ул Фугенфирова, 12, Омск
Домом управляет ООО «УК ЦЖС-Традиции», диспетчерская +7 913 624-95-77. Построен в 1986 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 913 624-95-77круглосуточно, «УК ЦЖС-Традиции»
Кто обслуживает дом
договор с 22.04.2015Управляющая организацияООО «УК ЦЖС-Традиции»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 913 624-95-77, +7 (381) 290-10-29
Телефон офиса+7 (381) 295-60-52, +7 (381) 290-10-26
Сайтнет
Лицензиядействует, № 055000286
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении27больше всего — Омская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «ОМСКВОДОКАНАЛ»+7 (381) 253-00-11
отоплениеАО «ОМСК РТС»+7 (381) 294-52-77
ресурсоснабжающая организацияАО «ТЕПЛОВАЯ КОМПАНИЯ»+7 (381) 268-21-18
электроэнергияООО «ОЭК»+7 (381) 279-00-10
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
—
Холодная вода₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»
31,90
32,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»
36,70+13,0 %
2 267,65
Отопление₽ за Гкал · АО «ОМСК РТС»
—
6,36
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ООО «ОЭК»
7,08+11,3 %
7,70
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ОМСК»
7,70без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Омска. Все тарифы: Омск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +25,9 % (в среднем по региону — +13,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Омской области от 25.12.2025 № 256. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198640 лет
Ввод в эксплуатацию1986
Этажность9
Подъезды2
Квартир207
Нежилых помещений0
Лифты2
СостояниеИсправный
Общая площадь7 852,7 м²
Жилая площадь6 599,0 м²
Общее имущество1 253,7 м²
Земельный участок3 584 м²
Материал стенСтены крупнопанельные
Серия, тип проектапозднесоветская микрорайонная среднеэтажная
Износ20 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер55:36:100905:1053
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2029 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииПСД Лифты | 2020 | 150 449 ₽ | 100 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифты | 2020 | 4 061 047 ₽ | 100 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2020 | 82 996 ₽ | 100 % |
Всего по краткосрочному плану — 4 294 492 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииПСД-инженерные системы | 2026 |
| Ремонт крышКрыша | 2029–2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияКанализация | 2053–2055 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВодоснабжение | 2053–2055 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияОтопление | 2053–2055 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2053–2055 |
Ещё 3 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвал | 2062–2064 |
| Ремонт фасадаФасад | 2062–2064 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2062–2064 |
По программе уже прошли сроки работ: псд лифты (2020); лифты (2020); строительный контроль (2020).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Омской области.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное (закрытая система)
Холодная водаЦентральное
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЖ/б
Стеныlarge_panel
ПерекрытияЖелезобетон
КрышаМягкая
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Холодная водам³ | 3 | 09.03.2017 | просрочена с 27.02.2025 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 6 | 01.01.2018 | до 01.01.2030 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАдминистрация города Омска+7 (381) 278-78-20 · admomsk.gosuslugi.ru
Отзывы о доме ул Фугенфирова, 12
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК ЦЖС-Традиции», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Парковый микрорайон.
Соседние дома: ул Фугенфирова
- Фугенфирова, 11975 г. · 6 эт. · 104 кв.
- Фугенфирова, 21987 г. · 10 эт. · 90 кв.
- Фугенфирова, 2 к11987 г. · 9 эт. · 93 кв.
- Фугенфирова, 31975 г. · 6 эт. · 106 кв.
- Фугенфирова, 41987 г. · 9 эт. · 211 кв.
- Фугенфирова, 4 к11986 г. · 6 эт. · 108 кв.
- Фугенфирова, 51973 г. · 6 эт. · 99 кв.
- Фугенфирова, 71973 г. · 6 эт. · 98 кв.
- Фугенфирова, 91996 г. · 11 эт. · 69 кв.
- Фугенфирова, 10 к11985 г. · 6 эт. · 113 кв.
- Фугенфирова, 111975 г. · 6 эт. · 70 кв.
- Фугенфирова, 131976 г. · 5 эт. · 76 кв.
- Фугенфирова, 1А1975 г. · 6 эт. · 74 кв.
- Фугенфирова, 1Б1975 г. · 5 эт. · 71 кв.
Ещё дома «УК ЦЖС-Традиции» в этом районе
- ул Дианова, 2 к21986 г. · 5 эт. · 60 кв.
- ул Дианова, 2 к31986 г. · 5 эт. · 60 кв.
- ул Дианова, 41984 г. · 9 эт. · 108 кв.
- ул Дианова, 61987 г. · 9 эт. · 143 кв.
- ул Дианова, 81988 г. · 9 эт. · 168 кв.
- ул Дианова, 8 к11988 г. · 10 эт. · 71 кв.
- ул Дианова, 8 к21985 г. · 6 эт. · 44 кв.
- ул Дианова, 8 к41986 г. · 6 эт. · 58 кв.
- ул Дианова, 8 к51986 г. · 6 эт. · 103 кв.
- ул Лукашевича, 61979 г. · 9 эт. · 180 кв.
- ул Лукашевича, 101978 г. · 10 эт. · 216 кв.
- ул Лукашевича, 14 к11989 г. · 18 эт. · 110 кв.
Ровесники рядом — дома 1984–1988 годов
- ул Крупской, 9 к11986 г. · 10 эт. · 384 кв. · «ЖКО СЕРВИС ПЛЮС»
- ул Рокоссовского, 101986 г. · 9 эт. · 273 кв. · «УК ЦЖС-Традиции»
- ул Лукашевича, 21 к21986 г. · 12 эт. · 239 кв. · «ЖКО ПАРКОВЫЙ»
- ул Дмитриева, 2 к41986 г. · 10 эт. · 207 кв. · «УК »ЛЕВОБЕРЕЖЬЕ
- ул Крупской, 71986 г. · 9 эт. · 177 кв. · «ЖКО СЕРВИС ПЛЮС»
- ул 70 лет Октября, 81986 г. · 10 эт. · 161 кв. · «УК »ЛЕВОБЕРЕЖЬЕ
- б-р Заречный, 101986 г. · 9 эт. · 146 кв. · «ЖКО КИРОВСКИЙ»
- ул Мельничная, 111986 г. · 10 эт. · 144 кв. · «УК »ЛЕВОБЕРЕЖЬЕ
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК ЦЖС-Традиции»27 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Омскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Омскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Парковый микрорайонкарта и список
- Все дома на ул Фугенфирова15 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Фугенфирова, 12?
- ООО «УК ЦЖС-Традиции». Телефон: +7 (381) 295-60-52, диспетчерская: +7 913 624-95-77, +7 (381) 290-10-29.
- В каком году построен дом ул Фугенфирова, 12?
- В 1986 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Фугенфирова, 12?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): разработка проектной документации. Следующие запланированы на 2029 год: ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 31,90 ₽/м³; водоотведение — 36,70 ₽/м³; электроэнергия — 7,08 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,70 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.