ул Лукашевича, 23, Омск
Домом управляет ООО «ЖКО СЕРВИС ПЛЮС», диспетчерская +7 (381) 270-63-36. Построен в 1982 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (381) 270-63-36круглосуточно, «ЖКО СЕРВИС ПЛЮС»
Кто обслуживает дом
договор с 01.08.2023Управляющая организацияООО «ЖКО СЕРВИС ПЛЮС»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (381) 270-63-36, +7 904 070-30-49
Телефон офиса+7 (381) 272-59-14
Сайтservisplus55.ru
Лицензиядействует, № 055000438
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении32больше всего — Омская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «ОМСКВОДОКАНАЛ»+7 (381) 253-00-11
отоплениеАО «ОМСК РТС»+7 (381) 294-52-77
ресурсоснабжающая организацияАО «ТЕПЛОВАЯ КОМПАНИЯ»+7 (381) 268-21-18
электроэнергияООО «ОЭК»+7 (381) 279-00-10
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
—
Холодная вода₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»
31,90
32,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»
36,70+13,0 %
2 267,65
Отопление₽ за Гкал · АО «ОМСК РТС»
—
6,36
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ООО «ОЭК»
7,08+11,3 %
7,70
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ОМСК»
7,70без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Омска. Все тарифы: Омск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +25,9 % (в среднем по региону — +13,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Омской области от 25.12.2025 № 256. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198244 года
Ввод в эксплуатацию1982
Этажность9
Подъезды6
Квартир218
Нежилых помещений4
Лифты6
СостояниеИсправный
Общая площадь11 530,4 м²
Жилая площадь11 562,7 м²
Общее имущество1 327,5 м²
Земельный участок1 836 м²
Материал стенСтены из слоистых железобетонных панелей
Серия, тип проектаПанельный
Износ26 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер55:36:000000:5086
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2029 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииПСД Лифты | 2019 | 431 721 ₽ | 100 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифты | 2019 | 10 484 532 ₽ | 100 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2019 | 72 920 ₽ | 100 % |
Всего по краткосрочному плану — 10 989 173 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииПСД-инженерные системы | 2026 |
| Ремонт крышКрыша | 2029–2031 |
| Разработка проектной документацииПСД Лифты | 2044–2046 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифты | 2044–2046 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВодоснабжение | 2053–2055 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияОтопление | 2053–2055 |
Ещё 3 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2053–2055 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвал | 2065–2067 |
| Ремонт фасадаФасад | 2065–2067 |
По программе уже прошли сроки работ: псд лифты (2019); лифты (2019); строительный контроль (2019).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Омской области.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментСвайный; Ж/б
Стеныlarge_panel
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
Крышанет данных
Фасаднет данных
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Холодная водам³ | 3 | 13.11.2019 | просрочена с 01.09.2025 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 5 | 01.01.2021 | просрочена с 31.12.2024 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАдминистрация города Омска+7 (381) 278-78-20 · admomsk.gosuslugi.ru
Отзывы о доме ул Лукашевича, 23
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖКО СЕРВИС ПЛЮС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: 6-й микрорайон.
Соседние дома: ул Лукашевича
- Лукашевича, 11977 г. · 10 эт. · 220 кв.
- Лукашевича, 21978 г. · 9 эт. · 180 кв.
- Лукашевича, 2 к118 эт. · 241 кв.
- Лукашевича, 313 эт. · 83 кв.
- Лукашевича, 51977 г. · 12 эт. · 88 кв.
- Лукашевича, 61979 г. · 9 эт. · 180 кв.
- Лукашевича, 6 к11987 г. · 9 эт. · 181 кв.
- Лукашевича, 71976 г. · 9 эт. · 220 кв.
- Лукашевича, 81978 г. · 9 эт. · 214 кв.
- Лукашевича, 91976 г. · 9 эт. · 149 кв.
- Лукашевича, 101978 г. · 10 эт. · 216 кв.
- Лукашевича, 111973 г. · 5 эт. · 136 кв.
- Лукашевича, 121985 г. · 10 эт. · 221 кв.
- Лукашевича, 131988 г. · 9 эт. · 109 кв.
- Лукашевича, 14 к11989 г. · 18 эт. · 110 кв.
- Лукашевича, 14 к21989 г. · 17 эт. · 115 кв.
- Лукашевича, 14 к31988 г. · 17 эт. · 109 кв.
- Лукашевича, 151973 г. · 5 эт. · 139 кв.
- Лукашевича, 171930 г. · 9 эт. · 108 кв.
- Лукашевича, 191974 г. · 5 эт. · 169 кв.
- Лукашевича, 211987 г. · 12 эт. · 178 кв.
- Лукашевича, 21 к11987 г. · 18 эт. · 115 кв.
- Лукашевича, 21 к21986 г. · 12 эт. · 239 кв.
- Лукашевича, 251987 г. · 13 эт. · 242 кв.
Ещё дома «ЖКО СЕРВИС ПЛЮС» в этом районе
- ул Б.Г.Шаронова, 3117 эт. · 185 кв.
- ул Ватутина, 15А1994 г. · 5 эт. · 61 кв.
- ул Ватутина, 7А1979 г. · 12 эт. · 86 кв.
- ул Волгоградская, 21976 г. · 10 эт. · 231 кв.
- б-р Заречный, 2А1981 г. · 9 эт. · 260 кв.
- б-р Заречный, 2Б1982 г. · 9 эт. · 111 кв.
- пр-кт Комарова, 51976 г. · 10 эт. · 219 кв.
- ул Конева, 201989 г. · 18 эт. · 112 кв.
- ул Крупской, 51985 г. · 9 эт. · 248 кв.
- ул Крупской, 71986 г. · 9 эт. · 177 кв.
- ул Крупской, 9 к11986 г. · 10 эт. · 384 кв.
- ул Лукашевича, 51977 г. · 12 эт. · 88 кв.
Ровесники рядом — дома 1980–1984 годов
- ул Лукашевича, 25А1982 г. · 9 эт. · 233 кв. · «ЖКО КИРОВСКИЙ»
- б-р Зеленый, 9А1982 г. · 10 эт. · 221 кв. · «ЖКО КИРОВСКИЙ»
- ул Рокоссовского, 61982 г. · 9 эт. · 219 кв. · «ЖКО СЕРВИС ПЛЮС»
- ул Рокоссовского, 21982 г. · 9 эт. · 218 кв. · «ЖКО СЕРВИС ПЛЮС»
- ул Перелета, 61982 г. · 10 эт. · 203 кв. · «УК »ЛЕВОБЕРЕЖЬЕ
- б-р Зеленый, 101982 г. · 9 эт. · 149 кв. · «ЖКО КИРОВСКИЙ»
- ул Степанца, 101982 г. · 9 эт. · 144 кв. · «УК »ЛЕВОБЕРЕЖЬЕ
- ул Туполева, 5Б1982 г. · 10 эт. · 144 кв. · «УК »Сибирь
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ЖКО СЕРВИС ПЛЮС»32 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Омскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Омскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района 6-й микрорайонкарта и список
- Все дома на ул Лукашевича55 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Лукашевича, 23?
- ООО «ЖКО СЕРВИС ПЛЮС». Телефон: +7 (381) 272-59-14, диспетчерская: +7 (381) 270-63-36, +7 904 070-30-49.
- В каком году построен дом ул Лукашевича, 23?
- В 1982 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Лукашевича, 23?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): разработка проектной документации. Следующие запланированы на 2029 год: ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 31,90 ₽/м³; водоотведение — 36,70 ₽/м³; электроэнергия — 7,08 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,70 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.