б-р Архитекторов, 4, Омск
Домом управляет ООО УК «КРИСТАЛЛ», диспетчерская +7 (381) 263-48-00. Построен в 2009 году, 11 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (381) 263-48-00круглосуточно, УК «КРИСТАЛЛ»
Кто обслуживает дом
договор с 15.04.2015Управляющая организацияООО УК «КРИСТАЛЛ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (381) 263-48-00
Телефон офиса+7 962 058-48-03
Лицензиядействует, № 055000006
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении40больше всего — Омская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «ОМСКВОДОКАНАЛ»+7 (381) 253-00-11
отоплениеАО «ОМСК РТС»+7 (381) 294-52-77
электроэнергияООО «ОЭК»+7 (381) 279-00-10
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
—
Холодная вода₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»
31,90
32,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»
36,70+13,0 %
2 267,65
Отопление₽ за Гкал · АО «ОМСК РТС»
—
6,36
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ООО «ОЭК»
7,08+11,3 %
7,70
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ОМСК»
7,70без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Омска. Все тарифы: Омск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +25,9 % (в среднем по региону — +13,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Омской области от 25.12.2025 № 256. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки200917 лет
Ввод в эксплуатацию2009
Этажность11
Подъезды4
Квартир269
Нежилых помещений19
Лифты4
СостояниеИсправный
Общая площадь18 013,6 м²
Жилая площадь14 479,2 м²
Общее имущество2 477,5 м²
Земельный участок93 305 м²
Материал стенСтены из монолитного железобетона
Серия, тип проекта20733-23-АС1, Монолитный
Износ0 %на 15.10.2009
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер55:36:110101:2359
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2035 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииПСД-инженерные системы | 2025 | 1 065 055 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВодоснабжение | 2025 | 17 389 824 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2025 | 20 943 760 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 39 398 640 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииПСД Лифты | 2035–2037 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифты | 2035–2037 |
| Разработка проектной документацииПСД-инженерные системы | 2038 |
| Ремонт крышКрыша | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВодоснабжение | 2050–2052 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияОтопление | 2050–2052 |
Ещё 3 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2050–2052 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвал | 2065–2067 |
| Ремонт фасадаФасад | 2065–2067 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Омской области.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО УК «КРИСТАЛЛ» | договор управления№ А 4 от 29.03.2015 |
| Отведение сточных вод | ООО УК «КРИСТАЛЛ» | договор управления№ А 4 от 29.03.2015 |
| Холодное водоснабжение | ООО УК «КРИСТАЛЛ» | договор управления№ А 4 от 29.03.2015 |
| Электроснабжение | ООО УК «КРИСТАЛЛ» | договор управления№ А 4 от 29.03.2015 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментСтолбчатый (столбовой)
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытие монолитное
КрышаРулонная
Фасаднет данных
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 7 | 01.03.2010 | просрочена с 14.03.2020 |
| Холодная водам³ | 4 | 07.08.2020 | просрочена с 12.03.2020 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 24 | 01.01.2019 | просрочена с 01.01.2025 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАдминистрация города Омска+7 (381) 278-78-20 · admomsk.gosuslugi.ru
Отзывы о доме б-р Архитекторов, 4
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «КРИСТАЛЛ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Континентальный микрорайон.
Соседние дома: б-р Архитекторов
- Архитекторов, 1 к11984 г. · 10 эт. · 108 кв.
- Архитекторов, 1 к21984 г. · 10 эт. · 180 кв.
- Архитекторов, 1 к31984 г. · 10 эт. · 104 кв.
- Архитекторов, 1 к41984 г. · 9 эт. · 146 кв.
- Архитекторов, 1 к61984 г. · 6 эт. · 70 кв.
- Архитекторов, 22011 г. · 16 эт. · 78 кв.
- Архитекторов, 2 к12011 г. · 17 эт. · 77 кв.
- Архитекторов, 3 к11985 г. · 10 эт. · 108 кв.
- Архитекторов, 3 к101986 г. · 14 эт. · 98 кв.
- Архитекторов, 3 к111985 г. · 15 эт. · 98 кв.
- Архитекторов, 3 к21984 г. · 10 эт. · 179 кв.
- Архитекторов, 3 к31984 г. · 10 эт. · 102 кв.
- Архитекторов, 3 к41985 г. · 9 эт. · 171 кв.
- Архитекторов, 3 к61984 г. · 6 эт. · 70 кв.
- Архитекторов, 3 к81985 г. · 10 эт. · 360 кв.
- Архитекторов, 3 к91986 г. · 6 эт. · 53 кв.
- Архитекторов, 4 к12009 г. · 11 эт. · 320 кв.
- Архитекторов, 62006 г. · 17 эт. · 98 кв.
- Архитекторов, 7 к11986 г. · 9 эт. · 135 кв.
- Архитекторов, 7 к21986 г. · 10 эт. · 120 кв.
- Архитекторов, 7 к31986 г. · 9 эт. · 126 кв.
- Архитекторов, 82007 г. · 8 эт. · 116 кв.
- Архитекторов, 8 к12011 г. · 11 эт. · 146 кв.
- Архитекторов, 102006 г. · 16 эт. · 91 кв.
Ещё дома УК «КРИСТАЛЛ» в этом районе
- пр-д 1-й Тюкалинский, 82022 г. · 19 эт. · 117 кв.
- ул 70 лет Октября, 32022 г. · 18 эт. · 135 кв.
- ул 70 лет Октября, 3/12020 г. · 18 эт. · 139 кв.
- ул 70 лет Октября, 3/319 эт. · 128 кв.
- ул 70 лет Октября, 3/511/19 эт. · 234 кв.
- ул 70 лет Октября, 3/619 эт. · 183 кв.
- ул 70 лет Октября, 3А2024 г. · 19 эт. · 144 кв.
- ул 70 лет Октября, 3Б19 эт. · 128 кв.
- б-р Архитекторов, 4 к12009 г. · 11 эт. · 320 кв.
- б-р Архитекторов, 122007 г. · 9 эт. · 118 кв.
- б-р Архитекторов, 12 к12010 г. · 11 эт. · 146 кв.
- б-р Архитекторов, 14 к12008 г. · 11 эт. · 180 кв.
Ровесники рядом — дома 2007–2011 годов
- ул Транссибирская, 6 к12009 г. · 10 эт. · 382 кв. · «ТРАНССИБИРСКАЯ 6/1»
- ул 3-я Енисейская, 32 к12009 г. · 15 эт. · 355 кв. · «ОМСК - КОМФОРТ»
- б-р Архитекторов, 4 к12009 г. · 11 эт. · 320 кв. · УК «КРИСТАЛЛ»
- ул Перелета, 202009 г. · 8 эт. · 313 кв. · «ЖКО»6-ОЙ МИКРОРАЙОН
- ул Рокоссовского, 322009 г. · 10 эт. · 307 кв. · «УЮТНЫЙ ДВОР»
- ул Ватутина, 22А2009 г. · 11 эт. · 254 кв. · «ПРЕСТИЖ»
- ул Звездная, 82009 г. · 9 эт. · 185 кв. · «ЖКО »ПОЛЕТ-ОМСК
- ул Звездная, 8 к12009 г. · 9 эт. · 185 кв. · «ЖКО »ПОЛЕТ-ОМСК
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО УК «КРИСТАЛЛ»40 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Омскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Омскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Континентальный микрорайонкарта и список
- Все дома на б-р Архитекторов44 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом б-р Архитекторов, 4?
- ООО УК «КРИСТАЛЛ». Телефон: +7 962 058-48-03, диспетчерская: +7 (381) 263-48-00.
- В каком году построен дом б-р Архитекторов, 4?
- В 2009 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме б-р Архитекторов, 4?
- Следующие запланированы на 2035 год: разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 31,90 ₽/м³; водоотведение — 36,70 ₽/м³; электроэнергия — 7,08 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,70 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.