Какая управляющая компания обслуживает дом б-р Заречный, 2Б?

ООО «ЖКО СЕРВИС ПЛЮС». Телефон: +7 (381) 272-59-14, диспетчерская: +7 (381) 270-63-36, +7 904 070-30-49.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме б-р Заречный, 2Б?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): разработка проектной документации. Следующие запланированы на 2029 год: ремонт крыш.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 31,90 ₽/м³; водоотведение — 36,70 ₽/м³; электроэнергия — 7,08 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,70 ₽/м³.

б-р Заречный, 2Б, Омск

Домом управляет ООО «ЖКО СЕРВИС ПЛЮС», диспетчерская +7 (381) 270-63-36. Построен в 1982 году, 9 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (381) 270-63-36круглосуточно, «ЖКО СЕРВИС ПЛЮС»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.06.2023

Управляющая организацияООО «ЖКО СЕРВИС ПЛЮС»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (381) 270-63-36, +7 904 070-30-49

Телефон офиса+7 (381) 272-59-14

Сайтservisplus55.ru

Лицензиядействует, № 055000438

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении32больше всего — Омская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

холодная вода, водоотведениеАО «ОМСКВОДОКАНАЛ»+7 (381) 253-00-11

отоплениеАО «ОМСК РТС»+7 (381) 294-52-77

ресурсоснабжающая организацияАО «ТЕПЛОВАЯ КОМПАНИЯ»+7 (381) 268-21-18

газ сетевойООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ОМСК»+7 (381) 270-48-70

электроэнергияООО «ОЭК»+7 (381) 279-00-10

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

—

Холодная вода₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»

31,90

32,48

Водоотведение₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»

36,70+13,0 %

2 267,65

Отопление₽ за Гкал · АО «ОМСК РТС»

—

6,36

Электроэнергия₽ за кВт·ч · ООО «ОЭК»

7,08+11,3 %

7,70

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ОМСК»

7,70без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Омска. Все тарифы: Омск

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +25,9 % (в среднем по региону — +13,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Омской области от 25.12.2025 № 256. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки198244 года

Ввод в эксплуатацию1982

Этажность9

Подъезды3

Квартир111

Нежилых помещений2

Лифты3

СостояниеИсправный

Общая площадь5 740,1 м²

Жилая площадь5 732,8 м²

Общее имущество678,6 м²

Земельный участокнет данных

Материал стенСтены из слоистых железобетонных панелей

Серия, тип проекта90, Панельный

Износ26 %

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер55:36:110101:2269

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2029 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Разработка проектной документацииПСД Лифты	2019	215 852 ₽	100 %
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифты	2019	5 209 542 ₽	100 %
Строительный контрольСтроительный контроль	2019	36 233 ₽	100 %

Всего по краткосрочному плану — 5 461 627 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииПСД-инженерные системы	2026
Ремонт крышКрыша	2029–2031
Разработка проектной документацииПСД Лифты	2044–2046
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифты	2044–2046
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВодоснабжение	2065–2067
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияОтопление	2065–2067
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение	2065–2067

По программе уже прошли сроки работ: псд лифты (2019); лифты (2019); строительный контроль (2019).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Омской области.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментСвайный; Ж/б

Стенысмешанные

ПерекрытияПерекрытия железобетонные

КрышаМягкая

Фасаднет данных

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Холодная водам³	2	10.10.2019	просрочена с 18.06.2025
ЭлектроэнергиякВт·ч	3	01.01.2021	до 01.01.2028

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАдминистрация города Омска+7 (381) 278-78-20 · admomsk.gosuslugi.ru

Отзывы о доме б-р Заречный, 2Б

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖКО СЕРВИС ПЛЮС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: 6-й микрорайон.

Соседние дома: б-р Заречный

Заречный, 21981 г. · 9 эт. · 206 кв.
Заречный, 101986 г. · 9 эт. · 146 кв.
Заречный, 2А1981 г. · 9 эт. · 260 кв.

Ещё дома «ЖКО СЕРВИС ПЛЮС» в этом районе

ул Б.Г.Шаронова, 3117 эт. · 185 кв.
ул Ватутина, 15А1994 г. · 5 эт. · 61 кв.
ул Ватутина, 7А1979 г. · 12 эт. · 86 кв.
ул Волгоградская, 21976 г. · 10 эт. · 231 кв.
б-р Заречный, 2А1981 г. · 9 эт. · 260 кв.
пр-кт Комарова, 51976 г. · 10 эт. · 219 кв.
ул Конева, 201989 г. · 18 эт. · 112 кв.
ул Крупской, 51985 г. · 9 эт. · 248 кв.
ул Крупской, 71986 г. · 9 эт. · 177 кв.
ул Крупской, 9 к11986 г. · 10 эт. · 384 кв.
ул Лукашевича, 51977 г. · 12 эт. · 88 кв.
ул Лукашевича, 71976 г. · 9 эт. · 220 кв.

Ровесники рядом — дома 1980–1984 годов

ул Лукашевича, 25А1982 г. · 9 эт. · 233 кв. · «ЖКО КИРОВСКИЙ»
б-р Зеленый, 9А1982 г. · 10 эт. · 221 кв. · «ЖКО КИРОВСКИЙ»
ул Рокоссовского, 61982 г. · 9 эт. · 219 кв. · «ЖКО СЕРВИС ПЛЮС»
ул Лукашевича, 231982 г. · 9 эт. · 218 кв. · «ЖКО СЕРВИС ПЛЮС»
ул Рокоссовского, 21982 г. · 9 эт. · 218 кв. · «ЖКО СЕРВИС ПЛЮС»
ул Перелета, 61982 г. · 10 эт. · 203 кв. · «УК »ЛЕВОБЕРЕЖЬЕ
б-р Зеленый, 101982 г. · 9 эт. · 149 кв. · «ЖКО КИРОВСКИЙ»
ул Степанца, 101982 г. · 9 эт. · 144 кв. · «УК »ЛЕВОБЕРЕЖЬЕ

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «ЖКО СЕРВИС ПЛЮС»32 дома, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Омскаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Омскс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района 6-й микрорайонкарта и список
Все дома на б-р Заречный4 дома

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом б-р Заречный, 2Б?: ООО «ЖКО СЕРВИС ПЛЮС». Телефон: +7 (381) 272-59-14, диспетчерская: +7 (381) 270-63-36, +7 904 070-30-49.
В каком году построен дом б-р Заречный, 2Б?: В 1982 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме б-р Заречный, 2Б?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): разработка проектной документации. Следующие запланированы на 2029 год: ремонт крыш.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 31,90 ₽/м³; водоотведение — 36,70 ₽/м³; электроэнергия — 7,08 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,70 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.