ул Комкова, 4 к1, Омск
Домом управляет АО «УК »ЛЕВОБЕРЕЖЬЕ, диспетчерская +7 (381) 290-91-06. Построен в 2000 году, 11 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (381) 290-91-06круглосуточно, «УК »ЛЕВОБЕРЕЖЬЕ
Кто обслуживает дом
договор с 10.06.2015Управляющая организацияАО «УК »ЛЕВОБЕРЕЖЬЕ
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (381) 290-91-06, +7 (381) 290-91-05
Телефон офиса+7 (381) 279-00-00
Сайтнет
Лицензиядействует, № 034000690
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении427больше всего — Омская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «ОМСКВОДОКАНАЛ»+7 (381) 253-00-11
отоплениеАО «ОМСК РТС»+7 (381) 294-52-77
ресурсоснабжающая организацияАО «ТЕПЛОВАЯ КОМПАНИЯ»+7 (381) 268-21-18
электроэнергияООО «ОЭК»+7 (381) 279-00-10
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
—
Холодная вода₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»
31,90
32,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»
36,70+13,0 %
2 267,65
Отопление₽ за Гкал · АО «ОМСК РТС»
—
6,36
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ООО «ОЭК»
7,08+11,3 %
7,70
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ОМСК»
7,70без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Омска. Все тарифы: Омск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +25,9 % (в среднем по региону — +13,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Омской области от 25.12.2025 № 256. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки200026 лет
Ввод в эксплуатацию2000
Этажность11
Подъезды2
Квартир83
Нежилых помещений1
Лифты2
СостояниеИсправный
Общая площадь6 473,8 м²
Жилая площадь5 393,9 м²
Общее имущество7 199,8 м²
Земельный участок3 083 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаинвидидуальная
Износ10 %на 16.03.2000
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер55:36:100902:1122
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2038 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт крышКрыша | 2019 | 393 160 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииПСД Лифты | 2025 | 161 488 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифты | 2025 | 4 364 549 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 4 919 197 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииПСД-инженерные системы | 2038 |
| Разработка проектной документацииПСД Лифты | 2047–2049 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифты | 2047–2049 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияКанализация | 2056–2058 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВодоснабжение | 2056–2058 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияОтопление | 2056–2058 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2056–2058 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвал | 2065–2067 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт подъездов (2017); фасад (2017); крыша (2019).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Омской области.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | АО «УК »ЛЕВОБЕРЕЖЬЕ | договор управления№ 78/5. от 01.03.2008 |
| Отведение сточных вод | АО «УК »ЛЕВОБЕРЕЖЬЕ | договор управления№ 78/5. от 01.03.2008 |
| Отопление | АО «УК »ЛЕВОБЕРЕЖЬЕ | договор управления№ 78/5. от 01.03.2008 |
| Холодное водоснабжение | АО «УК »ЛЕВОБЕРЕЖЬЕ | договор управления№ 78/5. от 01.03.2008 |
| Электроснабжение | АО «УК »ЛЕВОБЕРЕЖЬЕ | договор управления№ 78/5. от 01.03.2008 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное (закрытая система)
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментСвайно-забивной на монолитных железобетонных ростверках
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит
КрышаМембранная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | 10.03.2010 | просрочена с 24.08.2026 |
| ТеплоГкал | 1 | 12.10.2017 | просрочена с 09.10.2025 |
| Холодная водам³ | 2 | 11.04.2018 | просрочена с 29.03.2022 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 4 | 01.01.2012 | до 01.01.2028 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАдминистрация города Омска+7 (381) 278-78-20 · admomsk.gosuslugi.ru
Отзывы о доме ул Комкова, 4 к1
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК »ЛЕВОБЕРЕЖЬЕ, как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Солнечный микрорайон.
Соседние дома: ул Комкова
- Комкова, 1 к11986 г. · 6 эт. · 89 кв.
- Комкова, 21986 г. · 10 эт. · 143 кв.
- Комкова, 31982 г. · 6 эт. · 100 кв.
- Комкова, 41983 г. · 9 эт. · 180 кв.
- Комкова, 51983 г. · 6 эт. · 70 кв.
- Комкова, 61984 г. · 9 эт. · 144 кв.
- Комкова, 6 к11987 г. · 5 эт. · 89 кв.
- Комкова, 82009 г. · 9 эт. · 157 кв.
- Комкова, 8 к12010 г. · 9 эт. · 283 кв.
- Комкова, 1А1983 г. · 6 эт. · 65 кв.
- Комкова, 1Б1983 г. · 6 эт. · 83 кв.
- Комкова, 1В1983 г. · 6 эт. · 70 кв.
- Комкова, 3А1982 г. · 6 эт. · 83 кв.
- Комкова, 3Б1982 г. · 5 эт. · 69 кв.
- Комкова, 5А1983 г. · 6 эт. · 70 кв.
- Комкова, 7Б1983 г. · 9 эт. · 216 кв.
Ещё дома «УК »ЛЕВОБЕРЕЖЬЕ в этом районе
- , 81997 г. · 5 эт. · 75 кв.
- , 91971 г. · 6 эт. · 119 кв.
- ул 1-я Казахстанская, 21980 г. · 5 эт. · 60 кв.
- ул 12 Декабря, 681961 г. · 4 эт. · 32 кв.
- ул 12 Декабря, 701969 г. · 5 эт. · 69 кв.
- ул 12 Декабря, 1041976 г. · 6 эт. · 96 кв.
- ул 12 Декабря, 1051996 г. · 9 эт. · 71 кв.
- ул 12 Декабря, 1061984 г. · 5 эт. · 56 кв.
- ул 12 Декабря, 1071997 г. · 5 эт. · 40 кв.
- ул 12 Декабря, 1081987 г. · 10 эт. · 142 кв.
- ул 12 Декабря, 1101972 г. · 5 эт. · 100 кв.
- ул 12 Декабря, 1111973 г. · 5 эт. · 100 кв.
Ровесники рядом — дома 1998–2002 годов
- ул Мельничная, 912000 г. · 9 эт. · 353 кв. · «КОЛОС-4»
- ул Взлетная, 42000 г. · 5 эт. · 60 кв. · «УК »Сибирь
- ул Мариинская, 12000 г. · 3 эт. · 2 кв.
- ул Крупской, 27 к11999 г. · 11 эт. · 200 кв. · «ЛЕВОБЕРЕЖНЫЙ-12»
- ул Крупской, 7 к12001 г. · 10 эт. · 197 кв. · «ПРИБРЕЖНЫЙ»
- ул Крупской, 27 к22001 г. · 10 эт. · 161 кв. · «ЛЕВОБЕРЕЖНЫЙ-13»
- ул Дмитриева, 201999 г. · 10 эт. · 129 кв. · «УК »Агора
- ул 4-я Любинская, 461999 г. · 6 эт. · 90 кв. · «УК »ЛЕВОБЕРЕЖЬЕ
Что ещё посмотреть
- Все дома АО «УК »ЛЕВОБЕРЕЖЬЕ427 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Омскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Омскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Солнечный микрорайонкарта и список
- Все дома на ул Комкова17 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Комкова, 4 к1?
- АО «УК »ЛЕВОБЕРЕЖЬЕ. Телефон: +7 (381) 279-00-00, диспетчерская: +7 (381) 290-91-06, +7 (381) 290-91-05.
- В каком году построен дом ул Комкова, 4 к1?
- В 2000 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Комкова, 4 к1?
- Следующие запланированы на 2038 год: разработка проектной документации.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 31,90 ₽/м³; водоотведение — 36,70 ₽/м³; электроэнергия — 7,08 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,70 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.