 9 к22010 г. · 9 эт. · 94 кв.
- Комарова, 112019 г. · 16 эт. · 195 кв.
- Комарова, 142012 г. · 10 эт. · 96 кв.
- Комарова, 14 к12014 г. · 11 эт. · 176 кв.
- Комарова, 14 к211 эт. · 81 кв.
- Комарова, 152006 г. · 14 эт. · 277 кв.
- Комарова, 15 к12006 г. · 16 эт. · 80 кв.
- Комарова, 15 к22008 г. · 11-17 эт. · 82 кв.
- Комарова, 15 к32007 г. · 11-14 эт. · 277 кв.
- Комарова, 15 к42008 г. · 10 эт. · 160 кв.
- Комарова, 162012 г. · 10 эт. · 404 кв.
- Комарова, 172004 г. · 10 эт. · 99 кв.
- Комарова, 17 к12008 г. · 8-9 эт. · 180 кв.
- Комарова, 17 к22009 г. · 10 эт. · 179 кв.
- Комарова, 17 к317 эт. · 126 кв.
- Комарова, 192005 г. · 10 эт. · 99 кв.
- Комарова, 21 к12012 г. · 16 эт. · 200 кв.
- Комарова, 21 к22013 г. · 16 эт. · 284 кв.
- Комарова, 221999 г. · 8 эт. · 32 кв.
Ещё дома УК «КРИСТАЛЛ» в этом районе
- пр-д 1-й Тюкалинский, 82022 г. · 19 эт. · 117 кв.
- ул 70 лет Октября, 32022 г. · 18 эт. · 135 кв.
- ул 70 лет Октября, 3/12020 г. · 18 эт. · 139 кв.
- ул 70 лет Октября, 3/319 эт. · 128 кв.
- ул 70 лет Октября, 3/511/19 эт. · 234 кв.
- ул 70 лет Октября, 3/619 эт. · 183 кв.
- ул 70 лет Октября, 3А2024 г. · 19 эт. · 144 кв.
- ул 70 лет Октября, 3Б19 эт. · 128 кв.
- б-р Архитекторов, 42009 г. · 11 эт. · 269 кв.
- б-р Архитекторов, 4 к12009 г. · 11 эт. · 320 кв.
- б-р Архитекторов, 122007 г. · 9 эт. · 118 кв.
- б-р Архитекторов, 12 к12010 г. · 11 эт. · 146 кв.
Ровесники рядом — дома 2010–2014 годов
- пр-кт Комарова, 162012 г. · 10 эт. · 404 кв. · «КОМАРОВА16»
- ул Мельничная, 87 к42012 г. · 9 эт. · 326 кв. · «ЖКО »ПОЛЕТ-ОМСК
- ул 3-я Енисейская, 32 к22012 г. · 10 эт. · 316 кв. · УК «ЗЕЛЕНЫЙ ОСТРОВ»
- ул Волгоградская, 422012 г. · 10 эт. · 316 кв. · «СТИМУЛ»
- ул Конева, 62012 г. · 14 эт. · 225 кв. · «РАДУГА»
- пр-кт Комарова, 21 к12012 г. · 16 эт. · 200 кв. · УК «КРИСТАЛЛ»
- ул Волгоградская, 1 к12012 г. · 9 эт. · 150 кв. · «УК »Агора
- ул Димитрова, 672012 г. · 11 эт. · 135 кв. · «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ »УЮТ-СИБИРЬ
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО УК «КРИСТАЛЛ»40 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Омскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Омскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Кировскийкарта и список
- Все дома на пр-кт Комарова41 дом
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Комарова, 21?
- ООО УК «КРИСТАЛЛ». Телефон: +7 962 058-48-03, диспетчерская: +7 (381) 263-48-00.
- В каком году построен дом пр-кт Комарова, 21?
- В 2012 году, введён в эксплуатацию в 2013.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме пр-кт Комарова, 21?
- Следующие запланированы на 2032 год: разработка проектной документации.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 31,90 ₽/м³; водоотведение — 36,70 ₽/м³; электроэнергия — 7,08 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,70 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.