ул Лукашевича, 14 к1, Омск
Домом управляет ООО «УК ЦЖС-Традиции», диспетчерская +7 913 624-95-77. Построен в 1989 году, 18 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 913 624-95-77круглосуточно, «УК ЦЖС-Традиции»
Кто обслуживает дом
договор с 22.04.2015Управляющая организацияООО «УК ЦЖС-Традиции»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 913 624-95-77, +7 (381) 290-10-29
Телефон офиса+7 (381) 295-60-52, +7 (381) 290-10-26
Сайтнет
Лицензиядействует, № 055000286
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении27больше всего — Омская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «ОМСКВОДОКАНАЛ»+7 (381) 253-00-11
отоплениеАО «ОМСК РТС»+7 (381) 294-52-77
ресурсоснабжающая организацияАО «ТЕПЛОВАЯ КОМПАНИЯ»+7 (381) 268-21-18
электроэнергияООО «ОЭК»+7 (381) 279-00-10
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
—
Холодная вода₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»
31,90
32,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»
36,70+13,0 %
2 267,65
Отопление₽ за Гкал · АО «ОМСК РТС»
—
6,36
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ООО «ОЭК»
7,08+11,3 %
7,70
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ОМСК»
7,70без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Омска. Все тарифы: Омск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +25,9 % (в среднем по региону — +13,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Омской области от 25.12.2025 № 256. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198937 лет
Ввод в эксплуатацию1989
Этажность18
Подъезды1
Квартир110
Нежилых помещений2
Лифты2
СостояниеИсправный
Общая площадь8 578,8 м²
Жилая площадь7 102,6 м²
Общее имущество1 388,8 м²
Земельный участок4 186 м²
Материал стенСтены из шлакоблоков
Серия, тип проектаПанельный, позднесоветская микрорайонная многоэтажная и повышенной этажности
Износ16 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер55:36:100906:4007
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2035 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииПСД Лифты | 2024 | 228 495 ₽ | 13 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифты | 2024 | 6 175 543 ₽ | 98 % |
Всего по краткосрочному плану — 6 404 038 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт крышКрыша | 2035–2037 |
| Разработка проектной документацииПСД-инженерные системы | 2038 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияКанализация | 2056–2058 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВодоснабжение | 2056–2058 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияОтопление | 2056–2058 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2056–2058 |
По программе уже прошли сроки работ: псд лифты (2024); лифты (2024).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Омской области.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное (закрытая система)
Холодная водаЦентральное
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментПлитный ростверк по сваям
Стеныlarge_panel
ПерекрытияПерекрытие монолитное
КрышаМягкая
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 2 | 25.06.2013 | просрочена с 11.03.2025 |
| ТеплоГкал | 1 | 21.05.2025 | до 11.03.2029 |
| Холодная водам³ | 2 | 15.04.2019 | просрочена с 15.04.2025 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 4 | — | просрочена с 01.01.2026 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАдминистрация города Омска+7 (381) 278-78-20 · admomsk.gosuslugi.ru
Отзывы о доме ул Лукашевича, 14 к1
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК ЦЖС-Традиции», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: 4-й микрорайон.
Соседние дома: ул Лукашевича
- Лукашевича, 11977 г. · 10 эт. · 220 кв.
- Лукашевича, 21978 г. · 9 эт. · 180 кв.
- Лукашевича, 2 к118 эт. · 241 кв.
- Лукашевича, 313 эт. · 83 кв.
- Лукашевича, 51977 г. · 12 эт. · 88 кв.
- Лукашевича, 61979 г. · 9 эт. · 180 кв.
- Лукашевича, 6 к11987 г. · 9 эт. · 181 кв.
- Лукашевича, 71976 г. · 9 эт. · 220 кв.
- Лукашевича, 81978 г. · 9 эт. · 214 кв.
- Лукашевича, 91976 г. · 9 эт. · 149 кв.
- Лукашевича, 101978 г. · 10 эт. · 216 кв.
- Лукашевича, 111973 г. · 5 эт. · 136 кв.
- Лукашевича, 121985 г. · 10 эт. · 221 кв.
- Лукашевича, 131988 г. · 9 эт. · 109 кв.
- Лукашевича, 14 к21989 г. · 17 эт. · 115 кв.
- Лукашевича, 14 к31988 г. · 17 эт. · 109 кв.
- Лукашевича, 151973 г. · 5 эт. · 139 кв.
- Лукашевича, 171930 г. · 9 эт. · 108 кв.
- Лукашевича, 191974 г. · 5 эт. · 169 кв.
- Лукашевича, 211987 г. · 12 эт. · 178 кв.
- Лукашевича, 21 к11987 г. · 18 эт. · 115 кв.
- Лукашевича, 21 к21986 г. · 12 эт. · 239 кв.
- Лукашевича, 231982 г. · 9 эт. · 218 кв.
- Лукашевича, 251987 г. · 13 эт. · 242 кв.
Ещё дома «УК ЦЖС-Традиции» в этом районе
- ул Дианова, 2 к21986 г. · 5 эт. · 60 кв.
- ул Дианова, 2 к31986 г. · 5 эт. · 60 кв.
- ул Дианова, 41984 г. · 9 эт. · 108 кв.
- ул Дианова, 61987 г. · 9 эт. · 143 кв.
- ул Дианова, 81988 г. · 9 эт. · 168 кв.
- ул Дианова, 8 к11988 г. · 10 эт. · 71 кв.
- ул Дианова, 8 к21985 г. · 6 эт. · 44 кв.
- ул Дианова, 8 к41986 г. · 6 эт. · 58 кв.
- ул Дианова, 8 к51986 г. · 6 эт. · 103 кв.
- ул Лукашевича, 61979 г. · 9 эт. · 180 кв.
- ул Лукашевича, 101978 г. · 10 эт. · 216 кв.
- ул Лукашевича, 10Б1982 г. · 5 эт. · 70 кв.
Ровесники рядом — дома 1987–1991 годов
- ул Рокоссовского, 301989 г. · 10 эт. · 422 кв. · «РОКОССОВСКОГО-30»
- ул Рокоссовского, 201989 г. · 13 эт. · 416 кв. · «ТСЖ РОКОССОВСКОГО 20»
- б-р Зеленый, 41989 г. · 12 эт. · 230 кв. · «ЖКО КИРОВСКИЙ»
- ул Суровцева, 1021989 г. · 9 эт. · 206 кв. · «УК »ЛЕВОБЕРЕЖЬЕ
- ул 3-я Любинская, 241989 г. · 10 эт. · 205 кв. · «УК »ЛЕВОБЕРЕЖЬЕ
- ул Конева, 281989 г. · 11 эт. · 190 кв. · «УК »ЛЕВОБЕРЕЖЬЕ
- пр-кт Комарова, 311989 г. · 10 эт. · 187 кв. · «УК »ЛЕВОБЕРЕЖЬЕ
- ул Конева, 301989 г. · 13 эт. · 178 кв. · «УК »ЛЕВОБЕРЕЖЬЕ
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК ЦЖС-Традиции»27 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Омскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Омскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района 4-й микрорайонкарта и список
- Все дома на ул Лукашевича55 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Лукашевича, 14 к1?
- ООО «УК ЦЖС-Традиции». Телефон: +7 (381) 295-60-52, диспетчерская: +7 913 624-95-77, +7 (381) 290-10-29.
- В каком году построен дом ул Лукашевича, 14 к1?
- В 1989 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Лукашевича, 14 к1?
- Следующие запланированы на 2035 год: ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 31,90 ₽/м³; водоотведение — 36,70 ₽/м³; электроэнергия — 7,08 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,70 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.