Какая управляющая компания обслуживает дом ул Рокоссовского, 32?

ТСН «УЮТНЫЙ ДВОР». Телефон: +7 (381) 290-32-34, диспетчерская: +7 (381) 290-32-34, +7 908 793-20-52.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Рокоссовского, 32?

Следующие запланированы на 2032 год: ремонт крыш.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 31,90 ₽/м³; водоотведение — 36,70 ₽/м³; электроэнергия — 7,08 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,70 ₽/м³.

ул Рокоссовского, 32, Омск

Q: Как копятся деньги на капремонт?

Специальный счет.

Домом управляет ТСН «УЮТНЫЙ ДВОР», диспетчерская +7 (381) 290-32-34. Построен в 2009 году, 10 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (381) 290-32-34круглосуточно, «УЮТНЫЙ ДВОР»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 25.07.2017

Управляющая организацияТСН «УЮТНЫЙ ДВОР»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (381) 290-32-34, +7 908 793-20-52

Телефон офиса+7 (381) 290-32-34

Сайтwww.dvor55.ru

Лицензияне требуется

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении1больше всего — Омская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

холодная вода, водоотведениеАО «ОМСКВОДОКАНАЛ»+7 (381) 253-00-11

отоплениеАО «ОМСК РТС»+7 (381) 294-52-77

электроэнергияООО «ОЭК»+7 (381) 279-00-10

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

—

Холодная вода₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»

31,90

32,48

Водоотведение₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»

36,70+13,0 %

2 267,65

Отопление₽ за Гкал · АО «ОМСК РТС»

—

6,36

Электроэнергия₽ за кВт·ч · ООО «ОЭК»

7,08+11,3 %

7,70

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ОМСК»

7,70без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Омска. Все тарифы: Омск

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +25,9 % (в среднем по региону — +13,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Омской области от 25.12.2025 № 256. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки200917 лет

Ввод в эксплуатацию2009

Этажность10

Подъезды8

Квартир307

Нежилых помещений3

Лифты9

СостояниеИсправный

Общая площадь10 614,1 м²

Жилая площадь1 750,0 м²

Общее имущество1 800,0 м²

Земельный участок6 744 м²

Материал стенСтены из монолитного железобетона

Серия, тип проектасерия 90

Износ25 %на 05.05.2025

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер55:36:000000:23437

Капремонт

Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.

Ближайшие работы2032 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Иные виды работ (услуг)Благоустройство дворовой территории	2019	792 251 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияОтопление	2019	900 754 ₽	0 %

Всего по краткосрочному плану — 1 693 005 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт крышКрыша	2032–2034
Разработка проектной документацииПСД-инженерные системы	2038
Разработка проектной документацииПСД Лифты	2044–2046
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифты	2044–2046
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВодоснабжение	2053–2055
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение	2053–2055

По программе уже прошли сроки работ: ремонт системы вентиляции (2017); ремонт подъездов (2017); фасад (2017); благоустройство дворовой территории (2019); отопление (2019).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Омской области.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Отопление	ТСН «УЮТНЫЙ ДВОР»	устав ТСЖ/ЖСК
Холодное водоснабжение	ТСН «УЮТНЫЙ ДВОР»	устав ТСЖ/ЖСК
Электроснабжение	ТСН «УЮТНЫЙ ДВОР»	устав ТСЖ/ЖСК

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет

Конструктив дома

ФундаментСвайный

Стеныother_materials

ПерекрытияПлоские железобетонные плиты

КрышаЛоток железобетонной панели

ФасадНавесной вентилируемый фасад

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ТеплоГкал	6	07.06.2011	просрочена с 17.06.2018у 1 из 6 дата не указана
Холодная водам³	6	01.04.2016	просрочена с 15.02.2022
ЭлектроэнергиякВт·ч	22	01.04.2016	просрочена с 01.01.2025

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАдминистрация города Омска+7 (381) 278-78-20 · admomsk.gosuslugi.ru

Отзывы о доме ул Рокоссовского, 32

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УЮТНЫЙ ДВОР», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Солнечный микрорайон.

Соседние дома: ул Рокоссовского

Рокоссовского, 21982 г. · 9 эт. · 218 кв.
Рокоссовского, 41989 г. · 13 эт. · 117 кв.
Рокоссовского, 4 к11990 г. · 6 эт. · 84 кв.
Рокоссовского, 61982 г. · 9 эт. · 219 кв.
Рокоссовского, 81982 г. · 12 эт. · 117 кв.
Рокоссовского, 101986 г. · 9 эт. · 273 кв.
Рокоссовского, 10 к11986 г. · 9 эт. · 144 кв.
Рокоссовского, 121989 г. · 12 эт. · 118 кв.
Рокоссовского, 12 к31985 г. · 6 эт. · 89 кв.
Рокоссовского, 141987 г. · 10 эт. · 207 кв.
Рокоссовского, 14 к11985 г. · 5 эт. · 90 кв.
Рокоссовского, 14 к21985 г. · 6 эт. · 89 кв.
Рокоссовского, 161987 г. · 10 эт. · 275 кв.
Рокоссовского, 16 к21987 г. · 10 эт. · 144 кв.
Рокоссовского, 16 к31985 г. · 6 эт. · 75 кв.
Рокоссовского, 16 к41985 г. · 5 эт. · 106 кв.
Рокоссовского, 181990 г. · 12 эт. · 178 кв.
Рокоссовского, 18 к11991 г. · 17 эт. · 110 кв.
Рокоссовского, 18 к21991 г. · 13 эт. · 178 кв.
Рокоссовского, 18 к31992 г. · 17 эт. · 113 кв.
Рокоссовского, 201989 г. · 13 эт. · 416 кв.
Рокоссовского, 20 к12012 г. · 5 эт. · 55 кв.
Рокоссовского, 20 к22012 г. · 5 эт. · 50 кв.
Рокоссовского, 281988 г. · 10 эт. · 360 кв.

Все 26 домов на улице

Ровесники рядом — дома 2007–2011 годов

ул Транссибирская, 6 к12009 г. · 10 эт. · 382 кв. · «ТРАНССИБИРСКАЯ 6/1»
ул 3-я Енисейская, 32 к12009 г. · 15 эт. · 355 кв. · «ОМСК - КОМФОРТ»
б-р Архитекторов, 4 к12009 г. · 11 эт. · 320 кв. · УК «КРИСТАЛЛ»
ул Перелета, 202009 г. · 8 эт. · 313 кв. · «ЖКО»6-ОЙ МИКРОРАЙОН
б-р Архитекторов, 42009 г. · 11 эт. · 269 кв. · УК «КРИСТАЛЛ»
ул Ватутина, 22А2009 г. · 11 эт. · 254 кв. · «ПРЕСТИЖ»
ул Звездная, 82009 г. · 9 эт. · 185 кв. · «ЖКО »ПОЛЕТ-ОМСК
ул Звездная, 8 к12009 г. · 9 эт. · 185 кв. · «ЖКО »ПОЛЕТ-ОМСК

Что ещё посмотреть

Все дома ТСН «УЮТНЫЙ ДВОР»1 дом, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Омскаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Омскс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Солнечный микрорайонкарта и список
Все дома на ул Рокоссовского26 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Рокоссовского, 32?: ТСН «УЮТНЫЙ ДВОР». Телефон: +7 (381) 290-32-34, диспетчерская: +7 (381) 290-32-34, +7 908 793-20-52.
В каком году построен дом ул Рокоссовского, 32?: В 2009 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Специальный счет.
Когда капремонт в доме ул Рокоссовского, 32?: Следующие запланированы на 2032 год: ремонт крыш.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 31,90 ₽/м³; водоотведение — 36,70 ₽/м³; электроэнергия — 7,08 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,70 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.