б-р Архитекторов, 1 к3, Омск
Домом управляет АО «УК »ЛЕВОБЕРЕЖЬЕ, диспетчерская +7 (381) 290-91-06. Построен в 1984 году, 10 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (381) 290-91-06круглосуточно, «УК »ЛЕВОБЕРЕЖЬЕ
Кто обслуживает дом
договор с 10.06.2015Управляющая организацияАО «УК »ЛЕВОБЕРЕЖЬЕ
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (381) 290-91-06, +7 (381) 290-91-05
Телефон офиса+7 (381) 279-00-00
Сайтнет
Лицензиядействует, № 034000690
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении427больше всего — Омская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «ОМСКВОДОКАНАЛ»+7 (381) 253-00-11
отоплениеАО «ОМСК РТС»+7 (381) 294-52-77
ресурсоснабжающая организацияАО «ТЕПЛОВАЯ КОМПАНИЯ»+7 (381) 268-21-18
электроэнергияООО «ОЭК»+7 (381) 279-00-10
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
—
Холодная вода₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»
31,90
32,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»
36,70+13,0 %
2 267,65
Отопление₽ за Гкал · АО «ОМСК РТС»
—
6,36
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ООО «ОЭК»
7,08+11,3 %
7,70
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ОМСК»
7,70без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Омска. Все тарифы: Омск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +25,9 % (в среднем по региону — +13,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Омской области от 25.12.2025 № 256. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198442 года
Ввод в эксплуатацию1984
Этажность10
Подъезды3
Квартир104
Нежилых помещений0
Лифты3
СостояниеИсправный
Общая площадь5 754,0 м²
Жилая площадь5 597,2 м²
Общее имущество7 104,5 м²
Земельный участок3 742 м²
Материал стенСтены из ж/б панелей
Серия, тип проекта111-90
Износ16 %на 24.01.1990
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер55:36:110102:1071
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2032 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииПСД Лифты | 2022 | 249 976 ₽ | 32 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифты | 2022 | 6 756 109 ₽ | 32 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифты | 2025 | 2 480 000 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 9 486 085 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииПСД-инженерные системы | 2026 |
| Ремонт крышКрыша | 2032–2034 |
| Разработка проектной документацииПСД Лифты | 2050–2052 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифты | 2050–2052 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияКанализация | 2056–2058 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВодоснабжение | 2056–2058 |
Ещё 4 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияОтопление | 2056–2058 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2056–2058 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвал | 2065–2067 |
| Ремонт фасадаФасад | 2065–2067 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Омской области.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | АО «УК »ЛЕВОБЕРЕЖЬЕ | договор управления№ 45/3 от 01.03.2015 |
| Отведение сточных вод | АО «УК »ЛЕВОБЕРЕЖЬЕ | договор управления№ 45/3 от 01.03.2015 |
| Отопление | АО «УК »ЛЕВОБЕРЕЖЬЕ | договор управления№ 45/3 от 01.03.2015 |
| Холодное водоснабжение | АО «УК »ЛЕВОБЕРЕЖЬЕ | договор управления№ 45/3 от 01.03.2015 |
| Электроснабжение | АО «УК »ЛЕВОБЕРЕЖЬЕ | договор управления№ 45/3 от 01.03.2015 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное (закрытая система)
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментСвайный
Стеныother_materials
ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит
КрышаЛоток железобетонной панели
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Холодная водам³ | 4 | 20.09.2016 | просрочена с 20.09.2022 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 8 | 01.01.2015 | до 01.01.2031 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАдминистрация города Омска+7 (381) 278-78-20 · admomsk.gosuslugi.ru
Отзывы о доме б-р Архитекторов, 1 к3
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК »ЛЕВОБЕРЕЖЬЕ, как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Тополиный микрорайон.
Соседние дома: б-р Архитекторов
- Архитекторов, 1 к11984 г. · 10 эт. · 108 кв.
- Архитекторов, 1 к21984 г. · 10 эт. · 180 кв.
- Архитекторов, 1 к41984 г. · 9 эт. · 146 кв.
- Архитекторов, 1 к61984 г. · 6 эт. · 70 кв.
- Архитекторов, 22011 г. · 16 эт. · 78 кв.
- Архитекторов, 2 к12011 г. · 17 эт. · 77 кв.
- Архитекторов, 3 к11985 г. · 10 эт. · 108 кв.
- Архитекторов, 3 к101986 г. · 14 эт. · 98 кв.
- Архитекторов, 3 к111985 г. · 15 эт. · 98 кв.
- Архитекторов, 3 к21984 г. · 10 эт. · 179 кв.
- Архитекторов, 3 к31984 г. · 10 эт. · 102 кв.
- Архитекторов, 3 к41985 г. · 9 эт. · 171 кв.
- Архитекторов, 3 к61984 г. · 6 эт. · 70 кв.
- Архитекторов, 3 к81985 г. · 10 эт. · 360 кв.
- Архитекторов, 3 к91986 г. · 6 эт. · 53 кв.
- Архитекторов, 42009 г. · 11 эт. · 269 кв.
- Архитекторов, 4 к12009 г. · 11 эт. · 320 кв.
- Архитекторов, 62006 г. · 17 эт. · 98 кв.
- Архитекторов, 7 к11986 г. · 9 эт. · 135 кв.
- Архитекторов, 7 к21986 г. · 10 эт. · 120 кв.
- Архитекторов, 7 к31986 г. · 9 эт. · 126 кв.
- Архитекторов, 82007 г. · 8 эт. · 116 кв.
- Архитекторов, 8 к12011 г. · 11 эт. · 146 кв.
- Архитекторов, 102006 г. · 16 эт. · 91 кв.
Ещё дома «УК »ЛЕВОБЕРЕЖЬЕ в этом районе
- , 81997 г. · 5 эт. · 75 кв.
- , 91971 г. · 6 эт. · 119 кв.
- ул 1-я Казахстанская, 21980 г. · 5 эт. · 60 кв.
- ул 12 Декабря, 681961 г. · 4 эт. · 32 кв.
- ул 12 Декабря, 701969 г. · 5 эт. · 69 кв.
- ул 12 Декабря, 1041976 г. · 6 эт. · 96 кв.
- ул 12 Декабря, 1051996 г. · 9 эт. · 71 кв.
- ул 12 Декабря, 1061984 г. · 5 эт. · 56 кв.
- ул 12 Декабря, 1071997 г. · 5 эт. · 40 кв.
- ул 12 Декабря, 1081987 г. · 10 эт. · 142 кв.
- ул 12 Декабря, 1101972 г. · 5 эт. · 100 кв.
- ул 12 Декабря, 1111973 г. · 5 эт. · 100 кв.
Ровесники рядом — дома 1982–1986 годов
- ул Крупской, 11984 г. · 9 эт. · 377 кв. · «ЖКО»6-ОЙ МИКРОРАЙОН
- б-р Зеленый, 61984 г. · 10 эт. · 248 кв. · «ЖКО КИРОВСКИЙ»
- ул Крупской, 19 к11984 г. · 9 эт. · 216 кв. · «УК »ЛЕВОБЕРЕЖЬЕ
- ул Дмитриева, 4 к11984 г. · 10 эт. · 206 кв. · «УК »ЛЕВОБЕРЕЖЬЕ
- ул Дмитриева, 4 к21984 г. · 9 эт. · 206 кв. · «УК »ЛЕВОБЕРЕЖЬЕ
- ул Степанца, 12 к21984 г. · 10 эт. · 205 кв. · «УК »ЛЕВОБЕРЕЖЬЕ
- б-р Архитекторов, 1 к21984 г. · 10 эт. · 180 кв. · «УК »ЛЕВОБЕРЕЖЬЕ
- ул Крупской, 171984 г. · 9 эт. · 180 кв. · «УК »ЛЕВОБЕРЕЖЬЕ
Что ещё посмотреть
- Все дома АО «УК »ЛЕВОБЕРЕЖЬЕ427 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Омскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Омскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Тополиный микрорайонкарта и список
- Все дома на б-р Архитекторов44 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом б-р Архитекторов, 1 к3?
- АО «УК »ЛЕВОБЕРЕЖЬЕ. Телефон: +7 (381) 279-00-00, диспетчерская: +7 (381) 290-91-06, +7 (381) 290-91-05.
- В каком году построен дом б-р Архитекторов, 1 к3?
- В 1984 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме б-р Архитекторов, 1 к3?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): разработка проектной документации. Следующие запланированы на 2032 год: ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 31,90 ₽/м³; водоотведение — 36,70 ₽/м³; электроэнергия — 7,08 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,70 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.