Какая управляющая компания обслуживает дом б-р Архитекторов, 7 к3?

ТСЖ «ДРУЖБА». Телефон: +7 908 108-57-02, диспетчерская: +7 908 108-57-02.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме б-р Архитекторов, 7 к3?

Следующие запланированы на 2032 год: разработка проектной документации.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 31,90 ₽/м³; водоотведение — 36,70 ₽/м³; электроэнергия — 7,08 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,70 ₽/м³.

б-р Архитекторов, 7 к3, Омск

Q: Как копятся деньги на капремонт?

Специальный счет.

Домом управляет ТСЖ «ДРУЖБА», диспетчерская +7 908 108-57-02. Построен в 1986 году, 9 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 908 108-57-02круглосуточно, «ДРУЖБА»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 06.09.2005

Управляющая организацияТСЖ «ДРУЖБА»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 908 108-57-02

Телефон офиса+7 908 108-57-02

Сайтнет

Лицензияне требуется

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении1больше всего — Омская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

холодная вода, водоотведениеАО «ОМСКВОДОКАНАЛ»+7 (381) 253-00-11

отоплениеАО «ОМСК РТС»+7 (381) 294-52-77

ресурсоснабжающая организацияАО «ТЕПЛОВАЯ КОМПАНИЯ»+7 (381) 268-21-18

газ сетевойООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ОМСК»+7 (381) 270-48-70

электроэнергияООО «ОЭК»+7 (381) 279-00-10

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

—

Холодная вода₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»

31,90

32,48

Водоотведение₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»

36,70+13,0 %

2 267,65

Отопление₽ за Гкал · АО «ОМСК РТС»

—

6,36

Электроэнергия₽ за кВт·ч · ООО «ОЭК»

7,08+11,3 %

7,70

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ОМСК»

7,70без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Омска. Все тарифы: Омск

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +25,9 % (в среднем по региону — +13,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Омской области от 25.12.2025 № 256. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки198640 лет

Ввод в эксплуатацию1986

Этажность9

Подъезды4

Квартир126

Нежилых помещений0

Лифты4

СостояниеИсправный

Общая площадь8 186,7 м²

Жилая площадь7 298,0 м²

Общее имущество888,7 м²

Земельный участок1 831 м²

Материал стенПанельные

Серия, тип проектамногоквартирный дом

Износнет данных

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер55:36:110102:1053

Капремонт

Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.

Ближайшие работы2032 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Разработка проектной документацииПСД Лифты	2022	249 976 ₽	0 %
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифты	2022	6 756 109 ₽	0 %

Всего по краткосрочному плану — 7 006 085 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииПСД-инженерные системы	2032
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияКанализация	2035–2037
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение	2035–2037
Разработка проектной документацииПСД Лифты	2044–2046
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифты	2044–2046
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвал	2053–2055
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент	2062–2064

По программе уже прошли сроки работ: водоснабжение (2014); фасад (2014–2016); установка коллективных пу (2014); крыша (2017); фасад (2017).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Омской области.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Отведение сточных вод	ТСЖ «ДРУЖБА»	устав ТСЖ/ЖСК
Холодное водоснабжение	ТСЖ «ДРУЖБА»	устав ТСЖ/ЖСК

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментСвайный с монолитным ростверком под наружными стенами и безростверковым опиранием под внутренними стенами

Стеныother_materials

ПерекрытияПерекрытия железобетонные

КрышаЛоток железобетонной панели

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ТеплоГкал	1	17.06.2011	просрочена с 29.01.2024
Холодная водам³	1	25.10.2022	до 09.09.2028
ЭлектроэнергиякВт·ч	2	09.07.2025	до 09.03.2034

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАдминистрация города Омска+7 (381) 278-78-20 · admomsk.gosuslugi.ru

Отзывы о доме б-р Архитекторов, 7 к3

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ДРУЖБА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Тополиный микрорайон.

Соседние дома: б-р Архитекторов

Архитекторов, 1 к11984 г. · 10 эт. · 108 кв.
Архитекторов, 1 к21984 г. · 10 эт. · 180 кв.
Архитекторов, 1 к31984 г. · 10 эт. · 104 кв.
Архитекторов, 1 к41984 г. · 9 эт. · 146 кв.
Архитекторов, 1 к61984 г. · 6 эт. · 70 кв.
Архитекторов, 22011 г. · 16 эт. · 78 кв.
Архитекторов, 2 к12011 г. · 17 эт. · 77 кв.
Архитекторов, 3 к11985 г. · 10 эт. · 108 кв.
Архитекторов, 3 к101986 г. · 14 эт. · 98 кв.
Архитекторов, 3 к111985 г. · 15 эт. · 98 кв.
Архитекторов, 3 к21984 г. · 10 эт. · 179 кв.
Архитекторов, 3 к31984 г. · 10 эт. · 102 кв.
Архитекторов, 3 к41985 г. · 9 эт. · 171 кв.
Архитекторов, 3 к61984 г. · 6 эт. · 70 кв.
Архитекторов, 3 к81985 г. · 10 эт. · 360 кв.
Архитекторов, 3 к91986 г. · 6 эт. · 53 кв.
Архитекторов, 42009 г. · 11 эт. · 269 кв.
Архитекторов, 4 к12009 г. · 11 эт. · 320 кв.
Архитекторов, 62006 г. · 17 эт. · 98 кв.
Архитекторов, 7 к11986 г. · 9 эт. · 135 кв.
Архитекторов, 7 к21986 г. · 10 эт. · 120 кв.
Архитекторов, 82007 г. · 8 эт. · 116 кв.
Архитекторов, 8 к12011 г. · 11 эт. · 146 кв.
Архитекторов, 102006 г. · 16 эт. · 91 кв.

Все 44 дома на улице

Ровесники рядом — дома 1984–1988 годов

ул Крупской, 9 к11986 г. · 10 эт. · 384 кв. · «ЖКО СЕРВИС ПЛЮС»
ул Рокоссовского, 101986 г. · 9 эт. · 273 кв. · «УК ЦЖС-Традиции»
ул Лукашевича, 21 к21986 г. · 12 эт. · 239 кв. · «ЖКО ПАРКОВЫЙ»
ул Дмитриева, 2 к41986 г. · 10 эт. · 207 кв. · «УК »ЛЕВОБЕРЕЖЬЕ
ул Фугенфирова, 121986 г. · 9 эт. · 207 кв. · «УК ЦЖС-Традиции»
ул Крупской, 71986 г. · 9 эт. · 177 кв. · «ЖКО СЕРВИС ПЛЮС»
ул 70 лет Октября, 81986 г. · 10 эт. · 161 кв. · «УК »ЛЕВОБЕРЕЖЬЕ
б-р Заречный, 101986 г. · 9 эт. · 146 кв. · «ЖКО КИРОВСКИЙ»

Что ещё посмотреть

Все дома ТСЖ «ДРУЖБА»1 дом, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Омскаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Омскс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Тополиный микрорайонкарта и список
Все дома на б-р Архитекторов44 дома

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом б-р Архитекторов, 7 к3?: ТСЖ «ДРУЖБА». Телефон: +7 908 108-57-02, диспетчерская: +7 908 108-57-02.
В каком году построен дом б-р Архитекторов, 7 к3?: В 1986 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Специальный счет.
Когда капремонт в доме б-р Архитекторов, 7 к3?: Следующие запланированы на 2032 год: разработка проектной документации.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 31,90 ₽/м³; водоотведение — 36,70 ₽/м³; электроэнергия — 7,08 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,70 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.